Cadastre de Villethierry
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INSEE89467Code postal 89140800 habitants42 voies et 393 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Gatinais en Bourgogne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 844 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 1 379 à 1 844 €/m².
- 20191 510 €12 ventes
- 20201 322 €14 ventes
- 20211 377 €16 ventes
- 20221 699 €13 ventes
- 20231 535 €10 ventes
- 20241 703 €7 ventes
- 20251 844 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 844 € | 8 |
| 2024 | 1 703 € | 7 |
| 2023 | 1 535 € | 10 |
| 2022 | 1 699 € | 13 |
| 2021 | 1 377 € | 16 |
| 2020 | 1 322 € | 14 |
| 2019 | 1 510 € | 12 |
| 2018 | 1 374 € | 16 |
| 2017 | 1 588 € | 15 |
| 2016 | 957 € | 11 |
| 2015 | 1 346 € | 9 |
| 2014 | 1 379 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Vallèe1 814 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Source1 543 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Vallèe7 ventes · 1 814 €/m²
- Rue de la Source5 ventes · 1 543 €/m²
- Le Village5 ventes · 797 €/m²
- Allee de la Division Leclerc4 ventes · 1 659 €/m²
- Bonval4 ventes · 1 031 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,91 €/m²entre 7,17 et 11,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 820 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,99 €/m²entre 11,51 et 17,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,29 €/m²entre 11,93 et 19,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,29 €/m²entre 8,41 et 12,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 727 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 566 € pour 37 m², 3 pièces et plus 741 € pour 72 m², maison 820 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Gatinais en Bourgogne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 747 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villethierry
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villethierry
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Villethierry
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,66 %
Commune 41,66 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,21 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 3,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,88 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,21 point42,45 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 3,52 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,88 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,45 % | aucune |
| 2021 | 42,66 % | aucune |
| 2022 | 42,66 % | aucune |
| 2023 | 42,66 % | aucune |
| 2024 | 42,66 % | aucune |
| 2025 | 42,66 % | aucune |
En 2020 : 19,82 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 0,79 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Gâtinais en Bourgogne.
Les voies de Villethierry
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee de la Division Leclerc15
- Allée de la Ferme3
- Allée de Vauvert3
- Allée des Acacias15
- Allée des Bois16
- Allee des Grands Champs4
- allée des prés2
- Chemin de la Bonneau5
- Cour des Vignes2
- Cours des Noues8
- Grande Rue15
- impasse du gue6
- Place Saint-Loup5
- Route de Fossoy14
- Route des Buissons16
- Route des Pres Verts5
- Route des Renardieres4
- Rue de Bonval3
- Rue de l’Ecole18
- Rue de la Cloix12
- Rue de la Mairie20
- Rue de la Roche aux Garennes16
- Rue de la Source30
- Rue de la Tuilerie16
- Rue de la Vallèe56
- Rue de Lixy19
- Rue de Paris14
- Rue des Vignes14
- Rue du Gué7
- Rue du Sabotier15
- Chemin du Moulin1
- cour voisine1
- La Mardelle aux Lapins1
- Le Tatouillon1
- Lieu Dit la Petite Bonneau1
- Parc de l’Orval2
- Route de Villeneuve la Guyard1
- route des chapelles1
- Route du Chateau2
- Rue de la Vallee Jetton2
- Rue du Marchais1
- Seillon de Bruyere1
Autres communes du département
Yonne