Cadastre de Malay-le-Grand
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INSEE89239Code postal 891001 578 habitants61 voies et 779 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Senonais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 802 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 38 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 5 %, de 1 717 à 1 802 €/m².
- 20191 081 €10 ventes
- 20201 626 €15 ventes
- 20212 122 €22 ventes
- 20221 923 €18 ventes
- 20231 868 €15 ventes
- 20241 620 €11 ventes
- 20251 802 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 802 € | 19 |
| 2024 | 1 620 € | 11 |
| 2023 | 1 868 € | 15 |
| 2022 | 1 923 € | 18 |
| 2021 | 2 122 € | 22 |
| 2020 | 1 626 € | 15 |
| 2019 | 1 081 € | 10 |
| 2018 | 1 520 € | 20 |
| 2017 | 1 667 € | 19 |
| 2016 | 1 338 € | 15 |
| 2015 | 1 444 € | 16 |
| 2014 | 1 717 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Savignat2 379 €/m² · 5 ventes
- Le Village2 296 €/m² · 8 ventes
- Rue Pasteur1 939 €/m² · 7 ventes
- Rue des Charonnes1 845 €/m² · 7 ventes
- Rue Victor Hugo1 744 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Victor Hugo9 ventes · 1 744 €/m²
- Le Village9 ventes · 2 296 €/m²
- Rue Savignat8 ventes · 2 379 €/m²
- Rue des Charonnes7 ventes · 1 845 €/m²
- Rue Pasteur7 ventes · 1 939 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,74 €/m²entre 6,96 et 10,98 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 804 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,26 €/m²entre 8,30 et 12,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,53 €/m²entre 10,45 et 15,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,90 €/m²entre 7,42 et 10,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 534 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 464 € pour 37 m², 3 pièces et plus 641 € pour 72 m², maison 804 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Senonais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Malay-le-Grand
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Malay-le-Grand
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Malay-le-Grand
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,04 %
Commune 38,85 %, intercommunalité 6,19 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 1,14 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,26 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,79 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,83 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé45,04 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 1,14 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,26 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,04 % | 10,79 % |
| 2021 | 45,04 % | 10,79 % |
| 2022 | 45,04 % | 10,79 % |
| 2023 | 45,04 % | 10,79 % |
| 2024 | 45,04 % | 10,79 % |
| 2025 | 45,04 % | 10,79 % |
En 2020 : 17,01 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 6,19 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Sénonais.
Les voies de Malay-le-Grand
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare13
- Hameau des Fleuris26
- Impasse des Pivoines12
- Impasse des Tournesols10
- Rue Alphonse Baudin26
- Rue Carnot28
- Rue d’Alsace Lorraine12
- Rue Danton9
- Rue de l’Industrie12
- Rue de la Barre25
- Rue de la Gare13
- Rue de la Liberté12
- Rue de la République30
- Rue de Sens16
- Rue des Bas Musats12
- Rue des Bouvreuils22
- Rue des Charonnes34
- Rue des Ecoles9
- Rue des Fauvettes26
- Rue des Mésanges28
- Rue des Pâtures26
- Rue des Roises12
- Rue du Closeau28
- Rue Gambetta10
- Rue Henry Collinet30
- Rue Pasteur53
- Rue Savignat37
- Rue Suzanne Guichard13
- Rue Victor Hugo64
- Zone Artisanale les Bas Musats13
- Chemin Croix Sainte Marguerite3
- Chemin de Covêquelée3
- Chemin du Bas des Charonnes3
- Hameau de la Mattre4
- Impasse des Grands Prés2
- Impasse des Primevères7
- Le Bardeau1
- Les Grèves1
- Rond Point des Marguerites1
- Rond-Point des Bleuets1
- Rond-Point des Glaïeuls2
- Rond-Point des Glycines3
- Route de Maillot8
- Route de Noé8
- Route de Troyes5
- Route des Clérimois3
- Route des Fleuris1
- Rue de Fréparoy2
- Rue de la Colmiere3
- Rue des Coquelicots8
- Rue des Fossés3
- Rue des Grives5
- Rue des Hauts Musats2
- Rue des Paudins5
- Rue du 4 Septembre5
- Rue du Pont de Maillot3
- Rue Godard5
- Rue Marceau7
- Rue Paul Bert8
- Ruelle du Moulin2
- Voie des Paudins4
Autres communes du département
Yonne