Rue Normandie Niemen, Romainville
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleT 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Romainville et 10 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 360 €/m²
L'estimation 4 360Romainville 5 325en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025
- Fourchette basse
- 3 150 €/m²
- Fourchette haute
- 5 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 800 et 4 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 792 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 512 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 360 €estimé
3 appartements mesurés. 42 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Rue Normandie Niemen le 18/07/2023 : 41 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2023 | 21 Rue Normandie Niemen | Appartement, Dépendance21 Rue Normandie Niemen · 62 m² · 4 032 €/m² | 62 m² | 250 000 € | 4 032 € |
| 18/07/2023 | 21 Rue Normandie Niemen | Appartement, Dépendance21 Rue Normandie Niemen · 41 m² · 4 512 €/m² | 41 m² | 185 000 € | 4 512 € |
| 30/12/2022 | 21 Rue Normandie Niemen | Dépendance, Appartement21 Rue Normandie Niemen · 65 m² · 3 831 €/m² | 65 m² | 249 000 € | 3 831 € |
| 27/07/2022 | 21 Rue Normandie Niemen | Appartement, Dépendance21 Rue Normandie Niemen · 63 m² · 3 810 €/m² | 63 m² | 240 000 € | 3 810 € |
| 25/07/2022 | 11 Rue Normandie Niemen | Maison11 Rue Normandie Niemen · 337 m² · 3 776 €/m² | 337 m² | 1 272 400 € | 3 776 € |
Afficher les 37 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 15 Rue Normandie Niemen | Vente en l'état futur d'achèvement15 Rue Normandie Niemen | — | 17 000 € | — |
| 05/02/2025 | 15 Rue Normandie Niemen | Vente en l'état futur d'achèvement15 Rue Normandie Niemen | — | 542 000 € | — |
| 26/06/2023 | 15 Rue Normandie Niemen | Vente en l'état futur d'achèvement15 Rue Normandie Niemen | — | 500 000 € | — |
| 12/06/2023 | 15 Rue Normandie Niemen | Vente en l'état futur d'achèvement15 Rue Normandie Niemen | — | 447 000 € | — |
| 24/01/2023 | 15 Rue Normandie Niemen | Vente en l'état futur d'achèvement15 Rue Normandie Niemen | — | 587 000 € | — |
| 04/10/2022 | 15 Rue Normandie Niemen | Vente en l'état futur d'achèvement15 Rue Normandie Niemen | — | 567 000 € | — |
| 28/09/2022 | 15 Rue Normandie Niemen | Vente en l'état futur d'achèvement15 Rue Normandie Niemen | — | 555 000 € | — |
| 26/09/2022 | 15 Rue Normandie Niemen | Vente en l'état futur d'achèvement15 Rue Normandie Niemen | — | 452 000 € | — |
| 22/09/2022 | 15 Rue Normandie Niemen | Vente en l'état futur d'achèvement15 Rue Normandie Niemen | — | 612 000 € | — |
| 22/09/2022 | 15 Rue Normandie Niemen | Vente en l'état futur d'achèvement15 Rue Normandie Niemen | — | 677 000 € | — |
| 20/07/2022 | 21 Rue Normandie Niemen | Dépendance, Appartement21 Rue Normandie Niemen · 44 m² · 3 977 €/m² | 44 m² | 175 000 € | 3 977 € |
| 01/06/2022 | 21 Rue Normandie Niemen | Appartement, Dépendance21 Rue Normandie Niemen · 73 m² · 3 932 €/m² | 73 m² | 287 000 € | 3 932 € |
| 12/05/2022 | 21 Rue Normandie Niemen | Dépendance, Appartement21 Rue Normandie Niemen · 4 m² · 44 500 €/m² | 4 m² | 178 000 € | 44 500 € |
| 05/05/2022 | 21 Rue Normandie Niemen | Dépendance, Appartement21 Rue Normandie Niemen · 69 m² · 3 855 €/m² | 69 m² | 266 000 € | 3 855 € |
| 03/05/2022 | 21 Rue Normandie Niemen | Appartement, Dépendance21 Rue Normandie Niemen · 61 m² · 3 852 €/m² | 61 m² | 235 000 € | 3 852 € |
| 29/04/2022 | 21 Rue Normandie Niemen | Dépendance, Appartement21 Rue Normandie Niemen · 50 m² · 3 720 €/m² | 50 m² | 186 000 € | 3 720 € |
