Cadastre de Saint-Georges-lès-Baillargeaux
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INSEE86222Code postal 861304 385 habitants174 voies et 2 024 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Georges-les-Baillargeaux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 901 €/m²
Médiane de 37 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 80 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 11 %, de 1 719 à 1 901 €/m².
- 20191 678 €56 ventes
- 20201 723 €44 ventes
- 20211 974 €55 ventes
- 20222 122 €56 ventes
- 20232 256 €36 ventes
- 20241 907 €29 ventes
- 20251 901 €37 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 901 € | 37 |
| 2024 | 1 907 € | 29 |
| 2023 | 2 256 € | 36 |
| 2022 | 2 122 € | 56 |
| 2021 | 1 974 € | 55 |
| 2020 | 1 723 € | 44 |
| 2019 | 1 678 € | 56 |
| 2018 | 1 719 € | 44 |
| 2017 | 1 567 € | 35 |
| 2016 | 1 500 € | 37 |
| 2015 | 1 673 € | 40 |
| 2014 | 1 719 € | 32 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Baillarge2 512 €/m² · 5 ventes
- Route de la Moussie2 348 €/m² · 6 ventes
- Rue des Magnolias2 201 €/m² · 8 ventes
- Rte de la Croix Giraud2 112 €/m² · 6 ventes
- Route du Peu2 086 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Magnolias8 ventes · 2 201 €/m²
- Le Bourg7 ventes · 2 000 €/m²
- Route du Peu6 ventes · 2 086 €/m²
- Rte de la Croix Giraud6 ventes · 2 112 €/m²
- Route de la Moussie6 ventes · 2 348 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,89 €/m²entre 7,13 et 11,08 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 818 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
- Appartement
- 11,37 €/m²entre 9,54 et 13,57 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,47 €/m²entre 10,50 et 14,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,33 €/m²entre 6,62 et 10,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 591 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 461 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 818 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Georges-les-Baillargeaux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI de la Vallée du Clainnaturel
- PPRmvt de la Vallée du Clainnaturel
- PPRI de la Vallée du Clainnaturel
Taxe foncière à Saint-Georges-lès-Baillargeaux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,10 %
Commune 39,93 %, intercommunalité 5,17 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,78 points et celui des ordures ménagères a baissé de 4,48 points. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 0,12 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,32 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,10 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,78 points37,32 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 0,12 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,32 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,32 % | 12,48 % |
| 2021 | 42,64 % | 12,48 % |
| 2022 | 42,64 % | 12,48 % |
| 2023 | 44,51 % | 7,90 % |
| 2024 | 45,10 % | 8,00 % |
| 2025 | 45,10 % | 8,00 % |
En 2020 : 18,41 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 1,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine du Grand Poitiers.
Les voies de Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare49
- Avenue Pasteur20
- Avenue Victor Hugo57
- Route de la Croix Girault30
- Route de la Grande Batonnière51
- Route de la Moussie57
- Route de la Papeterie49
- Route de la Picardière25
- Route de la Roberderie23
- Route de la Royauté33
- Route de Montamisé21
- Route de Moulière28
- Route de Poitiers32
- Route du Château de Vayres20
- Route du Cure Ballan39
- Route du Dolmen45
- Route du Peu54
- Route du Télégraphe39
- Rue de Calgary26
