Cadastre de Béthemont-la-Forêt
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE95061Code postal 95840418 habitants17 voies et 204 adressesPlan local d'urbanisme, Bethemont-la-Foret
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 088 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 25 %, de 4 115 à 3 088 €/m².
- 20192 353 €5 ventes
- 20202 864 €7 ventes
- 20213 904 €4 ventes
- 20223 674 €9 ventes
- 20232 999 €4 ventes
- 20243 475 €3 ventes
- 20253 088 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 088 € | 5 |
| 2024 | 3 475 € | 3 |
| 2023 | 2 999 € | 4 |
| 2022 | 3 674 € | 9 |
| 2021 | 3 904 € | 4 |
| 2020 | 2 864 € | 7 |
| 2019 | 2 353 € | 5 |
| 2018 | 2 709 € | 9 |
| 2017 | 2 534 € | 7 |
| 2016 | 2 437 € | 7 |
| 2015 | 2 452 € | 4 |
| 2014 | 4 115 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Vieille France3 277 €/m² · 6 ventes
- Rue de Montubois2 567 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Vieille France6 ventes · 3 277 €/m²
- Rue de Montubois5 ventes · 2 567 €/m²
- Allee des Chataigniers4 ventes · 3 709 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
17,32 €/m²entre 12,87 et 23,32 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 17,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 593 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Val-d'Oise) est de 14,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 98 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 17,88 €/m²entre 15,09 et 21,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 21,30 €/m²entre 18,65 et 24,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 15,83 €/m²entre 13,46 et 18,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 930 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 788 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 140 € pour 72 m², maison 1 593 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBethemont-la-Foret
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 200 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Béthemont-la-Forêt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Béthemont-la-Forêt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 de 1987naturel
Taxe foncière à Béthemont-la-Forêt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,99 %
Commune 35,35 %, intercommunalité 2,30 %, syndicats 0,34 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,7 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,49 point. En 2025, la moyenne du département (Val-d'Oise) est de 40,98 %, et la commune est 2,99 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,79 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,32 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,31 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,7 points35,29 % en 2020
- Val-d'Oise, moyenne des communes
- 40,98 %en 2025, la commune 2,99 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,79 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,29 % | 9,83 % |
| 2021 | 36,93 % | 9,87 % |
| 2022 | 38,00 % | 10,01 % |
| 2023 | 38,00 % | 9,22 % |
| 2024 | 37,99 % | 10,07 % |
| 2025 | 37,99 % | 10,32 % |
En 2020 : 16,66 % pour la commune, 17,18 % pour le département, 1,28 % pour l'intercommunalité et 0,17 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts.
Les voies de Béthemont-la-Forêt
Base Adresse Nationale
- Allee des Chataigniers17
- Chemin de la Pierre aux Loups4
- Chemin des Clos5
- Grande Rue3
- Impasse du Four a Pain3
- la Pierre aux Loups1
- Rue de la Croix Frileuse25
- Rue de la Forge3
- Rue de la Terre Marin17
- Rue de la Vieille France50
- Rue de Montubois44
- Rue des Petits Pavés4
- Rue du Lave Sabot5
- Rue du Pressoir2
- Ruelle des Grands Jardins3
- Ruelle du Pressoir17
- Terre Marin1
Autres communes du département
Val-d'Oise