Cadastre de Saumane-de-Vaucluse
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INSEE84124Code postal 84800908 habitants76 voies et 617 adressesPlan local d'urbanisme, Saumane-de-Vaucluse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 684 €/m²
Médiane de 15 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 38 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 25 %, de 3 557 à 2 684 €/m².
- 20194 044 €1 vente
- 20203 336 €12 ventes
- 20213 930 €16 ventes
- 20223 602 €15 ventes
- 20233 083 €17 ventes
- 20243 139 €18 ventes
- 20252 684 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 684 € | 15 |
| 2024 | 3 139 € | 18 |
| 2023 | 3 083 € | 17 |
| 2022 | 3 602 € | 15 |
| 2021 | 3 930 € | 16 |
| 2020 | 3 336 € | 12 |
| 2019 | 4 044 € | 1 |
| 2018 | 3 851 € | 6 |
| 2017 | 2 632 € | 7 |
| 2016 | 2 850 € | 3 |
| 2015 | 2 737 € | 4 |
| 2014 | 3 557 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Plan3 602 €/m² · 81 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Le Plan82 ventes · 3 602 €/m²
4 134 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 38 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 62 %, de 2 550 à 4 134 €/m².
- 20193 667 €13 ventes
- 20204 285 €20 ventes
- 20214 029 €15 ventes
- 20224 440 €21 ventes
- 20232 929 €7 ventes
- 20245 067 €10 ventes
- 20254 134 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 134 € | 14 |
| 2024 | 5 067 € | 10 |
| 2023 | 2 929 € | 7 |
| 2022 | 4 440 € | 21 |
| 2021 | 4 029 € | 15 |
| 2020 | 4 285 € | 20 |
| 2019 | 3 667 € | 13 |
| 2018 | 3 384 € | 10 |
| 2017 | 3 184 € | 10 |
| 2016 | 3 045 € | 14 |
| 2015 | 3 267 € | 3 |
| 2014 | 2 550 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Plan4 878 €/m² · 5 ventes
- Le Village3 424 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Plan5 ventes · 4 878 €/m²
- Le Village5 ventes · 3 424 €/m²
- îlot la source îlot III4 ventes · 4 490 €/m²
- La Cornette4 ventes · 3 590 €/m²
- Chemin de la Cornette3 ventes · 5 563 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,53 €/m²entre 10,88 et 16,82 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 13,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 704 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Vaucluse) est de 11,52 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 35 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 17,75 €/m²entre 14,09 et 22,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,74 €/m²entre 8,54 et 13,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Maison
- 10,83 €/m²entre 8,34 et 14,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 704 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 657 € pour 37 m², 3 pièces et plus 773 € pour 72 m², maison 996 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaumane-de-Vaucluse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saumane-de-Vaucluse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saumane-de-Vaucluse
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRN-IF - Mont de Vaucluse Ouest [ Saumane-de-Vaucluse ] 2015naturel
Taxe foncière à Saumane-de-Vaucluse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,05 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,82 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,41 points. En 2025, la moyenne du département (Vaucluse) est de 38,65 %, et la commune est 10,6 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,73 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,15 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,82 point27,23 % en 2020
- Vaucluse, moyenne des communes
- 38,65 %en 2025, la commune 10,6 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,73 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,23 % | 8,69 % |
| 2021 | 27,23 % | 10,25 % |
| 2022 | 27,23 % | 12,10 % |
| 2023 | 27,23 % | 12,10 % |
| 2024 | 28,05 % | 12,10 % |
| 2025 | 28,05 % | 12,10 % |
En 2020 : 12,10 % pour la commune et 15,13 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Saumane-de-Vaucluse
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Camin de la Gaffe13
- Chemin de Bellegarde16
- Chemin de la Cornette41
- Chemin de la Gaye12
- Chemin de la Plantade30
- Chemin de la Tapy14
- chemin des chinaies17
- Chemin des Gardioles24
- Chemin des Pessades7
- Chemin du Pigeolet36
- Chemin Terre des Pierres18
- Four du Cony9
- îlot la source îlot III13
- îlot les chênes îlot IV7
- îlot les lavandes îlot II10
- Îlot les Pins Îlot I15
- Impasse des Cerisiers13
- Impasse des Pommiers13
- le Jonquier19
- le Petit Large7
- Les Paulettes7
- Lotissement les Paulettes7
- Montee du Chateau9
- Route de Fontaine28
- route de fontaine de vaucluse30
- Route de l'Isle10
- Route de la Roque27
- Route de Lagnes25
- Rue de l'Eglise15
- Rue des Fontaines17
- Calado de l’Uba1
- Calado de Ladre2
- Calado Dou Casteu3
- Calado Dou Lavadou1
- Calado Dou Mitan3
- Calado Dou Roucas2
- Camin Saint Gens2
- Chemin de Beau Clos5
- Chemin de Courpatas4
- Chemin de Montplaisir2
- Chemin de Saint-Gens1
- Chemin des Catounieres2
- Chemin des Croux1
- Chemin des Férayes3
- Chemin des Muletiers2
- Chemin du Barry1
- Chemin du Cimetiere1
- Chemin Noir3
- Chinaie1
- Clos des Paulettes3
- Cours Rene Char2
- Farigouye6
- La Cornette2
- la Crémade1
- La Gaïe1
- La Tuilliere1
- le Pigeolet1
- Le Pigeollet2
- Le Plan1
- Le Village1
- Les Demeures du Luc1
- Les Fayardes1
- Les Férayes1
- Les Paullettes2
- Lotissement l'Oree du Golf6
- Lotissement le Pied du Luc6
- Lotissement les Cigales6
- Lotissement les Vergers de Manon4
- Place de la Liberation5
- Place de la Mairie2
- Place du 18 Juin 19401
- Route de Saumane1
- Rue du Petit Barry7
- Rue Souleiado2
- Sous le Moulin1
- Terre des Pierres1
Autres communes du département
Vaucluse