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Aucadastre

Cadastre des Hauts de Forterre

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE89405Code postal 89560481 habitants63 voies et 406 adresses

Maison, prix médian1 132 €/m²sur 3 ventes en 2025Loyer7,71 €/m²maison, par mois, charges comprisesMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies63406 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Les Hauts de Forterre, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 132 €/m²

La commune 1 132Yonne 1 415en 2025
La commune est 20 % en dessous.

Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a augmenté de 10 %, de 841 à 923 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 2019505 €9 ventes
  2. 2020981 €7 ventes
  3. 2021935 €9 ventes
  4. 2022823 €13 ventes
  5. 2023923 €6 ventes
  6. 2024889 €3 ventes
  7. 20251 132 €3 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 132 €3
2024889 €3
2023923 €6
2022823 €13
2021935 €9
2020981 €7
2019505 €9
2018821 €5
2017856 €6
2016893 €5
2015841 €5
20141 171 €2

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Grande Rue3 ventes · 826 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

7,71 €/m²entre 6,10 et 9,75 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 709 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
8,11 €/m²entre 6,58 et 10,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces
10,48 €/m²entre 8,59 et 12,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
3 pièces et plus
8,55 €/m²entre 6,76 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune, modèle peu ajusté

Par mois, charges comprises : appartement 422 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 388 € pour 37 m², 3 pièces et plus 616 € pour 72 m², maison 709 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Document d'urbanisme

Aucun

Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Permis de construire des Hauts de Forterre

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés aux Hauts de Forterre

Risques sur Les Hauts de Forterre

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels

Taxe foncière aux Hauts de Forterre

DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.

Les voies des Hauts de Forterre

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Yonne

Comparer Les Hauts de Forterre avec une autre commune