Cadastre d'Hauterive
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INSEE89200Code postal 89250393 habitants21 voies et 201 adressesPlan local d'urbanisme, Hauterive
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 413 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2015 à 2022, le prix médian a augmenté de 34 %, de 1 334 à 1 789 €/m².
- 2019929 €3 ventes
- 20201 160 €1 vente
- 20211 432 €6 ventes
- 20221 789 €5 ventes
- 20231 129 €4 ventes
- 20241 568 €3 ventes
- 20251 413 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 413 € | 3 |
| 2024 | 1 568 € | 3 |
| 2023 | 1 129 € | 4 |
| 2022 | 1 789 € | 5 |
| 2021 | 1 432 € | 6 |
| 2020 | 1 160 € | 1 |
| 2019 | 929 € | 3 |
| 2018 | 1 583 € | 7 |
| 2017 | 770 € | 4 |
| 2016 | 1 034 € | 5 |
| 2015 | 1 334 € | 10 |
| 2014 | 1 370 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue à Chichy4 ventes · 1 852 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,95 €/m²entre 7,15 et 11,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 823 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,15 €/m²entre 8,29 et 12,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,97 €/m²entre 9,04 et 13,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,29 €/m²entre 6,73 et 10,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 528 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 597 € pour 72 m², maison 823 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeHauterive
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 411 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Hauterive
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Hauterive
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Sereinnaturel
- Davey Bickfordtechnologique
Taxe foncière à Hauterive
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,90 %
Commune 33,10 %, intercommunalité 5,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,87 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,85 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 7,28 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,88 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,55 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,87 point37,03 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 7,28 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,88 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,03 % | 10,70 % |
| 2021 | 37,03 % | 10,70 % |
| 2022 | 38,10 % | 11,55 % |
| 2023 | 38,90 % | 11,55 % |
| 2024 | 38,90 % | 11,55 % |
| 2025 | 38,90 % | 11,55 % |
En 2020 : 11,26 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 3,93 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Serein et Armance.
Les voies d'Hauterive
Base Adresse Nationale
- Chemin des Cornets au Mont-Saint-Sulpice2
- Grande Rue à Chichy12
- La Croix12
- La Rue Feuillee14
- La Rue Pepin24
- Les Boulmiers1
- Les Chevaliers2
- Les Quatre Vingt Besaces25
- Lieu Dit Grandchamp3
- Lieu Dit la Petite Bergère10
- Lieu Dit les Cornets11
- Place de la Mairie3
- Route de Brienon7
- Route de Chablis17
- Route de la Croix au Mont11
- Route de Migennes10
- Rue de l’Eglise1
- Rue de la Fontaine à Chichy10
- Rue de la Mairie2
- Rue Saint Antoine à Chichy16
- Rue Saint Martin à Chichy8
Autres communes du département
Yonne