Rue Voltaire, Le Blanc-Mesnil
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Prix dans la rue3 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier222 habitants82,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 181 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous du Blanc-Mesnil et 5 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 650 €/m²
L'estimation 3 650Le Blanc-Mesnil 3 695en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 5 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 000 et 4 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 180 €2 ventes
- 20233 954 €3 ventes
- Estimation3 650 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue Voltaire le 05/05/2023 : 36 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2023 | 37 Rue Voltaire | Maison37 Rue Voltaire · 36 m² · 3 889 €/m² | 36 m² | 140 000 € | 3 889 € |
| 14/04/2023 | 26 Rue Voltaire | Dépendance, Maison26 Rue Voltaire · 180 m² · 3 954 €/m² | 180 m² | 711 720 € | 3 954 € |
| 24/01/2023 | 14 Rue Voltaire | Dépendance, Maison14 Rue Voltaire · 87 m² · 4 080 €/m² | 87 m² | 355 000 € | 4 080 € |
| 10/08/2022 | 40 Rue Voltaire | Maison40 Rue Voltaire · 82 m² · 2 439 €/m² | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 29/04/2022 | 33 Rue Voltaire | Dépendance, Maison33 Rue Voltaire · 88 m² · 3 920 €/m² | 88 m² | 345 000 € | 3 920 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 690 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,8 m · 1,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain - Ville de Le Blanc-Mesnil
- Reglement local de publicite
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2014 | Permis de construire09300714C0015 | 32 Rue Voltaire | AV 680 | 1 logement, 51 m² | 448 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 16 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Blanc-Mesnilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue Voltaire 93150 Le Blanc-Mesnil | 126,4 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue Voltaire 93150 Le Blanc-Mesnil | 59,8 m² | — | E | E |
| appartement, 25 Rue Voltaire 93150 Le Blanc-Mesnil | 91,9 m² | 2014 | C | C |
| maison, 37 Rue Voltaire 93150 Le Blanc-Mesnil | 31 m² | — | G | G |
| maison, 14 Rue Voltaire 93150 Le Blanc-Mesnil | 100 m² | — | D | D |
| maison, 33 Rue Voltaire 93150 Le Blanc-Mesnil | 91,8 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Mesnil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI Brusa And Co | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22287 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 301 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,5 %Des logements autour de la rue
Maisons74,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,3 %17,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 20 médecins généralistes, 6 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 170 m |
| Boulangerie | 10 | 180 m |
| Boucherie | 4 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 33 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 170 m |
| Banque | 6 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 20 | 160 m |
| Pharmacie | 6 | 150 m |
| Dentiste | 2 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 240 m |
| Urgences | 1 | 160 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 160 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 320 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 960 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 540 m |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | 1 | 330 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 550 m |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Drancygare voyageurs uniquement548 m
- le Blanc-Mesnilmétroen construction946 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curiepublic340 m
- École maternelle Les Poêtespublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m763
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Picard Surgelescommerce
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- La Hallecommerce
- Distribution Casino France (DCF)commerce