Cadastre de Venizy
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INSEE89436Code postal 89210867 habitants92 voies et 680 adressesPlan local d'urbanisme, Venizy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 111 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 984 à 1 111 €/m².
- 2019788 €13 ventes
- 2020720 €20 ventes
- 2021909 €10 ventes
- 20221 077 €20 ventes
- 20231 039 €12 ventes
- 20241 155 €10 ventes
- 20251 111 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 111 € | 13 |
| 2024 | 1 155 € | 10 |
| 2023 | 1 039 € | 12 |
| 2022 | 1 077 € | 20 |
| 2021 | 909 € | 10 |
| 2020 | 720 € | 20 |
| 2019 | 788 € | 13 |
| 2018 | 861 € | 9 |
| 2017 | 1 216 € | 2 |
| 2016 | 995 € | 6 |
| 2015 | 901 € | 9 |
| 2014 | 984 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village1 191 €/m² · 6 ventes
- Rue Monjou1 135 €/m² · 5 ventes
- Rue des Forges1 130 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Forges9 ventes · 1 130 €/m²
- Le Village7 ventes · 1 191 €/m²
- Rue Monjou5 ventes · 1 135 €/m²
- Cote des Vignes des Fourne4 ventes · 1 208 €/m²
- Rue des Ardilleres4 ventes · 1 086 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,38 €/m²entre 5,82 et 9,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 679 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,45 €/m²entre 6,84 et 10,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,64 €/m²entre 8,49 et 13,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,76 €/m²entre 6,14 et 9,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 439 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 394 € pour 37 m², 3 pièces et plus 559 € pour 72 m², maison 679 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVenizy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 39 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Venizy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Venizy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Venizy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,90 %
Commune 37,10 %, intercommunalité 5,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,87 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,85 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 3,28 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,12 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,55 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,87 point41,03 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 3,28 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,12 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,03 % | 10,70 % |
| 2021 | 41,03 % | 10,70 % |
| 2022 | 42,10 % | 11,55 % |
| 2023 | 42,90 % | 11,55 % |
| 2024 | 42,90 % | 11,55 % |
| 2025 | 42,90 % | 11,55 % |
En 2020 : 15,26 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 3,93 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Serein et Armance.
Les voies de Venizy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue des Ouches6
- Grande Rue43
- Grande Rue Gde Rue24
- Hameau des Fourneaux6
- Le Village18
- Route de Bigot6
- Rue aux Biques6
- Rue aux Mauvais Payeurs6
- Rue de l'Hopital13
- Rue de la Brumance9
- Rue de la Chapelle24
- Rue de la Mare13
- Rue de la Porte Guyot23
- Rue de la Prairie13
- Rue de la Source30
- Rue des Ardilleres18
- Rue des Bois12
- Rue des Cours9
- Rue des Forges71
- Rue des Gouchots10
- Rue des Gueux7
- Rue des Roches15
- Rue du Bouton18
- Rue du Creanton13
- Rue du Four15
- Rue du Four d'En Haut9
- Rue du Glacis7
- Rue du Pont9
- Rue Monjou38
- Rue Saint Fiacre25
- Avenue de la Perriere1
- Beauvert1
- Chaufonnerie1
- Devant les Portes1
- Grosille1
- Hameau de Cuchot1
- Hameau de Vigny3
- Hameau du Montelard4
- Impasse des Chaumes3
- Impasse des Jardins2
- Impasse des Lombards4
- Impasse des Parisiens4
- Impasse du Champ Carreau3
- Impasse du Lavoir3
- Impasse du Lavoir (les Fourneaux)3
- Impasse du Puits3
- la Chauffonnerie1
- La Cour1
- La Motte2
- La Perriere1
- La Robinauderie1
- Le Donjon1
- Le Poirier Daguenelle1
- Le Ruet1
- Les Grands Gains1
- Lieu dit le Retranchement2
- Moulin d'En Bas1
- Moulin de Beauvert1
- Place de l'Eglise1
- Résidence le Corbier Joli1
- Route de la Mothe4
- Route de Sormery5
- Route départementale 2011
- Rue Cuchot1
- Rue de Grosille3
- Rue de l’Eglise5
- Rue de la Chauffonnerie3
- Rue de la Chaume6
- Rue de la Fontaine aux Dames5
- Rue de la Fontaine Diot1
- Rue de la Foret d'Othe4
- Rue de la Froponnerie3
- Rue de la Grande Fontaine3
- Rue de la Robinauderie4
- Rue de la Vinadiere2
- Rue de Veron3
- Rue des Buats6
- Rue des Douais4
- Rue des Surgeons4
- Rue du Donjon2
- Rue du Faudion5
- Rue du Moulin d’En Bas4
- Rue du Nord3
- Rue du Puits3
- Rue du Trianon4
- Rue du Vannage3
- Rue Saint-eutrope6
- Ruelle de la Côte des Vignes6
- Ruelle du Carron2
- Ruelle du Centre3
- Ruelle du Gué Martin1
- Saint-fiacre1
Autres communes du département
Yonne