Rue des Graviers, Romainville

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UH20T10Secteur de preservation Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics3 diagnosticsdans la voie Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier319 habitants67,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AN 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

5 330 €/m²

Fourchette basse: 3 350 €/m²
Fourchette haute: 7 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 300 et 6 370 €/m².

Affiner l'estimation

Le calcul de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/10/2025	39 Rue des Graviers	Maison, Dépendance39 Rue des Graviers · 84 m² · 4 167 €/m²	84 m²	350 000 €	4 167 €
04/10/2023	23 Rue des Graviers	Maison23 Rue des Graviers · 78 m² · 5 308 €/m²	78 m²	414 000 €	5 308 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022

UH20T10Secteur de preservation

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 111,6 m · 1,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 398 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

perimetre de mixite sociale
Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
OAP Territoire Parc des hauteurs
OAP Grand Chemin
OAP Echangeur

Informations5

Droit de preemption urbain renforce
Taxe d'amenagement
PPCOA Abord du T1
Alea argile moyen
Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques

Géorisques

Au point de la rue

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneEn cas de vente d'un terrain non bâti constructible, le vendeur fournit une étude géotechnique (articles L.132-4 et L.132-5 du code de la construction et de l'habitation)

Autour

Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 68 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmSi le terrain est dans l'un d'eux, le vendeur ou le bailleur en informe par écrit l'acquéreur ou le locataire (article L.125-7 du code de l'environnement)

Sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques de la commune1

PPR sur la commune Romainvillenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1E · 1G · 1

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 29 Rue des Graviers 93230 Romainville	50,4 m²	1925	E	E
maison, 39 Rue des Graviers 93230 Romainville	88,9 m²	—	G	C
maison, 23 Rue des Graviers 93230 Romainville	75,7 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	SCI Family A	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants319120 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 910 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires67,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194555,8 %Des logements autour de la rue

Maisons60 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,3 %14,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries et 1 médecin généraliste.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	150 m
Supérette ou épicerie	8	50 m
Boulangerie	5	140 m
Boucherie	2	200 m
Poissonnerie	—	660 m
Fruits et légumes	1	420 m
Restaurant	15	20 m
Librairie ou presse	2	290 m
Banque	—	660 m
Bureau ou relais de poste	—	660 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	260 m
Pharmacie	—	600 m
Dentiste	—	770 m
Kinésithérapeute	3	240 m
Laboratoire d'analyses	—	610 m
Centre ou maison de santé	—	630 m
Urgences	—	1,0 km
Hôpital ou clinique	—	1,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	640 m
École maternelle ou élémentaire	—	540 m
Collège	—	520 m
Lycée	—	570 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	670 m
Gymnase	—	500 m
Stade ou terrain de sport	—	590 m
Cinéma	—	1,0 km
Bibliothèque	—	1,0 km
Conservatoire	—	1,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,0 km
Police ou gendarmerie	—	810 m
France Services	—	720 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Libre Penséetramwayen construction478 m
Route de Romainvilletramwayen construction534 m
Collège Gustave Courbettramwayen construction778 m
Aristide Briandtramwayen construction866 m

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire Fraternitépublic480 m
École maternelle Jeanne Gallèpepublic480 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 031

BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Familyvetsactivités scientifiques et techniques
Vivauto PLVLactivités scientifiques et techniques
Lippi (Mercier Pere et Fils)construction
Empreintessanté et action sociale
Monsieur Charpentier (Monsieur Charpentier)autres services

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.