Cadastre de Villeneuve-la-Dondagre
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INSEE89459Code postal 89150337 habitants32 voies et 204 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Gatinais en Bourgogne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 650 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2016 à 2024, le prix médian a augmenté de 6 %, de 1 227 à 1 295 €/m².
- 2019975 €5 ventes
- 20202 253 €3 ventes
- 20211 637 €6 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 714 €9 ventes
- 20241 295 €5 ventes
- 20251 650 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 650 € | 3 |
| 2024 | 1 295 € | 5 |
| 2023 | 1 714 € | 9 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 637 € | 6 |
| 2020 | 2 253 € | 3 |
| 2019 | 975 € | 5 |
| 2018 | 1 409 € | 7 |
| 2017 | 1 160 € | 4 |
| 2016 | 1 227 € | 5 |
| 2015 | 893 € | 3 |
| 2014 | 1 467 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Fours5 ventes · 2 169 €/m²
- Rue Beaufrêne3 ventes · 1 636 €/m²
- Petit Coru3 ventes · 1 489 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,37 €/m²entre 5,89 et 9,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,37 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 678 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,70 €/m²entre 8,90 et 12,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,03 €/m²entre 8,71 et 13,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,29 €/m²entre 8,41 et 12,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 556 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 408 € pour 37 m², 3 pièces et plus 741 € pour 72 m², maison 678 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Gatinais en Bourgogne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 480 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villeneuve-la-Dondagre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villeneuve-la-Dondagre
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Villeneuve-la-Dondagre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,89 %
Commune 38,89 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,63 points. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 6,29 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,11 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +5,63 points34,27 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 6,29 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,11 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,27 % | aucune |
| 2021 | 34,48 % | aucune |
| 2022 | 34,48 % | aucune |
| 2023 | 34,48 % | aucune |
| 2024 | 39,89 % | aucune |
| 2025 | 39,89 % | aucune |
En 2020 : 11,64 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 0,79 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Gâtinais en Bourgogne.
Les voies de Villeneuve-la-Dondagre
Base Adresse Nationale
- Beau Fresne1
- Chateau Miroir1
- Chemin de Dame Canne2
- Chemin de l'Eglise3
- Chemin de la Hongrie2
- Chemin de Sens10
- Chemin Vert2
- Clos du Charmoy1
- dame cane12
- Ferme de l’Etang Neuf1
- Grand Coru2
- Hongrie3
- Impasse de l’Hotellerie4
- La Fosse Thibault10
- La Roserie2
- Le Pierry1
- Lieu Dit la Chauvellerie7
- Lieu Dit la Haute Borne6
- Petit Coru23
- Rue Beaufrêne14
- Rue de l’Etang1
- Rue de la Fontaine14
- Rue de la Fremillerie4
- Rue des Fours24
- Rue des Prés4
- Rue des Vignes5
- Rue du Clos Charmoy3
- Rue du Coq d'Or15
- Rue du Lavoir2
- Rue du Pierry8
- Rue Saint Marc14
- Sous Lès Hauts Champs3
Autres communes du département
Yonne