Cadastre de Dangé-Saint-Romain
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INSEE86092Code postal 862202 959 habitants152 voies et 1 723 adressesPlan local d'urbanisme, Dange-saint-Romain
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 397 €/m²
Médiane de 24 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 43 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 1 095 à 1 397 €/m².
- 20191 057 €39 ventes
- 20201 185 €38 ventes
- 20211 200 €48 ventes
- 20221 295 €43 ventes
- 20231 148 €28 ventes
- 20241 243 €30 ventes
- 20251 397 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 397 € | 24 |
| 2024 | 1 243 € | 30 |
| 2023 | 1 148 € | 28 |
| 2022 | 1 295 € | 43 |
| 2021 | 1 200 € | 48 |
| 2020 | 1 185 € | 38 |
| 2019 | 1 057 € | 39 |
| 2018 | 1 250 € | 35 |
| 2017 | 1 131 € | 30 |
| 2016 | 1 245 € | 28 |
| 2015 | 1 136 € | 27 |
| 2014 | 1 095 € | 28 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Rond1 695 €/m² · 6 ventes
- Rue du Stade1 679 €/m² · 6 ventes
- Rue Antoinette Marie1 612 €/m² · 6 ventes
- Rue du Collège1 538 €/m² · 5 ventes
- Rue Jean-Baptiste Jouandard1 486 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de l'Europe21 ventes · 905 €/m²
- Rue Jean-Baptiste Jouandard10 ventes · 1 486 €/m²
- Square Rene Descartes8 ventes · 1 086 €/m²
- Rue Justin Pachet7 ventes · 1 029 €/m²
- Route du Rond6 ventes · 1 695 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,88 €/m²entre 6,35 et 9,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 725 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
- Appartement
- 8,85 €/m²entre 6,89 et 11,36 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,47 €/m²entre 8,28 et 13,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 6,77 €/m²entre 5,63 et 8,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 460 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 387 € pour 37 m², 3 pièces et plus 487 € pour 72 m², maison 725 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeDange-saint-Romain
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 44 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Dangé-Saint-Romain
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Dangé-Saint-Romain
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Vienne - section CAGCnaturel
Taxe foncière à Dangé-Saint-Romain
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,86 %
Commune 32,46 %, intercommunalité 4,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,28 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3 points. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 8,12 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,92 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,86 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,28 points32,58 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 8,12 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,92 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,58 % | 10,00 % |
| 2021 | 32,78 % | 10,00 % |
| 2022 | 35,44 % | 10,00 % |
| 2023 | 35,91 % | 10,00 % |
| 2024 | 36,38 % | 13,00 % |
| 2025 | 36,86 % | 13,00 % |
En 2020 : 12,96 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Grand Châtellerault.
Les voies de Dangé-Saint-Romain
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de l'Europe130
- Buxière35
- Chemin de Maison Hodde33
- Cité d'Aubery18
- Cité du Carroir27
- La Cour23
- le Ruisseau25
- Place Armand Soulas18
- Place Saint Romain34
- Résidence La Rivière29
- Route de Buxieres20
- Route de Vaux41
- Route du Rond42
- Rue Antoinette Marie29
- Rue de la Gare21
- Rue de la Grand Croix22
- Rue de la Grenouillère33
- Rue de la Rivière19
- Rue de la Tuilerie36
- Rue de Mamer24
- Rue de Saint-Romain31
- Rue des 3 Moulins30
- Rue des Anciens Combattants33
- Rue du Collège65
- Rue du Stade27
- Rue Jean-Baptiste Jouandard60
- Rue Jules Ferry23
- Rue Justin Pachet51
- Rue Ludovic Goulier36
- Square Rene Descartes48
- Allée de La Pelotinière3
- Allée des Fougéres12
- Allée du Pigeonnier7
- Allée du Verger13
- Ancienne Route de Oyre8
- Bellevue2
- Charcay15
- Chatre15
- Chemin de la Cure2
- Chemin de la Desiree5
- Chemin de la Ligerie8
- Chemin des Fouchers15
- Chemin des Marais2
- Chemin des Marais de Launay3
- Chemin du Bois Prieur4
- Chemin du Gué5
- Chemin du Petit Villiers11
- Chemin du Prieure5
- Cuismes4
- Impasse de Bellevue2
- Impasse des Menants3
- La Barre1
- La Bataille1
- La Berterre6
- La Braudiere1
- La Colonniere2
- la Conciergerie de Piolant1
- La Constanciere1
- La Cornette1
- La Croix de Pierre3
- La Daviere2
- La Doiterie1
- La Ferme de la Tuilerie1
- La Fouardiere1
- La Foule2
- la Genevraye2
- la Hardonnière2
- La Jarrie1
- La Ligerie5
- La Maison Neuve4
- La Mourilière2
- La Pasquerie2
- La Pucelière1
- La Richardiere2
- la Senegondière1
- La Taille du Moulin à Vent1
- La Vallée1
- Launay1
- Ld les Varennes des Jourdins1
- Le Bois National2
- Le Bois Simon2
- Le Charpeau1
- Le Clos de Buxières1
- Le Clos des Barres3
- Le Coq1
- Le Fleau1
- Le Grand Villiers3
- Le Hallier3
- Le Liza8
- Le Peux1
- Le Puits8
- Les 3 Moulins17
- Les Bacheliers2
- Les Bas Bacheliers2
- Les Basses Bodinieres2
- les Bergers7
- les Chavannes5
- Les Grandes Varennes5
- les Grandins6
- Les Guerins2
- Les Hardouins10
- les Hautes Bodinières1
- Les Hauts Bacheliers4
- Les Jourdains4
- Les Liots13
- Les Matteys1
- Les Morins4
- les Mouillères4
- Les Ricardières2
- Les Touchauds2
- Les Varennes des Jourdins2
- Les Varennes du Moulin à Vent4
- Maison Vieille2
- Maligratte5
- Moury2
- Outreville4
- Piolant5
- Place de la Promenade6
- Place des Bleuets5
- Place des Coquelicots7
- Place des Magnolias1
- Place du Chai1
- Place du Champ de Foire6
- Place Jules Ferry1
- Place René Descartes10
- Poligny1
- Résidence de la Pelotinière16
- Route de Descartes16
- Route de Piolant18
- Rue de Bellevue11
- Rue de la Croix Combert14
- Rue de la Fosse à l'Ane13
- Rue de la Gravelle11
- Rue de la Pelotiniere4
- Rue de la Vienne15
- Rue des Bas Fours17
- Rue des Bonnins17
- Rue des Champs Prés3
- Rue des Lavandières7
- Rue des Mathois10
- Rue des Menants14
- Rue du 8 Mai 194512
- Rue du Coteau2
- Rue du Pré Vert11
- Rue Foch18
- Rue Gustave Malbrant12
- Rue Jean Archambault12
- Rue Jean Moulin13
- Rue Traversière4
- Sablé3
- Saint Maurice2
- Surin2
Autres communes du département
Vienne