Rue Floreal, Bagnolet
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UH34E10Secteur de preservationRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier429 habitants28 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleM 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 28 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 700 €/m²
- Fourchette basse
- 2 960 €/m²
- Fourchette haute
- 6 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 800 et 5 630 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 26 Rue Floreal | Appartement26 Rue Floreal · 36 m² · 5 833 €/m² | 36 m² | 210 000 € | 5 833 € |
| 11/08/2023 | 6 Rue Floreal | Maison6 Rue Floreal · 145 m² · 5 086 €/m² | 145 m² | 737 500 € | 5 086 € |
| 29/06/2022 | 6 Rue Floreal | Appartement6 Rue Floreal · 62 m² · 2 258 €/m² | 62 m² | 140 000 € | 2 258 € |
| 07/10/2021 | 14 Rue Floreal | Maison14 Rue Floreal · 58 m² · 7 595 €/m² | 58 m² | 440 500 € | 7 595 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2021 | 34 Rue Floreal | Vente34 Rue Floreal · 234 m² | 234 m² de terrain | 490 276,8 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UH34E10Secteur de preservation
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 442 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 116,8 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- OAP Territoire Faubourg
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP Grand Chemin
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- OAP Serge Gainsbourg
- OAP Territoire Parc des hauteurs
Informations6
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Alea argile moyen
- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain renforce
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Ligne électrique (I4)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2023 | Permis de construire09300623B0013 | 32 Rue Floreal | C 127 | 2 407 m² | 277 m² | autorisé | FLO DEV II |
| 24/12/2019 | Permis de construire09300619B0037 | 8 Rue Floreal | D 76 | 4 logements | 132 m² | terminé | SCI FLORENCE |
| 02/07/2019 | Permis de construire09300618B0010 | 40 Rue Floreal | C 246, C 130, C 127 | 13 530 m² | — | autorisé | CTRE MEDICO CHIRURGICAL FLOREAL |
| 14/05/2014 | Permis de construire09300613B0048 | 40 Rue Floreal | C 209, C 139 | 232 m² | 3 348 m² | commencé | CTRE MEDICO CHIRURGICAL FLOREAL |
| 05/03/2014 | Permis de démolir09300614B0001 | 46 Rue Floréal | C 145 | — | 1 330 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 35 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR MT de Bagnoletnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Floreal 93170 Bagnolet | 81,4 m² | — | D | D |
| immeuble, 16bis Rue Floreal 93170 Bagnolet | — | 1933 | C | C |
| appartement, 16bis Rue Floreal 93170 Bagnolet | 42 m² | 1933 | C | C |
| appartement, 16bis Rue Floreal 93170 Bagnolet | 59 m² | 1933 | C | C |
| appartement, 16bis Rue Floreal 93170 Bagnolet | 33 m² | 1933 | C | C |
| appartement, 16bis Rue Floreal 93170 Bagnolet | 59 m² | 1933 | C | C |
| appartement, 16bis Rue Floreal 93170 Bagnolet | 60 m² | 1933 | C | C |
| appartement, 16bis Rue Floreal 93170 Bagnolet | 48 m² | 1933 | C | C |
| appartement, 16bis Rue Floreal 93170 Bagnolet | 36 m² | 1933 | C | C |
| appartement, 16bis Rue Floreal 93170 Bagnolet | 37 m² | 1933 | C | C |
| appartement, 16bis Rue Floreal 93170 Bagnolet | 37 m² | 1933 | C | C |
| appartement, 16bis Rue Floreal 93170 Bagnolet | 37 m² | 1933 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Ape Floreal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Florence | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 bis | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 180 locaux |
| 16 bis | Lalu | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 16 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 16 bis | T D F | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 20 | Hornet Floreal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Floribell | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | JMC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 30 | JMC | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux |
| 32 | Flo Dev Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Flo Dev I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Flo Dev Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI Floreal 2000 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 46 | SCI Floreal 2000 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants429164 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 240 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,7 %Des logements autour de la rue
Maisons18,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,7 %13,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 11 médecins généralistes, 3 pharmacies, 6 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 80 m |
| Boulangerie | 11 | 80 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 17 | 10 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 90 m |
| Pharmacie | 3 | 320 m |
| Dentiste | 1 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 90 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 230 m |
| Urgences | 1 | 90 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 90 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 160 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | 1 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 230 m |
| Gymnase | 6 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 170 m |
| Cinéma | — | 840 m |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | 630 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 880 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 510 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Serge Gainsbourgmétro364 m
- Collège Gustave Courbettramwayen construction849 m
- Romainville-Carnotmétro940 m
- Mairie des Lilasmétro964 m
Écoles, collèges et lycées10
- École élémentaire Marcel CachinpublicREP120 m
- École maternelle Marcel CachinpublicREP120 m
- École maternelle Jean JaurèspublicREP200 m
- École élémentaire Jean JaurèspublicREP220 m
- Lycée polyvalent Eugène Henaffpublic390 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaffpublicsans cantine390 m
- Lycée polyvalent Libertépublic410 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Libertépublic410 m
- École Madeleine Riffaudpublic460 m
- École maternelle Courcouxpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m812
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Restalliancehébergement et restauration
- Régie Autonome des Transports Parisiens (Ratp)transport
- Département de la Seine Saint Denisadministration publique