Cadastre de Vouillé
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INSEE86294Code postal 861903 697 habitants172 voies et 1 988 adressesPlan local d'urbanisme, Vouille
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 507 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 89 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020831 €1 vente
- 2021960 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 507 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 507 € | 3 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 960 € | 1 |
| 2020 | 831 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 520 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Place de l'Eglise4 ventes · 1 507 €/m²
1 900 €/m²
Médiane de 47 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 89 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 470 à 1 900 €/m².
- 20191 569 €40 ventes
- 20201 598 €46 ventes
- 20211 640 €44 ventes
- 20221 609 €41 ventes
- 20231 667 €38 ventes
- 20241 833 €40 ventes
- 20251 900 €47 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 900 € | 47 |
| 2024 | 1 833 € | 40 |
| 2023 | 1 667 € | 38 |
| 2022 | 1 609 € | 41 |
| 2021 | 1 640 € | 44 |
| 2020 | 1 598 € | 46 |
| 2019 | 1 569 € | 40 |
| 2018 | 1 505 € | 39 |
| 2017 | 1 465 € | 40 |
| 2016 | 1 467 € | 47 |
| 2015 | 1 600 € | 28 |
| 2014 | 1 470 € | 29 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Clos de Bourjolly1 944 €/m² · 5 ventes
- Rue du Coquet1 929 €/m² · 5 ventes
- Rue des Coteaux1 887 €/m² · 10 ventes
- Rue des Maillots1 783 €/m² · 7 ventes
- Rue du Val Montour1 764 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Gambetta14 ventes · 1 577 €/m²
- Rue des Coteaux10 ventes · 1 887 €/m²
- Le Bourg8 ventes · 1 193 €/m²
- Rue du Val Montour7 ventes · 1 764 €/m²
- Rue des Maillots7 ventes · 1 783 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,96 €/m²entre 6,96 et 11,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,96 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 824 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 23 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
- Appartement
- 10,83 €/m²entre 8,94 et 13,13 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,91 €/m²entre 8,81 et 13,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,76 €/m²entre 8,05 et 11,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 563 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 404 € pour 37 m², 3 pièces et plus 703 € pour 72 m², maison 824 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVouille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 54 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vouillé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vouillé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Vouillé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,49 %
Commune 36,49 %, intercommunalité 5,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,1 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,64 point. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 3,49 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,71 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,59 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,1 points37,39 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 3,49 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,71 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,39 % | 13,46 % |
| 2021 | 37,63 % | 13,86 % |
| 2022 | 41,49 % | 14,27 % |
| 2023 | 41,49 % | 14,55 % |
| 2024 | 41,49 % | 14,82 % |
| 2025 | 41,49 % | 15,10 % |
En 2020 : 18,15 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 1,62 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Haut-Poitou.
Les voies de Vouillé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Clos de la Croix de Mission18
- Clos de la Trère43
