Cadastre de Passy
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INSEE89291Code postal 89510333 habitants12 voies et 167 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Senonais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 194 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2017 à 2024, le prix médian a augmenté de 8 %, de 1 336 à 1 449 €/m².
- 20191 347 €2 ventes
- 20201 491 €2 ventes
- 20211 168 €8 ventes
- 20221 227 €6 ventes
- 20232 056 €1 vente
- 20241 449 €5 ventes
- 20251 194 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 194 € | 2 |
| 2024 | 1 449 € | 5 |
| 2023 | 2 056 € | 1 |
| 2022 | 1 227 € | 6 |
| 2021 | 1 168 € | 8 |
| 2020 | 1 491 € | 2 |
| 2019 | 1 347 € | 2 |
| 2018 | 1 448 € | 1 |
| 2017 | 1 336 € | 6 |
| 2016 | 870 € | 2 |
| 2015 | 1 046 € | 2 |
| 2014 | 622 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Résistance1 146 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Résistance6 ventes · 1 146 €/m²
- Rue du Bois de Bailly4 ventes · 1 136 €/m²
- Grande Rue4 ventes · 1 154 €/m²
- Rue de la Controlerie3 ventes · 1 833 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,99 €/m²entre 8,03 et 12,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 919 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,70 €/m²entre 8,90 et 12,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,53 €/m²entre 10,45 et 15,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,29 €/m²entre 8,41 et 12,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 556 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 464 € pour 37 m², 3 pièces et plus 741 € pour 72 m², maison 919 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Senonais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 81 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 300 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Passy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Passy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Yonnenaturel
Taxe foncière à Passy
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Passy
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Yonne