Avenue Jean Jaurés, Montfermeil
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Prix dans la rue3 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire42 sociétés ou organismesdans la voieQuartier234 habitants76,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleQ 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 180 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Montfermeil et 9 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 480 €/m²
L'estimation 3 480Montfermeil 3 445en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 370 €/m²
- Fourchette haute
- 5 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 4 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 134 €6 ventes
- 20225 389 €5 ventes
- 20231 186 €1 vente
- 20244 081 €2 ventes
- 20253 917 €1 vente
- Estimation3 480 €estimé
15 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Avenue Jean Jaurés le 06/10/2025 : 60 m² pour 235 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 5 Avenue Jean Jaurés | Maison, Dépendance5 Avenue Jean Jaurés · 60 m² · 3 917 €/m² | 60 m² | 235 000 € | 3 917 € |
| 19/09/2024 | 48 Avenue Jean Jaurés | Dépendance, Maison48 Avenue Jean Jaurés · 64 m² · 3 672 €/m² | 64 m² | 235 000 € | 3 672 € |
| 18/06/2024 | 114 Avenue Jean Jaurés | Maison, Dépendance114 Avenue Jean Jaurés · 45 m² · 4 489 €/m² | 45 m² | 202 000 € | 4 489 € |
| 18/12/2023 | 173 Avenue Jean Jaurés | Maison173 Avenue Jean Jaurés · 118 m² · 1 186 €/m² | 118 m² | 140 000 € | 1 186 € |
| 28/12/2022 | 93 Avenue Jean Jaurés | Dépendance, Maison93 Avenue Jean Jaurés · 64 m² · 5 469 €/m² | 64 m² | 350 000 € | 5 469 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 80 Avenue Jean Jaurés | Vente80 Avenue Jean Jaurés · 733 m² | 733 m² de terrain | 451 161,5 € | — |
| 24/04/2024 | 215 Avenue Jean Jaurés | Local industriel, commercial ou assimilé215 Avenue Jean Jaurés · 360 m² · 1 667 €/m² | 360 m² | 600 000 € | 1 667 € |
| 30/11/2022 | 131 Avenue Jean Jaurés | Maison131 Avenue Jean Jaurés · 66 m² · 3 750 €/m² | 66 m² | 247 500 € | 3 750 € |
| 06/10/2022 | 131 Avenue Jean Jaurés | Maison, Dépendance131 Avenue Jean Jaurés · 40 m² · 6 200 €/m² | 40 m² | 248 000 € | 6 200 € |
| 12/04/2022 | 114 Avenue Jean Jaurés | Maison, Dépendance114 Avenue Jean Jaurés · 36 m² · 5 389 €/m² | 36 m² | 194 000 € | 5 389 € |
| 01/02/2022 | 54 Avenue Jean Jaurés | Dépendance, Maison54 Avenue Jean Jaurés · 89 m² · 3 281 €/m² | 89 m² | 292 000 € | 3 281 € |
| 21/12/2021 | 71 Avenue Jean Jaurés | Maison71 Avenue Jean Jaurés · 112 m² · 2 902 €/m² | 112 m² | 325 000 € | 2 902 € |
| 22/11/2021 | 187 Avenue Jean Jaurés | Maison187 Avenue Jean Jaurés · 150 m² · 2 217 €/m² | 150 m² | 332 500 € | 2 217 € |
| 25/06/2021 | 30 Avenue Jean Jaurés | Maison30 Avenue Jean Jaurés · 108 m² · 3 009 €/m² | 108 m² | 325 000 € | 3 009 € |
| 08/04/2021 | 177 Avenue Jean Jaurés | Maison177 Avenue Jean Jaurés · 66 m² · 3 258 €/m² | 66 m² | 215 000 € | 3 258 € |
| 12/02/2021 | 184 Avenue Jean Jaurés | Maison184 Avenue Jean Jaurés · 76 m² · 4 145 €/m² | 76 m² | 315 000 € | 4 145 € |
| 10/02/2021 | 129 Avenue Jean Jaurés | Maison129 Avenue Jean Jaurés · 68 m² · 5 147 €/m² | 68 m² | 350 000 € | 5 147 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UCZone pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2014La commune en a 669 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 115,3 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 367 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions10
- M4
- L >= 8 mètres
- 100% de logements d'une taille minimale de 25 m² de SDP à compter de 2 logements
- Au moins 80% de logements de 2 pièces et plus à compter de plus de 5 logements
- 45%
- 9 mètres
- 40%
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- Implantation en retrait de 15 mètres minimum
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
Informations3
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | Permis de construire09304725C0033 | 41 Avenue Jean Jaures | Q 553, Q 552, Q 591 | 2 010 m² | 14 688 m² | commencé | DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS |
| 21/04/2021 | Permis de construire09304721C0008 | 221 E Avenue Jean Jaures | R 110, R 898 | 2 logements, 220 m² | 1 055 m² | autorisé | LEBON IMMO |
| 21/04/2021 | Permis de construire09304721C0008 | 221 E Avenue Jean Jaures | R 110, R 898 | 220 m² | 1 055 m² | autorisé | LEBON IMMO |
| 08/10/2020 | Permis de construire09304720C0024 | 193 - Avenue Jean Jaures | R 705, R 706 | 12 logements, 538 m² | 1 099 m² | commencé | SCI PAUL BERTIN |
| 08/10/2020 | Permis de construire09304720C0024 | 193 - Avenue Jean Jaures | R 705, R 706 | 538 m² | 1 099 m² | commencé | SCI PAUL BERTIN |
| 24/09/2019 | Permis de construire0930471900039 | 130-1 Avenue Jean Jaures | A 721 | 1 logement, 148 m² | 951 m² | autorisé | particulier |
| 18/01/2019 | Permis de construire09304718C0071 | 221 Avenue Jean Jaures | R 898 | 31 m² | 670 m² | commencé | LEBON IMMO |
| 10/09/2018 | Permis de construire09304718C0047 | 182 Avenue Jean Jaures | R 956 | 1 logement | 776 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2017 | Permis de construire09304716C0090 | 91 Avenue Jean Jaures | Q 19 | 1 logement, 170 m² | 500 m² | autorisé | particulier |
| 07/04/2016 | Permis de démolir09304716C0001 | 69 Avenue Jean Jaures | Q 26 | — | 500 m² | autorisé | particulier |
| 17/03/2016 | Permis de démolir09304715C0024 | 94 Avenue Jean Jaures | A 39 | — | 437 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2015 | Permis de construire09304715C0004 | 36 Avenue Jean Jaures | A 29 | 1 logement, 157 m² | 300 m² | autorisé | particulier |