- Les Basses Rues18
- Route de la Forêt19
- Route de Latillé31
- Rue Brindamour39
- Rue de la Belle Etoile24
- Rue de la Cueille au Comte45
- Rue de la Grande Maison22
- Rue de la Nauraie39
- Rue de Terrefort40
- Rue des Alouettes21
- Rue des Bergeronnettes22
- Rue des Cités23
- Rue des Colombes26
- Rue des Coteaux33
- Rue des Fauvettes28
- Rue des Maillots37
- Rue des Rossignols25
- Rue du Chêne Vert24
- Rue du Lac20
- Rue du Marest21
- Rue du Moulin31
- Rue du Puits Grippon22
- Rue du Tram23
- Rue du Val Montour45
- Rue Gambetta75
- Rue Gilbert Motheau38
- Rue Raoul Mortier20
- Rue Yves Chataigneau34
- Aire Champ Berlin6
- Allée des Coteaux7
- Allée des Roses10
- Allée du Pas de la Chaume5
- Allée du Prieuré10
- Allée Jean-Claude Métais1
- Allée Raoul Mortier5
- Boulevard Victor Hugo14
- Chemin de Boucany2
- Chemin de Gate Bot1
- Chemin de la Bascule6
- Chemin de la Piscine2
- Chemin de la Traverse4
- Chemin de Ravard2
- Chemin de Roumaud2
- Chemin de Vaugendron3
- Chemin des Carrières4
- Chemin des Chavis2
- Chemin des Oliviers1
- Chemin des Quarts4
- Chemin du Bois Merlot6
- Chemin du Colombier3
- Chemin du Cormier Vert3
- Chemin du Moulin1
- Chemin du Trait Vaubon3
- Chemin du Vignaud3
- Cité des 4 Vents6
- Cité des Fleurs7
- Clos de Bourjolly17
- Clos de la Chaume12
- Clos de la Pirochère10
- Clos de la Tour du Poêle13
- Clos des Buis14
- Clos du Lac9
- Cour du Gros Pailler14
- Cour du Puits Grippon8
- Hameau des Guigniers13
- Hameau du Haut Coquet11
- Hameau du Haut Marais7
- Impasse de Beausoleil3
- Impasse de la Belle Etoile3
- Impasse de la Belotrie5
- Impasse de la Bilatière9
- Impasse de la Chenal11
- Impasse de la Cueille au Comte2
- Impasse de la Fosse Montour3
- Impasse de la Pérouse2
- Impasse des Maillots4
- Impasse des Marronniers4
- Impasse des Petits Amis6
- Impasse du Clos de la Trère12
- Impasse du Frêne2
- Impasse du Grand Puits3
- Impasse du Marest4
- Impasse du Puits Chiez4
- Impasse du Puits de la Soule3
- Impasse du Tram3
- Impasse Gambetta6
- La Vallée aux Morts11
- Le Petit Genest2
- Les Hautes Vendes2
- Les Mares4
- Les Prises du Mélier2
- Place de Beauregard3
- Place de Beausoleil5
- Place de l'Eglise13
- Place du Colombier1
- Place Francois Albert4
- Résidence de Périgny14
- Résidence du Puits Grippon11
- Route de Fonds2
- Route de Gadiot2
- Route de la Gâtine5
- Route de la Vallée aux Morts1
- Route de Lavausseau2
- Route de Neuville12
- Route de Parthenay12
- Route de Poitiers18
- Route de Villiers7
- Route de Vouillé2
- Route des Essarts11
- Rue Alessandro Volta1
- Rue André Marmain4
- Rue Cornélie18
- Rue de Beausoleil9
- Rue de Braunsbach15
- Rue de Chail8
- Rue de Cillais8
- Rue de Clovis1
- Rue de Comméré11
- Rue de Jérusalem13
- Rue de Jouffre10
- Rue de l'Ancienne Ecole3
- Rue de l’Auxance17
- Rue de la Barre18
- Rue de la Bisquinerie6
- Rue de la Bourrie15
- Rue de la Chaume10
- Rue de la Colline aux Oiseaux6
- Rue de la Croix15
- Rue de la Croix de Mission12
- Rue de la Foiterie18
- Rue de la Galmandrie14
- Rue de la Gasse aux Veaux7
- Rue de la Laiterie4
- Rue de la Librairie15
- Rue de la Proutalière3
- Rue de la Sonne14
- Rue de la Tour du Poêle5
- Rue de la Trudale3
- Rue de la Vauville8
- Rue de Limerage6
- Rue de Moulin Neuf6
- Rue de Plaisance15
- Rue de Ribière16
- Rue de Vaugendron10
- Rue des Chardonnerets13
- Rue des Entrepreneurs18
- Rue des Mésanges10
- Rue des Oiseaux8
- Rue des Pinsons10
- Rue des Poiriers8
- Rue des Prés de Vaux2
- Rue des Treilles12
- Rue du Bail2
- Rue du Bourjolly18
- Rue du Coquet16
- Rue du Four à Chaux17
- Rue du Grand Champ17
- Rue du Grand Puits14
- Rue du Gué Rochelin14
- Rue du Menhir11
- Rue du Parc8
- Rue du Puits Chiez15
- Rue du Soleil Levant4
- Rue du Stade11
- Rue du Tisserand3
- Rue Marie Curie4
- Rue Roland Bergeon3
- Varailles1
- Venelle du Tram2
- Vert Village11
Autres communes du département
Vienne