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Aucadastre

Rue des Mares, Romainville

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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

5 610 €/m²

L'estimation 5 610Romainville 5 325en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Romainville et 41 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
4 060 €/m²
Fourchette haute
7 160 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 890 et 6 330 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20218 291 €6 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20235 885 €2 ventes
  4. 20244 534 €2 ventes
  5. 20255 000 €1 vente
  6. Estimation5 610 €estimé

11 appartements mesurés. 100 ventes au total dans la voie, 18 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Rue des Mares le 23/05/2025 : 70 m² pour 350 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/11/202518 Rue des MaresAppartement18 Rue des Mares · 68 m² · 4 853 €/m²68 m²330 000 €4 853 €
24/07/202528 Rue des MaresMaison28 Rue des Mares · 132 m² · 5 139 €/m²132 m²678 300 €5 139 €
24/06/202518 Rue des MaresAppartement18 Rue des Mares · 81 m² · 4 691 €/m²81 m²380 000 €4 691 €
10/06/202518 Rue des MaresDépendance, Appartement18 Rue des Mares · 92 m² · 3 587 €/m²92 m²330 000 €3 587 €
28/05/202518 Rue des MaresAppartement18 Rue des Mares · 83 m² · 4 458 €/m²83 m²370 000 €4 458 €
Afficher les 95 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/12/202518 Rue des MaresDépendance18 Rue des Maresnon mesurée14 000 €—
30/10/202518 Rue des MaresDépendance18 Rue des Maresnon mesurée15 000 €—
20/10/202520 Rue des MaresDépendance20 Rue des Maresnon mesurée15 000 €—
23/05/202518 Rue des MaresAppartement18 Rue des Mares · 70 m² · 5 000 €/m²70 m²350 000 €5 000 €
13/05/202520 Rue des MaresAppartement, Dépendance20 Rue des Mares · 79 m² · 4 810 €/m²79 m²380 000 €4 810 €
30/04/202518 Rue des MaresAppartement18 Rue des Mares · 81 m² · 4 444 €/m²81 m²360 000 €4 444 €
23/04/202518 Rue des MaresAppartement, Dépendance18 Rue des Mares · 85 m² · 4 812 €/m²85 m²409 000 €4 812 €
04/04/202518 Rue des MaresDépendance, Appartement18 Rue des Mares · 72 m² · 5 069 €/m²72 m²365 000 €5 069 €
21/03/202518 Rue des MaresDépendance, Appartement18 Rue des Mares · 81 m² · 5 049 €/m²81 m²409 000 €5 049 €
24/02/202518 Rue des MaresDépendance, Appartement18 Rue des Mares · 91 m² · 4 385 €/m²91 m²399 000 €4 385 €
28/01/202518 Rue des MaresDépendance, Appartement18 Rue des Mares · 63 m² · 5 317 €/m²63 m²335 000 €5 317 €
15/01/202518 Rue des MaresAppartement18 Rue des Mares · 128 m² · 3 086 €/m²128 m²395 000 €3 086 €
15/01/202518 Rue des MaresDépendance18 Rue des Maresnon mesurée15 000 €—
26/12/202418 Rue des MaresAppartement, Dépendance18 Rue des Mares · 81 m² · 5 603 €/m²81 m²453 838,88 €5 603 €
19/12/202418 Rue des MaresAppartement, Dépendance18 Rue des Mares · 81 m² · 5 309 €/m²81 m²430 000 €5 309 €
18/12/202418 Rue des MaresDépendance, Appartement18 Rue des Mares · 68 m² · 5 151 €/m²68 m²350 246,2 €5 151 €
04/12/202418 Rue des MaresDépendance18 Rue des Maresnon mesurée15 000 €—
17/10/202420 Rue des MaresAppartement20 Rue des Mares · 111 m² · 4 812 €/m²111 m²534 175 €4 812 €
17/10/202418 Rue des MaresDépendance18 Rue des Maresnon mesurée15 825 €—
10/10/202420 Rue des MaresDépendance, Appartement20 Rue des Mares · 85 m² · 4 968 €/m²85 m²422 304 €4 968 €
10/10/202420 Rue des MaresAppartement20 Rue des Mares · 47 m² · 383 €/m²47 m²18 000 €383 €
