Allée Richelieu, Sevran
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Prix dans la rue2 810 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U3aZones urbaines mixtesRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier187 habitants95,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBR 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 29 % au-dessus de Sevran et 29 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 810 €/m²
L'estimation 2 810Sevran 2 184en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 050 €/m²
- Fourchette haute
- 3 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 219 €2 ventes
- 20222 857 €1 vente
- 2023aucune vente
- Estimation2 810 €estimé
3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 93 Allée Richelieu le 08/04/2022 : 28 m² pour 80 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Sevran et 5 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 630 €/m²
L'estimation 3 630Sevran 3 333en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 5 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 980 et 4 380 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 711 €2 ventes
- 20232 124 €1 vente
- Estimation3 630 €estimé
3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 98 Allée Richelieu le 06/03/2023 : 97 m² pour 206 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2023 | 98 Allée Richelieu | Dépendance, Maison98 Allée Richelieu · 97 m² · 2 124 €/m² | 97 m² | 206 000 € | 2 124 € |
| 26/07/2022 | 92 Allée Richelieu | Maison92 Allée Richelieu · 59 m² · 5 169 €/m² | 59 m² | 305 000 € | 5 169 € |
| 13/07/2022 | 106 Allée Richelieu | Dépendance, Maison106 Allée Richelieu · 127 m² · 4 252 €/m² | 127 m² | 540 000 € | 4 252 € |
| 08/04/2022 | 93 Allée Richelieu | Appartement93 Allée Richelieu · 28 m² · 2 857 €/m² | 28 m² | 80 000 € | 2 857 € |
| 09/11/2021 | 93 Allée Richelieu | Appartement93 Allée Richelieu · 19 m² · 2 105 €/m² | 19 m² | 40 000 € | 2 105 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2023 | 79 Allée Richelieu | Local industriel, commercial ou assimilé79 Allée Richelieu · 400 m² · 1 150 €/m² | 400 m² | 460 000 € | 1 150 € |
| 02/08/2021 | 93 Allée Richelieu | Appartement93 Allée Richelieu · 30 m² · 6 333 €/m² | 30 m² | 190 000 € | 6 333 € |
| 21/01/2021 | 69 Allée Richelieu | Appartement69 Allée Richelieu · 190 m² | 190 m² | 310 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U3aZones urbaines mixtes
- Commerce autorisé
- Bureau autorisé
Les 22 usages de la zone, un par un
Autorisé14
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition2
- 11Exploitation agricole
- 46Autres équipements recevant du public
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 488 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 55,9 m · 1,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations3
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Sevran
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2018 | Permis de construire09307118C0051 | 98 Richelieu | BR 60, BR 137 | 3 logements, 148 m² | 260 m² | autorisé | particulier |
| 07/11/2017 | Permis de construire09307117C0052 | 100 B All Richelieu | BR 64, BR 105 | 3 logements, 245 m² | 376 m² | terminé | PERSPECTIVES & DEVELOPPEMENT FONCIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Sevrannaturel
- PPR MT prescrit de Sevrannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 93 Allée Richelieu 93270 Sevran | 30,7 m² | — | F | C |
| maison, 65 Allée Richelieu 93270 Sevran | 90 m² | — | D | D |
| appartement, 93 Allée Richelieu 93270 Sevran | 30,6 m² | — | E | C |
| maison, 93 Allée Richelieu 93270 Sevran | 43,7 m² | 1948 | D | B |
| maison, 98 Allée Richelieu 93270 Sevran | 71,1 m² | — | F | F |
| maison, 92 Allée Richelieu 93270 Sevran | 80 m² | 1965 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | B M H Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 bis | B M H Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Commune de Sevran | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | SCI Sabrina | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Commune de Sevran | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 87 | Commune de Sevran | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 89 | Foncière Marechal Luce | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | DG Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 100 bis | Euro Metre Carre Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18765 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 712 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540 %Des logements autour de la rue
Maisons96,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %22,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 150 m |
| Boulangerie | 3 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 100 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 13 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 90 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | 2 | 280 m |
| Kinésithérapeute | — | 840 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | 850 m |
| Lycée | — | 990 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Freinville Sevrantramway295 m
- l'Abbayetramway621 m
- Rougemont Chantelouptramway804 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Denise Albertpublic390 m
Entreprises domiciliées à 200 m547
- La Postetransport
- Département de la Seine Saint Denisadministration publique
- Établissements Pub Dep Foyers Aide Sociale Enfance (Cdef)santé et action sociale
- Espace Propreteservices administratifs
- La Maison Bleue - Sevransanté et action sociale
- SCI Saidiimmobilier