- Rue de l'Artisanat21
- Rue de la Baillarge21
- Rue de la Tonnelle36
- Rue de Sierck les Bains25
- Rue des Cours23
- Rue des Magnolias21
- Rue du 19 Mars 196228
- Rue Fernand Guérin30
- Rue René Laennec29
- Rue Roger Deletang28
- Voie Romaine23
- Allée de l'Ancien Stade2
- Allée de l'Ancienne Ferme10
- Allée de l'Industrie2
- Allée de la Petite Mamot12
- Allée de la Roberderie10
- Allée Demarty1
- Allée des Acacias6
- Allée des Amphores8
- Allée des Bosquets5
- Allée des Cerisiers5
- Allée des Chardonnerets2
- Allée des Cytises7
- Allée des Érables4
- Allée des Gains9
- Allée des Gripaux2
- Allée des Hirondelles5
- Allée des Lilas4
- Allée des Pinsons4
- Allée des Rossignols7
- Allée des Tilleuls7
- Allée du Clos du Peu4
- Allée Jacques Morisset8
- Allée Jean Loosfeld9
- Allée Jean Monnet5
- Allée Michel Delayre5
- Allée Rene Allamachère6
- Avenue de Denmead11
- Avenue de l'Europe5
- Avenue de la Gratteigne9
- Avenue de la Libération12
- Avenue de la Liberté4
- Avenue du Clos de l'Ormeau11
- Avenue Mozart16
- Chemin de Ferbeau18
- Chemin de la Bazinière6
- Chemin de la Cour10
- Chemin de la Faverie1
- chemin de la Gilière1
- Chemin de la Gillière11
- Chemin de la Petite Batonnière1
- Chemin des Ecluzelles9
- Chemin des Sources10
- Coulin7
- Forges13
- Frouzille2
- Impasse Antonin Le Pieux7
- Impasse de l'Ancienne Gendarmerie6
- Impasse de la Grange des Dimes6
- Impasse de la Mairie1
- Impasse des Bouleaux4
- impasse des Lauriers4
- Impasse des Pictons8
- Impasse du Bail10
- Impasse du Dolmen10
- Impasse du Porche7
- Impasse Hadrien7
- Impasse Marc Aurèle9
- Impasse Trajan9
- L'Âne Blanc1
- La Chaignerie3
- La Chamoisière3
- La Duchanderie4
- La Fauquerie3
- La Fond2
- La Fouquetière2
- La Maironnière5
- La Moneterie2
- Les Barres1
- Les Closures1
- Les Millas1
- Les Moinards2
- Les Petits Prés1
- Les Six Voies1
- Mode Doux1
- Petite Bâtonnière1
- Place d'Aille9
- Place de la Liberté1
- Place de la Mamot2
- Place du Souvenir7
- Place Florence Arthaud8
- Place Jacques Cante8
- Place Marie Curie17
- Place Suzanne Lenglen8
- Placette des Albizzias6
- Placette des Aubépines4
- Placette des Genets5
- Placette des Seringas4
- Rond Point de l'Europe6
- Route de Bellevue3
- Route de Dissay11
- Route de Fontaine6
- Route de Forges9
- Route de Frouzille7
- Route de l'Ancienne École17
- Route de l'Ancienne Mare2
- Route de l'Ardiller1
- Route de la Cannière5
- Route de la Fontaine d'Aille15
- Route de la Fouquetière4
- Route de la Jallaiserie19
- Route de Lardiller8
- Route des Closures10
- Route des Grands Prés16
- Route du Bois de Vayres12
- Route du Champ de Gain3
- Route du Stade3
- Rue Blaise Pascal15
- Rue d'Athènes12
- Rue de la Mairesse6
- Rue de la Vallée17
- Rue de Mexico7
- Rue de Séoul12
- Rue de Sydney15
- Rue des Amandiers8
- Rue des Colzas14
- Rue des Églantiers4
- Rue des Entrepreneurs3
- Rue des Frênes7
- Rue des Hospitaliers16
- Rue des Métiers8
- Rue des Saules1
- Rue des Sigillées18
- Rue des Sycomores5
- Rue des Vignes12
- Rue du Bocage18
- Rue du Champ de Foire10
- Rue du Clos de l'Ormeau4
- Rue du Commerce15
- Rue du Dolium16
- Rue du Fanum8
- Rue Émile Roux2
- Rue Ernest Berger6
- Rue Gilles Grollier5
- Rue Guy Renard19
- Rue Henri Piorry13
- Rue Jean Roy10
- Rue Leon Gilbert10
- Rue Lucie Aubrac13
- Rue Marco de Canaveses14
- rue Pasteur1
- Rue Raymond Dubois8
- Rue Regis Renard8
- Rue Saint Exupery10
- Rue Simone Veil7
Autres communes du département
Vienne
- Poitiers
- Migné-Auxances
- Neuville-de-Poitou
- Chasseneuil-du-Poitou
- Vivonne
- Valence-en-Poitou
- Fontaine-le-Comte
- Vouillé
- Iteuil
- Valdivienne
- Champigny en Rochereau
- Fleuré
- Liniers
Comparer Saint-Georges-lès-Baillargeaux avec une autre commune