Route Nationale 6 Rosoy, Rosoy
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 21 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Rosoy et 33 % au-dessus de l'Yonne.
1 880 €/m²
L'estimation 1 880Rosoy 2 083en 2025Yonne 1 415en 2025
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 2 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 2 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 399 €2 ventes
- 20221 180 €3 ventes
- 20231 552 €1 vente
- 2024796 €1 vente
- Estimation1 880 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 50 Route Nationale 6 Rosoy le 21/08/2024 : 110 m² pour 87 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2024 | 50 Route Nationale 6 Rosoy | Maison50 Route Nationale 6 Rosoy · 110 m² · 796 €/m² | 110 m² | 87 600 € | 796 € |
| 23/01/2023 | 8 Route Nationale 6 Rosoy | Maison, Dépendance8 Route Nationale 6 Rosoy · 58 m² · 1 552 €/m² | 58 m² | 90 000 € | 1 552 € |
| 12/07/2022 | 40 Route Nationale 6 Rosoy | Maison40 Route Nationale 6 Rosoy · 171 m² · 912 €/m² | 171 m² | 156 000 € | 912 € |
| 12/07/2022 | 33 Route Nationale 6 Rosoy | Maison33 Route Nationale 6 Rosoy · 100 m² · 1 180 €/m² | 100 m² | 118 000 € | 1 180 € |
| 28/04/2022 | 12 Route Nationale 6 Rosoy | Maison12 Route Nationale 6 Rosoy · 115 m² · 1 704 €/m² | 115 m² | 196 000 € | 1 704 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 43 Route Nationale 6 Rosoy | Local industriel, commercial ou assimilé43 Route Nationale 6 Rosoy · 6 270 m² · 154 €/m² | 6 270 m² | 963 000 € | 154 € |
| 14/12/2021 | 6 Route Nationale 6 Rosoy | Dépendance6 Route Nationale 6 Rosoy · 1 109 m² | 1 109 m² de terrain | 32 500 € | — |
| 23/06/2021 | 29 Route Nationale 6 Rosoy | Maison29 Route Nationale 6 Rosoy · 197 m² · 1 523 €/m² | 197 m² | 300 000 € | 1 523 € |
| 13/04/2021 | 58 Route Nationale 6 Rosoy | Maison58 Route Nationale 6 Rosoy · 106 m² · 1 274 €/m² | 106 m² | 135 000 € | 1 274 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2022
U
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 71,3 m · 3,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 439 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur max. 7 m
Informations3
- Secteur archeologique
- Droit de preemption urbain simple
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Chemin du port, entrée sur la gauche (S) juste après les bandes rugueuses, à 133 mSon repère marque le niveau atteint par l'Yonne le 25 janvier 2018.
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Yonnenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Totalenergies Marketing France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune de Rosoy | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 26 bis | Commune de Rosoy | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 29 | Crilafare | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI Alaxau | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI Alifredgui | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | Financiere C L C | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Couvier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7022 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 111 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,3 %5,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,9 km |
| Boulangerie | 1 | 70 m |
| Boucherie | — | 2,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,6 km |
| Restaurant | 3 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,1 km |
| Pharmacie | — | 2,2 km |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 200 m |
| Collège | — | 4,8 km |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,6 km |
| Gymnase | — | 4,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,3 km |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 70 m |
| Police ou gendarmerie | — | 5,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Rosoy (les roseaux)public190 m
Entreprises domiciliées à 200 m50
- SAS Alicia (Sas Alicia)industrie
- Commune de Rosoyadministration publique
- Le Marvageurhébergement et restauration
- SCI Pimanconimmobilier
- Titoservice et Filsconstruction
- DL Consultingactivités scientifiques et techniques