| 28/04/2022 | 21 Rue Normandie Niemen | Appartement, Dépendance21 Rue Normandie Niemen · 39 m² · 4 179 €/m² | 39 m² | 163 000 € | 4 179 € |
| 13/04/2022 | 21 Rue Normandie Niemen | Appartement, Dépendance21 Rue Normandie Niemen · 78 m² · 3 795 €/m² | 78 m² | 296 000 € | 3 795 € |
| 08/04/2022 | 21 Rue Normandie Niemen | Dépendance, Appartement21 Rue Normandie Niemen · 61 m² · 3 803 €/m² | 61 m² | 232 000 € | 3 803 € |
| 07/04/2022 | 21 Rue Normandie Niemen | Appartement, Dépendance21 Rue Normandie Niemen · 62 m² · 3 855 €/m² | 62 m² | 239 000 € | 3 855 € |
| 05/04/2022 | 21 Rue Normandie Niemen | Dépendance, Appartement21 Rue Normandie Niemen · 68 m² · 3 824 €/m² | 68 m² | 260 000 € | 3 824 € |
| 28/03/2022 | 21 Rue Normandie Niemen | Dépendance, Appartement21 Rue Normandie Niemen · 41 m² · 4 146 €/m² | 41 m² | 170 000 € | 4 146 € |
| 10/03/2022 | 21 Rue Normandie Niemen | Appartement, Dépendance21 Rue Normandie Niemen · 73 m² · 3 904 €/m² | 73 m² | 285 000 € | 3 904 € |
| 04/03/2022 | 21 Rue Normandie Niemen | Dépendance, Appartement21 Rue Normandie Niemen · 62 m² · 3 903 €/m² | 62 m² | 242 000 € | 3 903 € |
| 04/03/2022 | 21 Rue Normandie Niemen | Dépendance, Appartement21 Rue Normandie Niemen · 87 m² · 3 621 €/m² | 87 m² | 315 000 € | 3 621 € |
| 22/02/2022 | 21 Rue Normandie Niemen | Dépendance, Appartement21 Rue Normandie Niemen · 605 m² | 605 m² | 1 527 751,1 € | — |
| 21/01/2022 | 21 Rue Normandie Niemen | Dépendance, Appartement21 Rue Normandie Niemen · 44 m² · 3 841 €/m² | 44 m² | 169 000 € | 3 841 € |
| 18/01/2022 | 21 Rue Normandie Niemen | Dépendance, Appartement21 Rue Normandie Niemen · 58 m² · 3 966 €/m² | 58 m² | 230 000 € | 3 966 € |
| 14/01/2022 | 21 Rue Normandie Niemen | Dépendance, Appartement21 Rue Normandie Niemen · 43 m² · 4 186 €/m² | 43 m² | 180 000 € | 4 186 € |
| 13/01/2022 | 21 Rue Normandie Niemen | Dépendance, Appartement21 Rue Normandie Niemen · 58 m² · 3 897 €/m² | 58 m² | 226 000 € | 3 897 € |
| 12/01/2022 | 21 Rue Normandie Niemen | Dépendance, Appartement21 Rue Normandie Niemen · 81 m² · 3 395 €/m² | 81 m² | 275 000 € | 3 395 € |
| 11/01/2022 | 21 Rue Normandie Niemen | Appartement, Dépendance21 Rue Normandie Niemen · 49 m² · 3 573 €/m² | 49 m² | 175 085,16 € | 3 573 € |
| 17/12/2021 | 21 Rue Normandie Niemen | Dépendance, Appartement21 Rue Normandie Niemen · 62 m² · 3 903 €/m² | 62 m² | 242 000 € | 3 903 € |
| 08/12/2021 | 21 Rue Normandie Niemen | Appartement, Dépendance21 Rue Normandie Niemen · 41 m² · 4 049 €/m² | 41 m² | 166 000 € | 4 049 € |
| 30/11/2021 | 21 Rue Normandie Niemen | Dépendance, Appartement21 Rue Normandie Niemen · 63 m² · 3 889 €/m² | 63 m² | 245 000 € | 3 889 € |
| 21/09/2021 | 21 Rue Normandie Niemen | Dépendance, Appartement21 Rue Normandie Niemen · 1 799 m² | 1 799 m² | 783 857,6 € | — |
| 20/04/2021 | 11 Rue Normandie Niemen | Appartement11 Rue Normandie Niemen · 291 m² · 3 694 €/m² | 291 m² | 1 075 000 € | 3 694 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UM90C13Zone mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 502 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 119,1 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- perimetre de mixite sociale
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Parc des hauteurs
Informations8
- Droit de preemption urbain
- Droit de preemption urbain renforce
- Perimetre de sauvegarde des commerces et artisanat
- Taxe d'amenagement
- PPCOA Centralite
- Alea argile moyen
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP1a
