Boulevard Henri Barbusse, Romainville
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Prix dans la rue4 920 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH20T10Secteur de preservationRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire54 sociétés ou organismesdans la voieQuartier404 habitants39,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Romainville et 24 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 920 €/m²
L'estimation 4 920Romainville 5 325en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025
- Fourchette basse
- 3 560 €/m²
- Fourchette haute
- 6 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 290 et 5 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 221 €7 ventes
- 20225 515 €3 ventes
- 20235 155 €4 ventes
- 20244 779 €5 ventes
- 20254 171 €3 ventes
- Estimation4 920 €estimé
22 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 116 Boulevard Henri Barbusse le 22/10/2025 : 78 m² pour 325 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 116 Boulevard Henri Barbusse | Appartement, Dépendance116 Boulevard Henri Barbusse · 78 m² · 4 167 €/m² | 78 m² | 325 000 € | 4 167 € |
| 08/08/2025 | 116 Boulevard Henri Barbusse | Dépendance, Appartement116 Boulevard Henri Barbusse · 33 m² · 4 171 €/m² | 33 m² | 137 640 € | 4 171 € |
| 23/05/2025 | 70 Boulevard Henri Barbusse | Dépendance, Appartement70 Boulevard Henri Barbusse · 19 m² · 6 789 €/m² | 19 m² | 129 000 € | 6 789 € |
| 12/05/2025 | 1 Boulevard Henri Barbusse | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement1 Boulevard Henri Barbusse · 278 m² | 278 m² | 700 000 € | — |
| 26/12/2024 | 28 Boulevard Henri Barbusse | Appartement28 Boulevard Henri Barbusse · 80 m² · 4 750 €/m² | 80 m² | 380 000 € | 4 750 € |
Afficher les 27 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 45 Boulevard Henri Barbusse | Vente45 Boulevard Henri Barbusse · 137 m² | 137 m² de terrain | 26 500 € | — |
| 25/07/2024 | 45 Boulevard Henri Barbusse | Dépendance45 Boulevard Henri Barbusse | non mesurée | 18 500 € | — |
| 10/07/2024 | 26 Boulevard Henri Barbusse | Appartement26 Boulevard Henri Barbusse · 65 m² · 5 538 €/m² | 65 m² | 360 000 € | 5 538 € |
| 13/05/2024 | 26 Boulevard Henri Barbusse | Appartement, Dépendance26 Boulevard Henri Barbusse · 75 m² · 4 779 €/m² | 75 m² | 358 400 € | 4 779 € |
| 24/01/2024 | 116 Boulevard Henri Barbusse | Appartement, Dépendance116 Boulevard Henri Barbusse · 55 m² · 3 818 €/m² | 55 m² | 210 000 € | 3 818 € |
| 05/01/2024 | 45 Boulevard Henri Barbusse | Appartement, Dépendance45 Boulevard Henri Barbusse · 68 m² · 5 762 €/m² | 68 m² | 391 800 € | 5 762 € |
| 22/06/2023 | 45 Boulevard Henri Barbusse | Appartement, Dépendance45 Boulevard Henri Barbusse · 30 m² · 5 000 €/m² | 30 m² | 150 000 € | 5 000 € |
| 09/03/2023 | 129 Boulevard Henri Barbusse | Appartement129 Boulevard Henri Barbusse · 45 m² · 5 667 €/m² | 45 m² | 255 000 € | 5 667 € |
| 15/02/2023 | 29 Boulevard Henri Barbusse | Dépendance, Appartement29 Boulevard Henri Barbusse · 76 m² · 4 316 €/m² | 76 m² | 328 000 € | 4 316 € |
| 11/01/2023 | 45 Boulevard Henri Barbusse | Appartement, Dépendance45 Boulevard Henri Barbusse · 68 m² · 5 310 €/m² | 68 m² | 361 100 € | 5 310 € |
| 13/07/2022 | 29 Boulevard Henri Barbusse | Dépendance, Appartement29 Boulevard Henri Barbusse · 59 m² · 5 847 €/m² | 59 m² | 345 000 € | 5 847 € |
| 30/06/2022 | 24 Boulevard Henri Barbusse | Dépendance24 Boulevard Henri Barbusse | non mesurée | 14 500 € | — |
| 17/06/2022 | 45 Boulevard Henri Barbusse | Dépendance, Appartement45 Boulevard Henri Barbusse · 68 m² · 5 515 €/m² | 68 m² | 375 000 € | 5 515 € |
| 09/06/2022 | 117 Boulevard Henri Barbusse | Vente117 Boulevard Henri Barbusse · 392 m² | 392 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 09/06/2022 | 117 Boulevard Henri Barbusse | Vente117 Boulevard Henri Barbusse · 479 m² | 479 m² de terrain | 450 000 € | — |
| 07/04/2022 | 29 Boulevard Henri Barbusse | Appartement, Dépendance29 Boulevard Henri Barbusse · 69 m² · 5 391 €/m² | 69 m² | 371 950 € | 5 391 € |
| 20/12/2021 | 45 Boulevard Henri Barbusse | Dépendance, Appartement45 Boulevard Henri Barbusse · 40 m² · 6 450 €/m² | 40 m² | 258 000 € | 6 450 € |
| 16/12/2021 | Boulevard Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvementBoulevard Henri Barbusse | — | 846 000 € | — |
| 29/11/2021 | 45 Boulevard Henri Barbusse | Dépendance, Appartement45 Boulevard Henri Barbusse · 68 m² · 5 221 €/m² | 68 m² | 355 000 € | 5 221 € |
| 02/09/2021 | 29 Boulevard Henri Barbusse | Dépendance, Appartement29 Boulevard Henri Barbusse · 50 m² · 5 560 €/m² | 50 m² | 278 000 € | 5 560 € |
| 19/07/2021 | 116 Boulevard Henri Barbusse | Appartement, Dépendance116 Boulevard Henri Barbusse · 78 m² · 4 359 €/m² | 78 m² | 340 000 € | 4 359 € |
| 21/05/2021 | 45 Boulevard Henri Barbusse | Dépendance, Appartement45 Boulevard Henri Barbusse · 68 m² · 5 259 €/m² | 68 m² | 357 630 € | 5 259 € |
| 09/04/2021 | 45 Boulevard Henri Barbusse | Dépendance45 Boulevard Henri Barbusse | non mesurée | 16 500 € | — |
| 23/02/2021 | Boulevard Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvementBoulevard Henri Barbusse | — | 230 736 € | — |
