Rue de Richelieu, Les Ormes

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UBZone urbaine pavillonnaireAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier84 habitants48,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

121 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (février 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

940 €/m²

Fourchette basse: 470 €/m²
Fourchette haute: 1 480 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 720 et 1 170 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/06/2022	Rue de Richelieu	VenteRue de Richelieu · 975 m²	975 m² de terrain	20 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/09/2018

UBZone urbaine pavillonnaire

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2022La commune en a 48 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 47,5 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 613 kWh/an1 511 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Largeur affectée par le bruit de part et d'autres des voies de circulation bruyantes selon l'arrêté de classement sonore des infrastructures de transports terrestres dans la Vienne

Monuments historiques protégés3

Halle
Poste à chevaux
Domaine du château des Ormes

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
22/03/2022	Permis de construire08618322A0001	9a Rue de Richelieu	AC 493, AC 497	1 logement, 124 m²	—	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI Vienne - section CAGCnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 6D · 5E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 9 Rue de Richelieu 86220 Les Ormes	96,6 m²	—	E	E
immeuble, 6 Rue de Richelieu 86220 Les Ormes	—	—	D	D
immeuble, 6 Rue de Richelieu 86220 Les Ormes	—	—	B	A
appartement, 6 Rue de Richelieu 86220 Les Ormes	65 m²	—	B	A
appartement, 6 Rue de Richelieu 86220 Les Ormes	70 m²	—	B	A
appartement, 6 Rue de Richelieu 86220 Les Ormes	65 m²	—	D	D
appartement, 6 Rue de Richelieu 86220 Les Ormes	65 m²	—	B	A
appartement, 6 Rue de Richelieu 86220 Les Ormes	70 m²	—	D	D
appartement, 6 Rue de Richelieu 86220 Les Ormes	82 m²	—	D	D
appartement, 6 Rue de Richelieu 86220 Les Ormes	82 m²	—	B	A
appartement, 6 Rue de Richelieu 86220 Les Ormes	65 m²	—	B	A
appartement, 6 Rue de Richelieu 86220 Les Ormes	46 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6 bis	Commune de les Ormes	Commune	propriétaire	9 locaux
5001	Orange	Société anonyme	propriétaire	1 local
5001	Commune de les Ormes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5501 G	Office Public de L Habitat de la Vienne	Bailleur social	propriétaire	30 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8445 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 936 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté22,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires48,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social35,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194544,4 %Des logements autour de la rue

Maisons64,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,4 %27,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	1	310 m
Boulangerie	2	270 m
Boucherie	—	3,8 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	4,1 km
Restaurant	1	260 m
Librairie ou presse	1	240 m
Banque	—	3,7 km
Bureau ou relais de poste	1	320 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	3,8 km
Pharmacie	—	3,8 km
Dentiste	—	660 m
Kinésithérapeute	—	4,4 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	1	420 m
Collège	—	3,5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	4,4 km
Stade ou terrain de sport	1	500 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	320 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	200 m
Police ou gendarmerie	1	60 m
France Services	—	3,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire Georges Pompidoupublic420 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.