Rue des Chalets, Romainville
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Prix dans la rue4 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH20T10Secteur de preservationRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier714 habitants42,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAG 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Romainville et 29 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 920 €/m²
L'estimation 4 920Romainville 5 503en 2025Seine-Saint-Denis 3 826en 2025
- Fourchette basse
- 3 350 €/m²
- Fourchette haute
- 7 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 040 et 5 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20225 867 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 167 €1 vente
- 20252 857 €1 vente
- Estimation4 920 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue des Chalets le 04/02/2025 : 63 m² pour 180 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 14 Rue des Chalets | Dépendance, Maison14 Rue des Chalets · 63 m² · 2 857 €/m² | 63 m² | 180 000 € | 2 857 € |
| 29/03/2024 | 10 Rue des Chalets | Maison10 Rue des Chalets · 60 m² · 4 167 €/m² | 60 m² | 250 000 € | 4 167 € |
| 09/11/2022 | 3 Rue des Chalets | Dépendance, Maison3 Rue des Chalets · 98 m² · 5 867 €/m² | 98 m² | 575 000 € | 5 867 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022
UH20T10Secteur de preservation
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 502 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 118 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- perimetre de mixite sociale
- OAP Grand Chemin
Informations6
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Alea argile fort
- Droit de preemption urbain
- PPCOA Abord du T1
- Taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | Permis de construire09306325B0038 | 10 Rue des Chalets | AG 67 | 1 logement, 114 m² | 129 m² | commencé | PRIMES RENOVATION |
| 20/05/2019 | Permis de construire09306319B0014 | 4-6 Rue des Chalets | AG 64 | 1 logement, 122 m² | 165 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Romainvillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue des Chalets 93230 Romainville | 35 m² | — | G | C |
| maison, 14 Rue des Chalets 93230 Romainville | 50 m² | 1949 | G | C |
| maison, 7 Rue des Chalets 93230 Romainville | 116 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 4 Rue des Chalets 93230 Romainville | 42,9 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue des Chalets 93230 Romainville | 66 m² | — | E | E |
| maison, 3 Rue des Chalets 93230 Romainville | 107 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue des Chalets 93230 Romainville | 52 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 4 Rue des Chalets 93230 Romainville | 73,1 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants714270 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 367 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social44,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517 %Des logements autour de la rue
Maisons23,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,3 %12,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 350 m |
| Boulangerie | 6 | 340 m |
| Boucherie | 2 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 750 m |
| Restaurant | 15 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | 1 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 2 | 190 m |
| Dentiste | 3 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | 640 m |
| Hôpital ou clinique | — | 640 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 150 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | — | 660 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 220 m |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 370 m |
| Cinéma | — | 820 m |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | 770 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 570 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Collège Gustave Courbettramwayen construction247 m
- Libre Penséetramwayen construction347 m
- Route de Romainvilletramwayen construction695 m
- Romainville-Carnotmétro714 m
Écoles, collèges et lycées9
- Circonscription d'inspection du 1er degré Romainville-Les Lilaspublic220 m
- École élémentaire Henri Barbussepublic220 m
- École maternelle Jean Charcotpublic220 m
- École élémentaire Jean Charcotpublic240 m
- Collège Gustave CourbetpublicREP270 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbetpublic270 m
- École élémentaire Fraternitépublic410 m
- École maternelle Jeanne Gallèpepublic410 m
- École maternelle Charlie Chaplinpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m573
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale de la Seine Saint Denis (Dsden)administration publique
- Commune de Romainvilleadministration publique
- Decorasol Distribution (Decorasol)commerce
- Grand Musique Managementinformation et communication
- Environnement Creatifservices administratifs
- Winacarcommerce