| 11/02/2021 | Boulevard Henri Barbusse | Vente en l'état futur d'achèvementBoulevard Henri Barbusse | — | 255 000 € | — |
| 03/02/2021 | 24 Boulevard Henri Barbusse | Dépendance, Appartement24 Boulevard Henri Barbusse · 32 m² · 4 938 €/m² | 32 m² | 158 000 € | 4 938 € |
| 11/01/2021 | 24 Boulevard Henri Barbusse | Appartement, Dépendance24 Boulevard Henri Barbusse · 50 m² · 5 040 €/m² | 50 m² | 252 000 € | 5 040 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UH20T10Secteur de preservation
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013La commune en a 502 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 120,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- OAP Planter aux abords du prolongement du T1
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- perimetre de mixite sociale
- OAP Grand Chemin
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
Informations8
- Taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP1a
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- PPCOA Abord du T1
- Droit de preemption urbain
- Perimetre de sauvegarde des commerces et artisanat
- PPCOA Abords du prolongement de la ligne 11
- Alea argile moyen
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | Permis de démolir09306325B0006 | 79 Boulevard Henri Barbusse | AD 141 | — | 176 m² | autorisé | DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS |
| 03/12/2021 | Déclaration préalable09306321B0131 | 67 Boulevard Henri Barbusse | AD 177 | — | 1 377 m² | autorisé | DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS |
| 22/10/2019 | Permis de construire09306319B0016 | 117-1 Boulevard Henri Barbusse | AH 175, AH 583, AH 584 | 15 logements, 837 m² | 874 m² | commencé | particulier |
| 28/07/2016 | Permis de démolir09306316B0008 | 22 Bd Henri Barbusse | AC 25 | — | — | autorisé | REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS |
| 20/02/2016 | Permis de construire09306315B0034 | 129 Boulevard Henri Barbusse | AH 292 | 14 logements, 1 009 m² | 757 m² | terminé | SCCV 59 REPUBLIQUE |
| 27/01/2016 | Permis de construire09306315B0053 | 39-41 Boulevard Henri Barbusse | AC 95, AC 94 | 47 logements, 2 611 m² | 1 105 m² | commencé | SCI IMMO GESTION |
| 27/01/2016 | Permis de construire09306315B0053 | 39-41 Boulevard Henri Barbusse | AC 95, AC 94 | 2 611 m² | 1 105 m² | commencé | SCI IMMO GESTION |
| 13/07/2015 | Permis de construire09306314B0041 | 39 41 Boulevard Henri Barbusse | AC 94, AC 95 | 47 logements, 2 611 m² | 1 105 m² | commencé | SCCV ECO COSNTRUCTIONS |
| 13/07/2015 | Permis de construire09306314B0041 | 39 41 Boulevard Henri Barbusse | AC 94, AC 95 | 2 611 m² | 1 105 m² | commencé | SCCV ECO COSNTRUCTIONS |
| 21/11/2014 | Permis de construire09306314B0024 | 102 Boule Henri Barbusse | AH 318, AH 180, AH 307 | 317 m² | 3 117 m² | commencé | COMMUNE DE ROMAINVILLE |
| 13/09/2013 | Permis de construire09306312B0029 | 3 Boule Henri Barbusse | AC 49, AC 48 | 18 logements, 534 m² | 331 m² | terminé | particulier |
| 13/09/2013 | Permis de construire09306312B0029 | 3 Boule Henri Barbusse | AC 49, AC 48 | 534 m² | 331 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 27 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Romainvillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Boulevard Henri Barbusse 93230 Romainville | 99,1 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Boulevard Henri Barbusse 93230 Romainville | 57,3 m² | 1992 | D | D |
| appartement, 29 Boulevard Henri Barbusse 93230 Romainville | 69 m² | — | D | D |
| maison, 93 Boulevard Henri Barbusse 93230 Romainville | 160 m² | — | D | D |
| appartement, 39 Boulevard Henri Barbusse 93230 Romainville | 45,7 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 41 Boulevard Henri Barbusse 93230 Romainville | 33,8 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 41 Boulevard Henri Barbusse 93230 Romainville | 20,5 m² | — | G | C |
| appartement, 129 Boulevard Henri Barbusse 93230 Romainville | 44,3 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 26 Boulevard Henri Barbusse 93230 Romainville | 31,5 m² | 1990 | C | C |
| maison, 93 Boulevard Henri Barbusse 93230 Romainville | 124 m² | 1960 | F | F |
| appartement, 29 Boulevard Henri Barbusse 93230 Romainville | 54 m² | — | D | D |
| appartement, 45 Boulevard Henri Barbusse 93230 Romainville | 42 m² | 1974 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 54
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Dabrijo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Matheo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Régie Autonome des Transports Parisiens | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI Renaissance Junior | Société civile immobilière | propriétaire | 24 locaux |
