Cadastre de Saint-Georges-lès-Baillargeaux
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INSEE86222Code postal 861304 385 habitants145 voies et 2 024 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Georges-les-Baillargeaux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 901 €/m²
Médiane de 37 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 80 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 11 %, de 1 719 à 1 901 €/m².
- 20191 678 €56 ventes
- 20201 723 €44 ventes
- 20211 974 €55 ventes
- 20222 122 €56 ventes
- 20232 256 €36 ventes
- 20241 907 €29 ventes
- 20251 901 €37 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 901 € | 37 |
| 2024 | 1 907 € | 29 |
| 2023 | 2 256 € | 36 |
| 2022 | 2 122 € | 56 |
| 2021 | 1 974 € | 55 |
| 2020 | 1 723 € | 44 |
| 2019 | 1 678 € | 56 |
| 2018 | 1 719 € | 44 |
| 2017 | 1 567 € | 35 |
| 2016 | 1 500 € | 37 |
| 2015 | 1 673 € | 40 |
| 2014 | 1 719 € | 32 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Baillarge2 512 €/m² · 5 ventes
- Route de la Moussie2 348 €/m² · 6 ventes
- Rue des Magnolias2 201 €/m² · 8 ventes
- Rte de la Croix Giraud2 112 €/m² · 6 ventes
- Route du Peu2 086 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Magnolias8 ventes · 2 201 €/m²
- Le Bourg7 ventes · 2 000 €/m²
- Route du Peu6 ventes · 2 086 €/m²
- Rte de la Croix Giraud6 ventes · 2 112 €/m²
- Route de la Moussie6 ventes · 2 348 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,89 €/m²entre 7,13 et 11,08 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 818 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
- Appartement
- 11,37 €/m²entre 9,54 et 13,57 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,47 €/m²entre 10,50 et 14,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,33 €/m²entre 6,62 et 10,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 591 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 461 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 818 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Georges-les-Baillargeaux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI de la Vallée du Clainnaturel
- PPRmvt de la Vallée du Clainnaturel
- PPRI de la Vallée du Clainnaturel
Taxe foncière à Saint-Georges-lès-Baillargeaux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,10 %
Commune 39,93 %, intercommunalité 5,17 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,78 points et celui des ordures ménagères a baissé de 4,48 points. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 0,12 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,32 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,10 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,78 points37,32 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 0,12 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,32 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,32 % | 12,48 % |
| 2021 | 42,64 % | 12,48 % |
| 2022 | 42,64 % | 12,48 % |
| 2023 | 44,51 % | 7,90 % |
| 2024 | 45,10 % | 8,00 % |
| 2025 | 45,10 % | 8,00 % |
En 2020 : 18,41 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 1,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine du Grand Poitiers.