09/10/202418 Rue des MaresDépendance18 Rue des Maresnon mesurée20 022,4 €—
01/10/202420 Rue des MaresDépendance, Appartement20 Rue des Mares · 47 m² · 5 684 €/m²47 m²267 129,97 €5 684 €
27/09/202418 Rue des MaresDépendance18 Rue des Maresnon mesurée5 000 €—
27/09/202420 Rue des MaresDépendance, Appartement20 Rue des Mares · 83 m² · 5 207 €/m²83 m²432 203,56 €5 207 €
12/09/202418 Rue des MaresDépendance18 Rue des Maresnon mesurée15 000 €—
20/08/202420 Rue des MaresDépendance, Appartement20 Rue des Mares · 71 m² · 5 240 €/m²71 m²372 025,53 €5 240 €
26/07/202418 Rue des MaresDépendance, Appartement18 Rue des Mares · 68 m² · 4 338 €/m²68 m²295 000 €4 338 €
26/07/202418 Rue des MaresDépendance, Appartement18 Rue des Mares · 85 m² · 3 471 €/m²85 m²295 000 €3 471 €
12/07/202418 Rue des MaresDépendance18 Rue des Maresnon mesurée33 000 €—
12/07/202418 Rue des MaresDépendance18 Rue des Maresnon mesurée4 000 €—
09/07/202420 Rue des MaresAppartement, Dépendance20 Rue des Mares · 68 m² · 3 044 €/m²68 m²207 000 €3 044 €
05/07/202418 Rue des MaresDépendance18 Rue des Maresnon mesurée7 500 €—
19/06/20243 Rue des MaresAppartement, Dépendance3 Rue des Mares · 30 m² · 4 667 €/m²30 m²140 000 €4 667 €
19/06/202418 Rue des MaresDépendance18 Rue des Maresnon mesurée5 000 €—
18/06/20243 Rue des MaresAppartement3 Rue des Mares · 25 m² · 4 400 €/m²25 m²110 000 €4 400 €
12/04/202418 Rue des MaresAppartement18 Rue des Mares · 60 m² · 4 458 €/m²60 m²267 506,1 €4 458 €
09/04/202418 Rue des MaresAppartement, Dépendance18 Rue des Mares · 47 m² · 5 687 €/m²47 m²267 296,16 €5 687 €
09/04/202418 Rue des MaresDépendance18 Rue des Maresnon mesurée5 000 €—
29/12/202318 Rue des MaresDépendance, Appartement18 Rue des Mares · 86 m² · 5 581 €/m²86 m²480 000 €5 581 €
27/12/20233 Rue des MaresAppartement3 Rue des Mares · 40 m² · 5 650 €/m²40 m²226 000 €5 650 €
18/12/202318 Rue des MaresDépendance18 Rue des Maresnon mesurée5 000 €—
27/09/20233 Rue des MaresAppartement3 Rue des Mares · 25 m² · 6 120 €/m²25 m²153 000 €6 120 €
15/09/20233 Rue des MaresDépendance3 Rue des Maresnon mesurée18 000 €—
12/07/202318 Rue des MaresDépendance18 Rue des Maresnon mesurée36 000 €—
08/03/202318 Rue des MaresAppartement, Dépendance18 Rue des Mares · 128 m² · 3 797 €/m²128 m²486 000 €3 797 €
14/02/202318 Rue des MaresAppartement18 Rue des Mares · 39 m² · 7 667 €/m²39 m²299 000 €7 667 €
30/01/202318 Rue des MaresAppartement18 Rue des Mares · 73 m² · 5 753 €/m²73 m²420 000 €5 753 €
06/01/202318 Rue des MaresDépendance, Appartement18 Rue des Mares · 81 m² · 6 086 €/m²81 m²493 000 €6 086 €
04/01/202326 Rue des MaresMaison26 Rue des Mares · 106 m² · 6 462 €/m²106 m²685 000 €6 462 €
22/12/202218 Rue des MaresDépendance, Appartement18 Rue des Mares · 55 m² · 6 036 €/m²55 m²332 000 €6 036 €
22/11/202218 Rue des MaresDépendance18 Rue des Maresnon mesurée4 500 €—
25/07/202218 Rue des MaresDépendance18 Rue des Maresnon mesurée540 000 €—
20/07/202218 Rue des MaresVente en l'état futur d'achèvement18 Rue des Mares—493 000 €—
22/06/202218 Rue des MaresAppartement, Dépendance18 Rue des Mares · 39 m² · 8 538 €/m²39 m²333 000 €8 538 €
14/06/202218 Rue des MaresVente en l'état futur d'achèvement18 Rue des Mares—506 500 €—
03/06/202218 Rue des MaresDépendance, Appartement18 Rue des Mares · 62 m² · 7 548 €/m²62 m²468 000 €7 548 €
01/06/202218 Rue des MaresVente en l'état futur d'achèvement18 Rue des Mares—557 500 €—