| 11 | Amco | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Régie Autonome des Transports Parisiens | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Régie Autonome des Transports Parisiens | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Zheng Hua | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 32 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Régie Autonome des Transports Parisiens | Établissement public | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 19 | 2C Barbusse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Régie Autonome des Transports Parisiens | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Les Jumeaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI MD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI Shirel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | A4 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI Duo Rent Locaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI MD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | Vesd | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | Lamif | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | SCI Duo Rent Locaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | SCI L M F J | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCCV Eco Cosntructions | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | DLC2E Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | SCI Kea | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | Commune de Romainville | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 44 | Commune de Romainville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI Résidence Verlaine | Société civile immobilière | propriétaire | 34 locaux |
| 45 | Nin And Raph | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 45 | Trident Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 45 | J And K Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | Compagnie Midiminuit | Association | propriétaire | 1 local |
| 48 | Dabrijo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 51 | Seine-Saint-Denis Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 bis | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 79 | Carthage | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 83 | SCI MDN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 96 | Commune de Romainville | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 100 | Commune de Romainville | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 101 | Commune de Romainville | Commune | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 102 | Commune de Romainville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 102 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 109 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 117 | Duo 117 Barbusse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 120 | Audeje | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 121 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 121 | Duo 117 Barbusse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 122 | Audeje | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 124 | Audeje | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 131 | Commune de Romainville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 133 | Driea | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 133 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 139 | Commune de Romainville | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants404178 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 546 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social38,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,2 %Des logements autour de la rue
Maisons33,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,2 %15,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 110 m |
| Boulangerie | 4 | 230 m |
| Boucherie | 2 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 29 | 130 m |
| Librairie ou presse | 3 | 370 m |
| Banque | 5 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 80 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 12 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 160 m |
| Urgences | — | 800 m |
| Hôpital ou clinique | — | 800 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 190 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 360 m |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | 1 | 370 m |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | 530 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 660 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Collège Gustave Courbettramwayen construction232 m
- Romainville-Carnotmétro273 m
- Place Carnottramwayen construction324 m
- Libre Penséetramwayen construction619 m
Écoles, collèges et lycées8
- École maternelle Charlie Chaplinpublic190 m
- Collège Gustave CourbetpublicREP210 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbetpublic210 m
- École élémentaire Jean Charcotpublic220 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Romainville-Les Lilaspublic240 m
- École élémentaire Henri Barbussepublic240 m
- École maternelle Jean Charcotpublic240 m
- École maternelle Danielle Casanovapublic350 m
Entreprises domiciliées à 200 m884
- France Travailadministration publique
- Département de la Seine Saint Denisadministration publique
- Allianz I.A.R.D.finance et assurance
- Allianz Viefinance et assurance
- Caixa Geral de Depositosfinance et assurance
- Commune de Romainvilleadministration publique