Rue de la Résistance, Igny
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Prix dans la rue5 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHTissu urbain a dominante pavillonnaireRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier209 habitants89,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus d'Igny et 58 % au-dessus de l'Essonne.
5 230 €/m²
L'estimation 5 230Igny 4 655en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 3 720 €/m²
- Fourchette haute
- 7 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 440 et 5 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20225 549 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20255 424 €1 vente
- Estimation5 230 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue de la Résistance le 29/01/2025 : 59 m² pour 320 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 35 Rue de la Résistance | Maison35 Rue de la Résistance · 59 m² · 5 424 €/m² | 59 m² | 320 000 € | 5 424 € |
| 06/05/2022 | 15 Rue de la Résistance | Maison15 Rue de la Résistance · 103 m² · 6 311 €/m² | 103 m² | 650 000 € | 6 311 € |
| 04/03/2022 | 19 Rue de la Résistance | Maison19 Rue de la Résistance · 94 m² · 4 787 €/m² | 94 m² | 450 000 € | 4 787 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/06/2022
UHTissu urbain a dominante pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 466 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone inondable
- Droit de preemption urbain
- Classement sonore
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques d'inondation dans la vallee de Bievre
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Bièvre et ru de Vauhallannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue de la Résistance 91430 Igny | 60 m² | 1961 | F | F |
| maison, 19 Rue de la Résistance 91430 Igny | 130,5 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Du 10 Rue de la Resistance | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20978 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 772 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,6 %Des logements autour de la rue
Maisons96,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %23,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 médecins généralistes et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | — | 860 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 3 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 440 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | 1 | 500 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 130 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 700 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Ignygare voyageurs uniquement595 m
Entreprises domiciliées à 200 m160
- SCI Eguitiimmobilier
- Agence Immobilière du Golfimmobilier
- SCI Immotepimmobilier
- Société d'Expertise Comptable CGF Jarry (CGF Jarry)activités scientifiques et techniques
- LBC Bastieimmobilier
- Evad' A Domicile (Coviva)santé et action sociale