Les voies de Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare49
- Avenue Pasteur20
- Avenue Victor Hugo57
- Route de la Grande Batonnière51
- Route de la Jallaiserie19
- Route de la Moussie57
- Route de la Papeterie49
- Route de la Picardière25
- Route de la Roberderie23
- Route de la Royauté33
- Route de Montamisé21
- Route de Moulière28
- Route de Poitiers32
- Route du Château de Vayres20
- Route du Cure Ballan39
- Route du Dolmen45
- Route du Peu54
- Route du Télégraphe39
- Rue de l'Artisanat21
- Rue de la Baillarge21
- Rue de la Tonnelle36
- Rue de Sierck les Bains25
- Rue des Cours23
- Rue des Magnolias21
- Rue du 19 Mars 196228
- Rue Fernand Guérin30
- Rue Guy Renard19
- Rue René Laennec29
- Rue Roger Deletang28
- Voie Romaine23
- Allée de l'Ancien Stade2
- Allée de l'Ancienne Ferme10
- Allée de l'Industrie2
- Allée de la Petite Mamot12
- Allée de la Roberderie10
- Allée Demarty1
- Allée des Acacias6
- Allée des Amphores8
- Allée des Bosquets5
- Allée des Cerisiers5
- Allée des Chardonnerets2
- Allée des Cytises7
- Allée des Érables4
- Allée des Gains9
- Allée des Gripaux2
- Allée des Hirondelles5
- Allée des Lilas4
- Allée des Pinsons4
- Allée des Rossignols7
- Allée des Tilleuls7
- Allée du Clos du Peu4
- Allée Jacques Morisset8
- Allée Jean Loosfeld9
- Allée Jean Monnet5
- Allée Michel Delayre5
- Allée Rene Allamachère6
- Avenue de Denmead11
- Avenue de l'Europe5
- Avenue de la Gratteigne9
- Avenue de la Libération12
- Avenue de la Liberté4
- Avenue du Clos de l'Ormeau11
- Avenue Mozart16
- Chemin de Ferbeau18
- Chemin de la Bazinière6
- Chemin de la Cour10
- Chemin de la Gillière11
- Chemin de la Petite Batonnière1
- Chemin des Ecluzelles9
- Chemin des Sources10
- Impasse Antonin Le Pieux7
- Impasse de l'Ancienne Gendarmerie6
- Impasse de la Grange des Dimes6
- Impasse de la Mairie1
- Impasse des Bouleaux4
- impasse des Lauriers4
- Impasse des Pictons8
- Impasse du Bail10
- Impasse du Dolmen10
- Impasse du Porche7
- Impasse Hadrien7
- Impasse Marc Aurèle9
- Impasse Trajan9
- L'Âne Blanc1
- Les Petits Prés1
- Les Six Voies1
- Petite Bâtonnière1
- Place d'Aille9
- Place de la Liberté1
- Place de la Mamot2
- Place du Souvenir7
- Place Florence Arthaud8
- Place Jacques Cante8
- Place Marie Curie17
- Place Suzanne Lenglen8
- Placette des Albizzias6
- Placette des Aubépines4
- Placette des Genets5
- Placette des Seringas4
- Rond Point de l'Europe6
- Route de Bellevue3
- Route de Dissay11
- Route de Fontaine6
- Route de Forges9
- Route de Frouzille7
- Route de l'Ancienne École17
- Route de l'Ancienne Mare2
- Route de la Fontaine d'Aille15
- Route de la Fouquetière4
- Route de Lardiller8
- Route des Closures10
- Route des Grands Prés16
- Route du Bois de Vayres12
- Route du Stade3
- Rue Blaise Pascal15
- Rue de la Mairesse6
- Rue de la Vallée17
- Rue des Amandiers8
- Rue des Colzas14
- Rue des Églantiers4
- Rue des Entrepreneurs3
- Rue des Frênes7
- Rue des Hospitaliers16
- Rue des Métiers8
- Rue des Saules1
- Rue des Sigillées18
- Rue des Sycomores5
- Rue des Vignes12
- Rue du Bocage18
- Rue du Champ de Foire10
- Rue du Commerce15
- Rue du Dolium16
- Rue du Fanum8
- Rue Émile Roux2
- Rue Ernest Berger6
- Rue Gilles Grollier5
- Rue Henri Piorry13
- Rue Jean Roy10
- Rue Leon Gilbert10
- Rue Lucie Aubrac13
- Rue Marco de Canaveses14
- Rue Raymond Dubois8
- Rue Regis Renard8
- Rue Saint Exupery10
- Rue Simone Veil7
Autres communes du département
Vienne
- Poitiers
- Migné-Auxances
- Neuville-de-Poitou
- Chasseneuil-du-Poitou
- Vivonne
- Valence-en-Poitou
- Fontaine-le-Comte
- Vouillé
- Iteuil
- Valdivienne
- Champigny en Rochereau
- Fleuré
- Liniers
Comparer Saint-Georges-lès-Baillargeaux avec une autre commune