- PPCOA Abords du prolongement de la ligne 11
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2020 | Permis de construire09306319B0063 | 17 Rue Normandie Niemen | T 150, T 149, T 180 | 9 logements, 763 m² | 845 m² | terminé | SCCV 89 AVENUE THIERS |
| 05/02/2015 | Permis de construire09306314B0043 | 21/27 Rue Normandie Niemen | T 154, T 155, T 195 | 43 logements, 2 632 m² | 1 414 m² | terminé | SCCV NORMANDIE NIEMEN ROMAINVILLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 27 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Romainvillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue Normandie Niemen 93230 Romainville | 79 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue Normandie Niemen 93230 Romainville | 81,9 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Normandie Niemen 93230 Romainville | 91 m² | — | E | E |
| maison, 31 Rue Normandie Niemen 93230 Romainville | 71 m² | — | G | F |
| maison, 9 Rue Normandie Niemen 93230 Romainville | 69,1 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Mono No Poly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 A | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 21 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants424163 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 101 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46 %Des ménages, contre locataires
Logement social42,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,8 %Des logements autour de la rue
Maisons29,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,1 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 9 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 200 m |
| Boulangerie | 8 | 90 m |
| Boucherie | 3 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 280 m |
| Restaurant | 16 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 90 m |
| Banque | 1 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 190 m |
| Pharmacie | 3 | 100 m |
| Dentiste | 4 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 220 m |
| Urgences | — | 560 m |
| Hôpital ou clinique | — | 560 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 190 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | 2 | 130 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 300 m |
| Gymnase | 3 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | 1 | 490 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Serge Gainsbourgmétro226 m
- Romainville-Carnotmétro893 m
- Mairie des Lilasmétro900 m
- Place Carnottramwayen construction926 m
Écoles, collèges et lycées12
- École élémentaire Maryse Bastiépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
- École maternelle Maryse Bastiépublic120 m
- Lycée polyvalent Libertépublic120 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Libertépublic120 m
- École Madeleine Riffaudpublic300 m
- École élémentaire Paul Langevinpublic370 m
- École maternelle Julie Daubiepublic410 m
- École élémentaire Marcel CachinpublicREP450 m
- École maternelle Marcel CachinpublicREP450 m
- École élémentaire Gabriel Péripublic480 m
- École élémentaire Paul Vaillant-Couturierpublic480 m
- Lycée polyvalent Paul Robertpublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 308
- Carglass S.A.S. (Carglass Pare-Brise Courbevoie)commerce
- Totalenergies Marketing Francecommerce
- Département de la Seine Saint Denisadministration publique
- Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques
- Vilogia Société Anonyme D'HLMconstruction
- Commune de Romainvilleadministration publique