Cadastre de Joncherey
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INSEE90056Code postal 901001 427 habitants27 voies et 687 adressesPlan local d'urbanisme, Joncherey
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 851 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 24 ventes dans la commune.
- 20191 315 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20211 116 €2 ventes
- 2022883 €2 ventes
- 20231 124 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 851 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 851 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 124 € | 1 |
| 2022 | 883 € | 2 |
| 2021 | 1 116 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 315 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 489 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 917 € | 2 |
1 784 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 1 579 à 1 784 €/m².
- 20191 602 €16 ventes
- 20201 986 €13 ventes
- 20211 750 €13 ventes
- 20221 971 €19 ventes
- 20231 918 €18 ventes
- 20242 122 €20 ventes
- 20251 784 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 784 € | 11 |
| 2024 | 2 122 € | 20 |
| 2023 | 1 918 € | 18 |
| 2022 | 1 971 € | 19 |
| 2021 | 1 750 € | 13 |
| 2020 | 1 986 € | 13 |
| 2019 | 1 602 € | 16 |
| 2018 | 1 535 € | 13 |
| 2017 | 1 509 € | 18 |
| 2016 | 1 538 € | 12 |
| 2015 | 1 585 € | 17 |
| 2014 | 1 579 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Magny2 617 €/m² · 5 ventes
- Grande Rue2 228 €/m² · 5 ventes
- Rue du 44eme Ri2 076 €/m² · 8 ventes
- Rue d'Alsace1 950 €/m² · 6 ventes
- Rue du Bambois1 935 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du 44eme Ri8 ventes · 2 076 €/m²
- Rue du Bambois7 ventes · 1 935 €/m²
- Grande Rue7 ventes · 2 228 €/m²
- Rue de Belfort6 ventes · 1 339 €/m²
- Rue d'Alsace6 ventes · 1 950 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,38 €/m²entre 7,87 et 13,70 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 955 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Territoire de Belfort) est de 10,73 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,86 €/m²entre 8,52 et 13,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,06 €/m²entre 9,60 et 15,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 9,18 €/m²entre 7,28 et 11,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 565 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 446 € pour 37 m², 3 pièces et plus 661 € pour 72 m², maison 955 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeJoncherey
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 526 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Joncherey
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Joncherey
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Allainenaturel
Taxe foncière à Joncherey
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,40 %
Commune 28,40 %, intercommunalité 8,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,48 points. En 2025, la moyenne du département (Territoire de Belfort) est de 38,45 %, et la commune est 2,05 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,38 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +6,48 points29,92 % en 2020
- Territoire de Belfort, moyenne des communes
- 38,45 %en 2025, la commune 2,05 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,38 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,92 % | aucune |
| 2021 | 31,92 % | aucune |
| 2022 | 35,40 % | aucune |
| 2023 | 35,40 % | aucune |
| 2024 | 35,40 % | aucune |
| 2025 | 36,40 % | aucune |
En 2020 : 10,20 % pour la commune, 16,72 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Sud Territoire.
Les voies de Joncherey
Base Adresse Nationale
- Chemin des Écoliers5
- Grande Rue58
- Impasse de la Haute Croix7
- Impasse des Charmilles7
- Impasse des Chenevières8
- Impasse des Hauts de Leige14
- Impasse des Peupliers4
- Impasse Lazare Ponticelli19
- Place Andre Charbonnier8
- Place de l’Église3
- Rue Champs du Mai33
- Rue d'Alsace55
- Rue de Belfort66
- Rue de l'Eglise17
- Rue de la Chefferie10
- Rue de Leige7
- Rue des Chênes55
- Rue des Pres sur la Ville12
- Rue des Vergers25
- Rue du 11e Dragon24
- Rue du 44e Regiment d’Infanterie33
- Rue du Bambois50
- Rue du Caporal Peugeot80
- Rue du Magny23
- Rue sous le Rang23
- Rue sur la Creuse18
- Rue Voivre23
Autres communes du département
Territoire de Belfort