Cadastre de Ballancourt-sur-Essonne
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE91045Code postal 916108 191 habitants167 voies et 3 103 adressesPlan local d'urbanisme, Ballancourt-sur-Essonne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 900 €/m²
Médiane de 18 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 118 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 2 373 à 2 900 €/m².
- 20193 077 €23 ventes
- 20203 054 €24 ventes
- 20213 157 €20 ventes
- 20223 586 €31 ventes
- 20233 331 €16 ventes
- 20243 045 €15 ventes
- 20252 900 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 900 € | 18 |
| 2024 | 3 045 € | 15 |
| 2023 | 3 331 € | 16 |
| 2022 | 3 586 € | 31 |
| 2021 | 3 157 € | 20 |
| 2020 | 3 054 € | 24 |
| 2019 | 3 077 € | 23 |
| 2018 | 3 130 € | 22 |
| 2017 | 3 015 € | 29 |
| 2016 | 2 671 € | 10 |
| 2015 | 2 631 € | 18 |
| 2014 | 2 373 € | 23 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Postiers3 584 €/m² · 12 ventes
- Rue du Général de Gaulle3 359 €/m² · 11 ventes
- Rue Bordes3 231 €/m² · 11 ventes
- Rue du Martroy3 101 €/m² · 16 ventes
- Place de la Liberté2 870 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de la Papeterie21 ventes · 2 838 €/m²
- Rue du Martroy17 ventes · 3 101 €/m²
- Rue du Général de Gaulle14 ventes · 3 359 €/m²
- Rue des Postiers12 ventes · 3 584 €/m²
- Rue Bordes11 ventes · 3 231 €/m²
3 006 €/m²
Médiane de 82 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 118 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 2 521 à 3 006 €/m².
- 20192 808 €80 ventes
- 20203 014 €83 ventes
- 20213 250 €79 ventes
- 20223 317 €91 ventes
- 20233 273 €62 ventes
- 20242 995 €58 ventes
- 20253 006 €82 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 006 € | 82 |
| 2024 | 2 995 € | 58 |
| 2023 | 3 273 € | 62 |
| 2022 | 3 317 € | 91 |
| 2021 | 3 250 € | 79 |
| 2020 | 3 014 € | 83 |
| 2019 | 2 808 € | 80 |
| 2018 | 2 737 € | 82 |
| 2017 | 2 771 € | 79 |
| 2016 | 2 670 € | 58 |
| 2015 | 2 590 € | 71 |
| 2014 | 2 521 € | 51 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Chevannes3 990 €/m² · 10 ventes
- Rue Jules Verne3 744 €/m² · 5 ventes
- Rue de l’Essonne3 596 €/m² · 7 ventes
- Avenue de la Croix Boissée3 586 €/m² · 10 ventes
- Rue Camille Claudel3 419 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Eugène Péreire21 ventes · 3 100 €/m²
- Rue de l’Abbaye20 ventes · 3 156 €/m²
- Rue du Martroy16 ventes · 2 842 €/m²
- Rue Ampère14 ventes · 3 170 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie14 ventes · 3 386 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,95 €/m²entre 12,06 et 18,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 375 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Essonne) est de 14,53 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 71 % au-dessus.
- Appartement
- 16,42 €/m²entre 14,09 et 19,12 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 19,14 €/m²entre 16,29 et 22,49 €/m²
- 3 pièces et plus
- 14,44 €/m²entre 12,57 et 16,57 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 854 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 708 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 040 € pour 72 m², maison 1 375 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBallancourt-sur-Essonne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ballancourt-sur-Essonne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ballancourt-sur-Essonne
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Essonnenaturel
- PPRT SME et ISOCHEMtechnologique
Taxe foncière à Ballancourt-sur-Essonne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,84 %
Commune 36,03 %, intercommunalité 3,00 %, syndicats 0,81 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,67 points. En 2025, la moyenne du département (Essonne) est de 39,21 %, et la commune est 0,63 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,06 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +5,67 points34,18 % en 2020
- Essonne, moyenne des communes
- 39,21 %en 2025, la commune 0,63 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,06 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,18 % | aucune |
| 2021 | 34,35 % | aucune |
| 2022 | 36,32 % | aucune |
| 2023 | 36,34 % | aucune |
| 2024 | 39,74 % | aucune |
| 2025 | 39,84 % | aucune |
En 2020 : 14,66 % pour la commune, 16,37 % pour le département, 3,00 % pour l'intercommunalité et 0,15 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Val d'Essonne (CCVE).