13/05/202218 Rue des MaresAppartement18 Rue des Mares · 41 m² · 7 561 €/m²41 m²310 000 €7 561 €
28/04/202218 Rue des MaresVente en l'état futur d'achèvement18 Rue des Mares—7 500 €—
25/04/202218 Rue des MaresAppartement18 Rue des Mares · 57 m² · 7 456 €/m²57 m²425 000 €7 456 €
20/04/202218 Rue des MaresVente en l'état futur d'achèvement18 Rue des Mares—498 000 €—
13/04/202218 Rue des MaresAppartement, Dépendance18 Rue des Mares · 45 m² · 6 074 €/m²45 m²273 333,34 €6 074 €
22/03/202218 Rue des MaresVente en l'état futur d'achèvement18 Rue des Mares—499 166,66 €—
02/03/202218 Rue des MaresVente en l'état futur d'achèvement18 Rue des Mares—635 000 €—
24/01/202218 Rue des MaresVente en l'état futur d'achèvement18 Rue des Mares—7 500 €—
12/01/202218 Rue des MaresAppartement18 Rue des Mares · 55 m² · 6 345 €/m²55 m²349 000 €6 345 €
16/12/202118 Rue des MaresVente en l'état futur d'achèvement18 Rue des Mares—268 000 €—
10/11/202118 Rue des MaresVente en l'état futur d'achèvement18 Rue des Mares—675 000 €—
28/10/202118 Rue des MaresVente en l'état futur d'achèvement18 Rue des Mares—599 000 €—
04/10/202118 Rue des MaresVente en l'état futur d'achèvement18 Rue des Mares—305 000 €—
29/09/202118 Rue des MaresVente en l'état futur d'achèvement18 Rue des Mares—480 000 €—
17/09/202118 Rue des MaresVente en l'état futur d'achèvement18 Rue des Mares—317 000 €—
07/09/202118 Rue des MaresVente en l'état futur d'achèvement18 Rue des Mares—337 000 €—
03/09/202118 Rue des MaresVente en l'état futur d'achèvement18 Rue des Mares—5 000 €—
23/07/202118 Rue des MaresVente en l'état futur d'achèvement18 Rue des Mares—499 000 €—
22/07/202118 Rue des MaresVente en l'état futur d'achèvement18 Rue des Mares—630 000 €—
22/07/202118 Rue des MaresAppartement, Dépendance18 Rue des Mares · 1 913 m²1 913 m²6 520 601,5 €—
06/07/202118 Rue des MaresVente en l'état futur d'achèvement18 Rue des Mares—5 000 €—
25/06/202118 Rue des MaresVente en l'état futur d'achèvement18 Rue des Mares—398 000 €—
11/06/202118 Rue des MaresVente en l'état futur d'achèvement18 Rue des Mares—540 000 €—
27/05/202118 Rue des MaresVente en l'état futur d'achèvement18 Rue des Mares—268 000 €—
05/05/20216 Rue des MaresAppartement6 Rue des Mares · 25 m² · 8 400 €/m²25 m²210 000 €8 400 €
29/04/202118 Rue des MaresVente en l'état futur d'achèvement18 Rue des Mares—478 000 €—
29/04/202118 Rue des MaresVente en l'état futur d'achèvement18 Rue des Mares—18 000 €—
05/03/202118 Rue des MaresVente en l'état futur d'achèvement18 Rue des Mares—295 000 €—
26/02/202118 Rue des MaresVente en l'état futur d'achèvement18 Rue des Mares—473 000 €—
12/02/20216 Rue des MaresAppartement6 Rue des Mares · 22 m² · 8 182 €/m²22 m²180 000 €8 182 €
12/02/20216 Rue des MaresAppartement6 Rue des Mares · 29 m² · 8 655 €/m²29 m²251 000 €8 655 €
12/02/20216 Rue des MaresAppartement6 Rue des Mares · 23 m² · 8 696 €/m²23 m²200 000 €8 696 €
12/02/20216 Rue des MaresAppartement6 Rue des Mares · 30 m² · 5 667 €/m²30 m²170 000 €5 667 €
12/02/20216 Rue des MaresAppartement6 Rue des Mares · 27 m² · 6 296 €/m²27 m²170 000 €6 296 €
29/01/202118 Rue des MaresVente en l'état futur d'achèvement18 Rue des Mares—373 000 €—
29/01/202118 Rue des MaresVente en l'état futur d'achèvement18 Rue des Mares—535 000 €—
28/01/202118 Rue des MaresVente en l'état futur d'achèvement18 Rue des Mares—380 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022

