Rue Etienne Dolet, Romainville
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Prix dans la rue5 040 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC90C13CentraliteAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier476 habitants61,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Romainville et 27 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
5 040 €/m²
L'estimation 5 040Romainville 5 325en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025
- Fourchette basse
- 3 650 €/m²
- Fourchette haute
- 6 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 390 et 5 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 000 €1 vente
- 20225 413 €2 ventes
- 20237 200 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20255 617 €1 vente
- Estimation5 040 €estimé
5 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Etienne Dolet le 07/05/2025 : 60 m² pour 337 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 3 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Appartement3 Rue Etienne Dolet · 60 m² · 5 617 €/m² | 60 m² | 337 000 € | 5 617 € |
| 14/06/2023 | 3 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Appartement3 Rue Etienne Dolet · 20 m² · 7 200 €/m² | 20 m² | 144 000 € | 7 200 € |
| 13/04/2022 | 3 Rue Etienne Dolet | Appartement, Dépendance3 Rue Etienne Dolet · 57 m² · 5 526 €/m² | 57 m² | 315 000 € | 5 526 € |
| 08/04/2022 | 8 Rue Etienne Dolet | Maison8 Rue Etienne Dolet · 90 m² · 7 389 €/m² | 90 m² | 665 000 € | 7 389 € |
| 22/03/2022 | 3 Rue Etienne Dolet | Appartement, Dépendance3 Rue Etienne Dolet · 50 m² · 5 300 €/m² | 50 m² | 265 000 € | 5 300 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2021 | 11 Rue Etienne Dolet | Maison11 Rue Etienne Dolet · 75 m² · 6 040 €/m² | 75 m² | 453 000 € | 6 040 € |
| 15/04/2021 | 3 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Appartement3 Rue Etienne Dolet · 20 m² · 4 000 €/m² | 20 m² | 80 000 € | 4 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UC90C13Centralite
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 116,2 m · 5,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- OAP Carnot-Coteaux
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- perimetre de mixite sociale
- OAP Planter aux abords du prolongement du T1
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- OAP Grand Chemin
Informations10
- Perimetre de sauvegarde des commerces et artisanat
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile fort
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP1a
- PPCOA Abords du prolongement de la ligne 11
- PPCOA Abord du T1
- Droit de preemption urbain
- PPCOA Centralite
- Taxe d'amenagement
Monuments historiques protégés1
- Cinéma Le Trianon et Eglise Saint-Germain-l’Auxerrois
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Romainvillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Etienne Dolet 93230 Romainville | 25 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Etienne Dolet 93230 Romainville | 55,2 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Etienne Dolet 93230 Romainville | 61,6 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Etienne Dolet 93230 Romainville | 19,7 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Etienne Dolet 93230 Romainville | 55,6 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 5 Rue Etienne Dolet 93230 Romainville | 50,3 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 3 Rue Etienne Dolet 93230 Romainville | 56,4 m² | 1948 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Dolet 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | Lima Azevedo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Amco | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Marlis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | 7 Etienne Dolet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants476203 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 656 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,9 %Des logements autour de la rue
Maisons26,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %18,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 30 m |
| Boulangerie | 3 | 140 m |
| Boucherie | 2 | 100 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 28 | 50 m |
| Librairie ou presse | 3 | 150 m |
| Banque | 4 | 10 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 10 m |
| Pharmacie | 1 | 40 m |
| Dentiste | 9 | 10 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 120 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 200 m |
| Urgences | — | 990 m |
| Hôpital ou clinique | — | 990 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | 1 | 40 m |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | 1 | 490 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 950 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Place Carnottramwayen construction55 m
- Romainville-Carnotmétro63 m
- Carrefour de la Viergetramwayen construction325 m
- Collège Gustave Courbettramwayen construction592 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 351
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- France Travailadministration publique
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Crédit Industriel et Commercial (Cic)finance et assurance
- CCF (CCF - Banque des Caraibes)finance et assurance