Les voies de Ballancourt-sur-Essonne
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Croix Boissée68
- Avenue de la Mutualité37
- Avenue du Général Leclerc59
- Rue Ampère82
- rue Blanchard61
- Rue Bordes34
- Rue Camille Claudel64
- Rue de Chevannes61
- Rue de l’Abbaye103
- Rue de l’Essonne51
- Rue de la Libération35
- Rue de la Papeterie89
- Rue de la Station44
- Rue de la Vallée39
- Rue de Verdun30
- rue des Bleuets45
- Rue des Ecoles73
- Rue des Martinets38
- Rue des Pierreux39
- Rue des Rouges Gorges34
- Rue des Tourterelles40
- Rue du Général de Gaulle100
- Rue du Martroy122
- Rue Emile Zola31
- Rue Eugène Péreire162
- Rue Jules Verne30
- Rue Pasteur50
- Rue Paul Naudé34
- Rue Pierre et Marie Curie57
- Rue Saint Martin44
- Allée Ampère3
- Allée Arnaud Beltrame10
- Allee Camille Saint Saens9
- Allee Charles Gounod12
- Allée de la Garenne7
- Allée des Bouleaux5
- Allée des Cerisiers8
- Allée des Erables4
- Allée des Mesanges5
- Allée des Pêcheurs5
- Allée des Pinsons3
- Allée des Thuyas12
- Allée des Vanneaux5
- allée du Bois Meunier11
- Allée du Verger5
- Allee Eugene Pereire4
- Allee Jacques Offenbach10
- Allee Jean Baptiste Corot4
- Allée Jean Rolland5
- Av C Guillemette Bourbon Busset26
- Avenue Comtesse Guillemette de B23
- Chemin de la Croix Auvert8
- Chemin de la Croix Boissee1
- Chemin de la Croix Petite4
- Chemin de la Gravière14
- Chemin de la Justice10
- Chemin de Saint Martin2
- Chemin des Grives3
- Chemin des Merles3
- Chemin du Fond du Temple5
- Chemin Rural 13 Dit de la Commanderie1
- Chemin Rural Numéro 152
- Chemin Saint Blaise12
- CR du pas saint Martin (CR 21)1
- Impasse de Courte Vache4
- Impasse de l’Abbaye15
- Impasse de la Chapelle5
- Impasse de la Gare9
- Impasse de la Justice16
- Impasse de la Mutualité8
- Impasse de la Source14
- Impasse des Anémones2
- Impasse des Chaufourniers12
- Impasse des Glycines8
- Impasse des Herons6
- Impasse des Jonquilles14
- Impasse des Lilas10
- impasse des Marguerites14
- Impasse des Roses5
- Impasse des Violettes3
- Impasse du Clos de la Girafe5
- Impasse du Petit Moulin7
- Impasse du Plateau2
- Impasse Hector Berlioz12
- Impasse Machault les Tours7
- La Croix Auvert1
- La Croix Boissée1
- Le Marais de St Blaise1
- Le Turelle1
- Lotissement du Bois25
- Place de l’Eglise5
- Place de la Liberté9
- Place de la Pie Voleuse2
- Place des champs fleuris1
- Place du Docteur Pujol2
- Place Henri Vautravers3
- Place Louis Villane1
- Route d’Itteville11
- Route de Fontenay15
- Rue Alain Chorliet9
- Rue Alexandre Dumas3
- Rue Antoine Lavoisier7
- Rue Auguste Renoir20
- Rue Brosset5
- Rue Charles Baudelaire20
- Rue Claude Debussy14
- Rue Claude Monet11
- Rue de l’Ancienne Poste22
- Rue de l’Aunette19
- Rue de la Croix Auvert9
- Rue de la Ferme de Maison Neuve14
- Rue de la Fontaine1
- Rue de la Girafe11
- Rue de la Mairie4
- Rue de la Tuilerie4
- Rue des 2 Places17
- Rue des Bergeronnettes15
- Rue des Bernaches10
- Rue des Charmilles27
- Rue des Colombes3
- rue des Coquelicots24
- Rue des Fauvettes12
- Rue des Fours à Chaux21
- Rue des Piverts2
- Rue des Pommiers9
- Rue des Postiers18
- Rue des Primeveres15
- Rue des Saussaies1
- Rue du Bief8
- Rue du Cloitre27
- rue du Docteur Tissier1
- Rue du Général Canclaux12
- Rue du Hameau25
- Rue du Marché Couvert9
- Rue du Matrtroy1
- Rue du Petit Moulin21
- Rue du Reposoir2
- Rue du Turelle4
- Rue Frédéric Chopin9
- Rue Gay Lussac3
- Rue George Sand26
- Rue Georges Sand5
- Rue Gustave Cahen24
- Rue Guy Monsenergue19
- Rue Honore de Balzac18
- Rue Jean Boulle19
- Rue Jeanne Pinet28
- Rue John Delaney15
- Rue Joseph Louis Lesage14
- Rue Jules Ferry12
- Rue Legentil13
- Rue Louis Guerton8
- Rue Ludovic Guesnet13
- Rue Marie Laurencin11
- Rue Marie Sophie de la Briffe7
- Rue Maurice de Canonge17
- Rue Maurice Ravel24
- Rue Mickael Durdan6
- Rue Niki de Saint-Phalle23
- Rue Paul Cézanne16
- Rue Pierre Brosset3
- Rue Pierre Denize15
- Rue Saint Exupery11
- Rue Varache23
- Saint-Martin1
- sente des papillons3
- ZI des Gros6
Autres communes du département
Essonne