UM90C13Zone mixte

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
60 %60 % du terrain, indice C
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2015La commune en a 502 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
120,1 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • perimetre de mixite sociale
  • OAP Territoire Parc des hauteurs
  • Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
  • OAP Grand Chemin

Informations7

  • Reglement local de publicite intercommunal - ZP1a
  • Classement sonore des infrastructures terrestres
  • Taxe d'amenagement
  • PPCOA Abord du T1
  • Alea argile fort
  • Droit de preemption urbain
  • Perimetre de sauvegarde des commerces et artisanat
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
14/08/2019Permis de construire09306319B00114-6 Rue des MaresAD 142, AD 1329 logements, 1 677 m²1 113 m²commencéDUO HABITAT HOLDING
27/01/2016Permis de construire09306315B00443 Rue des MaresAD 11224 logements, 1 182 m²711 m²annuléSCCV 88 RUE GABRIEL HUSSON
19/02/2015Permis de construire09306314B00303 Rue des MaresAD 11224 logements, 1 196 m²711 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR sur la commune Romainvillenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 4 Rue des Mares 93230 Romainville58,3 m²2023CC
appartement, 20 Rue des Mares 93230 Romainville64,7 m²2022CC
appartement, 18 Rue des Mares 93230 Romainville44,2 m²—CC
appartement, 6 Rue des Mares 93230 Romainville32,6 m²2021CC
appartement, 3 Rue des Mares 93230 Romainville27,8 m²—CA
appartement, 3 Rue des Mares 93230 Romainville40,4 m²—CA
maison, 10 Rue des Mares 93230 Romainville111,2 m²—EE
maison, 10 Rue des Mares 93230 Romainville31,1 m²—EC
appartement, 4 Rue des Mares 93230 Romainville55 m²2023CC
appartement, 4 Rue des Mares 93230 Romainville55 m²2023CC
appartement, 3 Rue des Mares 93230 Romainville39,2 m²—CA
appartement, 3 Rue des Mares 93230 Romainville25 m²2016AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 19

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Département de la Seine Saint DenisDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
3JMS PatrimoineSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
3SCI Ha HaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
3Département de la Seine Saint DenisDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 7 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
4Duo Habitat HoldingSociété par actions simplifiéepropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
4Digika ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4Duo 4 Place des MaresSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4SCI MadarimSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4Y J L FSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8Seine-Saint-Denis HabitatBailleur socialpropriétaire39 locaux et 1 parcelle non bâtie
18Les 2 MaresSociété civile immobilièrepropriétaire13 locaux et 1 parcelle non bâtie
18Elireine InvestSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20Novapierre ResidentielSociété civile de placement immobilierpropriétaire56 locaux
20Les 2 MaresSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
22FMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
22Département de la Seine Saint DenisDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
24MurtitudesSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24 bisMurtitudesSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
36Commune de RomainvilleCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants404178 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 546 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social38,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,2 %Des logements autour de la rue
Maisons33,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,2 %15,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2130 m
Supérette ou épicerie870 m
Boulangerie6270 m
Boucherie2200 m
Poissonnerie—1,4 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant3080 m
Librairie ou presse3410 m
Banque5220 m
Bureau ou relais de poste1250 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste7140 m
Pharmacie1460 m
Dentiste12330 m
Kinésithérapeute4220 m
Laboratoire d'analyses1400 m
Centre ou maison de santé1220 m
Urgences—750 m
Hôpital ou clinique—750 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1270 m
École maternelle ou élémentaire5160 m
Collège1150 m
Lycée—880 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1310 m
Gymnase1180 m
Stade ou terrain de sport1280 m
Cinéma1430 m
Bibliothèque—540 m
Conservatoire—540 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—750 m
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—640 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Collège Gustave Courbettramwayen construction176 m
  • Romainville-Carnotmétro330 m
  • Place Carnottramwayen construction383 m
  • Libre Penséetramwayen construction573 m

Écoles, collèges et lycées8

  • Collège Gustave CourbetpublicREP150 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbetpublic150 m
  • École élémentaire Jean Charcotpublic160 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré Romainville-Les Lilaspublic180 m
  • École élémentaire Henri Barbussepublic180 m
  • École maternelle Jean Charcotpublic180 m
  • École maternelle Charlie Chaplinpublic210 m
  • École maternelle Danielle Casanovapublic400 m

Entreprises domiciliées à 200 m872

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.