| 04/12/2014 | Déclaration préalable09304714C0135 | 148 Avenue Jean Jaures | R 53 | 6 logements, 32 m² | 277 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Montfermeilnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 129bis Avenue Jean Jaurés 93370 Montfermeil | 122,4 m² | 1975 | B | A |
| maison, 155 Avenue Jean Jaurés 93370 Montfermeil | 106,2 m² | — | G | G |
| appartement, 183 Avenue Jean Jaurés 93370 Montfermeil | 61,7 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 183 Avenue Jean Jaurés 93370 Montfermeil | 59,8 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 183 Avenue Jean Jaurés 93370 Montfermeil | 37,4 m² | 2014 | C | A |
| appartement, 183 Avenue Jean Jaurés 93370 Montfermeil | 59,8 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 183 Avenue Jean Jaurés 93370 Montfermeil | 58,9 m² | 2014 | C | A |
| appartement, 183 Avenue Jean Jaurés 93370 Montfermeil | 41,2 m² | 2014 | C | A |
| appartement, 183 Avenue Jean Jaurés 93370 Montfermeil | 58,9 m² | 2014 | C | A |
| appartement, 183 Avenue Jean Jaurés 93370 Montfermeil | 41,2 m² | 2014 | C | A |
| appartement, 183 Avenue Jean Jaurés 93370 Montfermeil | 61,7 m² | 2001 | C | C |
| maison, 170 Avenue Jean Jaurés 93370 Montfermeil | 238,9 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 42
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Société des Grands Projets | Établissement public | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 2 | Ile-De-France Mobilites | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Ahmed | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Ahmed | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 33 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 54 | JH 2D Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Commune de Montfermeil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | L'Association Culturelle des Musulmans de Montfermeil | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Commune de Montfermeil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Commune de Montfermeil | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | Commune de Montfermeil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 90 | Commune de Montfermeil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 94 | Commune de Montfermeil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 96 | Carrara | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 98 | Carrara | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 134 | Commune de Montfermeil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 137 | Asc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 144 | Commune de Montfermeil | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 148 | Jimphi | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 150 | Jimphi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 160 | Manisa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 169 | Commune de Montfermeil | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 170 | Primevere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 171 | David | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 182 | Luma | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 183 | SCI Bar - Is | Société civile immobilière | propriétaire | 60 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 184 bis | SCI Carla Dgil | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 184 | Manisa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 186 | Medic Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 11 locaux |
| 191 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 193 | Presta | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 195 | SCI Paul Bertin | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 199 | Pop | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 201 | SCI Maria | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 213 | Scarlette Rose Emy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 215 | SCI Ag | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 221 | Jean Jaures | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 223 | Fonditib | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 239 | Ville de Paris | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23481 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 351 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550,6 %Des logements autour de la rue
Maisons79 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,6 %12,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 390 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 6 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 1 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 290 m |
| Pharmacie | 3 | 260 m |
| Dentiste | 2 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 330 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 480 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | 650 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Notre-Dame-des-Angestramway323 m
- Daniel Perdrigétramwayen construction390 m
- Arboretumtramway535 m
- Clichy-Montfermeiltramway717 m
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Jean JaurèspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Montfermeil Coubron Vaujourspublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m448
- Minit Franceautres services
- Établissements Public de Sante de Ville-Evrardsanté et action sociale
- Association d'Education et de Protection Concorde (Aepc)santé et action sociale
- Moulins Dumeeindustrie
- Medericimmobilier
- Aycocommerce