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Aucadastre

Cadastre de Vaujours

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE93074Code postal 934107 478 habitants76 voies et 1 800 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Paris - Grand Est

Appartement, prix médian3 056 €/m²maison 3 545 €/m², en 2025Loyer17,96 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière23,97 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementTrès tenduzone A du zonage de l'ÉtatVoies761 800 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Vaujours, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 056 €/m²

La commune 3 056Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
La commune est 23 % en dessous.

Médiane de 45 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 96 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 2 682 à 3 056 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 753 €74 ventes
  2. 20202 915 €53 ventes
  3. 20212 896 €72 ventes
  4. 20223 163 €52 ventes
  5. 20233 069 €44 ventes
  6. 20243 031 €48 ventes
  7. 20253 056 €45 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 056 €45
20243 031 €48
20233 069 €44
20223 163 €52
20212 896 €72
20202 915 €53
20192 753 €74
20182 625 €41
20172 720 €51
20162 600 €38
20152 542 €42
20142 682 €36

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de Verdun7 161 €/m² · 10 ventes
  2. Boulevard Jacques Amyot3 250 €/m² · 15 ventes
  3. Allee Court Saint Etienne3 234 €/m² · 25 ventes
  4. Rue de Meaux3 086 €/m² · 101 ventes
  5. Rue Alexandre Boucher2 900 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue de Meaux107 ventes · 3 086 €/m²
  2. Rue de Coubron41 ventes · 2 893 €/m²
  3. Avenue du Général de Gaulle39 ventes · 2 606 €/m²
  4. Allee Court Saint Etienne25 ventes · 3 234 €/m²
  5. Boulevard Jacques Amyot15 ventes · 3 250 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 545 €/m²

La commune 3 545Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
La commune est 7 % en dessous.

Médiane de 28 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 96 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 10 %, de 3 210 à 3 545 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20193 205 €43 ventes
  2. 20203 403 €35 ventes
  3. 20213 133 €51 ventes
  4. 20223 707 €60 ventes
  5. 20233 561 €27 ventes
  6. 20243 417 €47 ventes
  7. 20253 545 €28 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 545 €28
20243 417 €47
20233 561 €27
20223 707 €60
20213 133 €51
20203 403 €35
20193 205 €43
20182 706 €31
20173 101 €35
20162 928 €31
20152 825 €31
20143 210 €28

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Victor Hugo4 126 €/m² · 8 ventes
  2. Rue Albert David3 907 €/m² · 12 ventes
  3. Rue Henri Barbusse3 878 €/m² · 6 ventes
  4. Allée des Sablons3 703 €/m² · 16 ventes
  5. Rue du Bellay3 609 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue de Meaux21 ventes · 3 436 €/m²
  2. Allée des Sablons17 ventes · 3 703 €/m²
  3. Rue Albert David12 ventes · 3 907 €/m²
  4. Boulevard Jacques Amyot12 ventes · 2 908 €/m²
  5. Rue de l'Eglise12 ventes · 2 692 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

17,96 €/m²entre 15,16 et 21,28 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 17,96 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 934 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Seine-Saint-Denis) est de 19,44 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 80 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
20,93 €/m²entre 17,88 et 24,52 €/m²
3 pièces et plus
16,47 €/m²entre 13,92 et 19,48 €/m²
Maison
16,49 €/m²entre 12,30 et 22,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 934 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 774 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 186 € pour 72 m², maison 1 517 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Paris - Grand Est

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 690 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Vaujours

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Vaujours

Risques sur Vaujours

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • R111.3 - Vaujoursnaturel

Taxe foncière à Vaujours

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

23,97 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 1,6 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-Saint-Denis) est de 39,87 %, et la commune est 15,9 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,81 points en dessous.

Ordures ménagères
7,20 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
31,17 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé23,97 % en 2020
Seine-Saint-Denis, moyenne des communes
39,87 %en 2025, la commune 15,9 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 15,81 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202023,97 %8,80 %
202123,97 %8,80 %
202223,97 %8,53 %
202323,97 %8,02 %
202423,97 %7,35 %
202523,97 %7,20 %

En 2020 : 7,68 % pour la commune et 16,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Vaujours

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Seine-Saint-Denis

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