Cadastre de Cormeilles-en-Parisis
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INSEE95176Code postal 9524027 292 habitants328 voies et 7 079 adressesPlan local d'urbanisme, Cormeilles-en-Parisis
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 333 €/m²
Médiane de 137 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 534 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 3 468 à 4 333 €/m².
- 20193 707 €164 ventes
- 20204 004 €170 ventes
- 20214 262 €179 ventes
- 20224 432 €171 ventes
- 20234 468 €139 ventes
- 20244 183 €110 ventes
- 20254 333 €137 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 333 € | 137 |
| 2024 | 4 183 € | 110 |
| 2023 | 4 468 € | 139 |
| 2022 | 4 432 € | 171 |
| 2021 | 4 262 € | 179 |
| 2020 | 4 004 € | 170 |
| 2019 | 3 707 € | 164 |
| 2018 | 3 736 € | 142 |
| 2017 | 3 645 € | 163 |
| 2016 | 3 462 € | 129 |
| 2015 | 3 513 € | 115 |
| 2014 | 3 468 € | 104 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Parisii5 492 €/m² · 5 ventes
- Rue Robert Capa4 939 €/m² · 35 ventes
- Rue Travers des Champs Guillaume4 924 €/m² · 10 ventes
- Avenue Simone de Beauvoir4 789 €/m² · 26 ventes
- Avenue Georges Daressy4 787 €/m² · 33 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Gabriel Péri93 ventes · 3 929 €/m²
- Rue Antoine de Saint-Exupery39 ventes · 4 563 €/m²
- Rue Robert Capa35 ventes · 4 939 €/m²
- Rue Jules Verne35 ventes · 4 714 €/m²
- Avenue Georges Daressy33 ventes · 4 787 €/m²
4 259 €/m²
Médiane de 150 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 534 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 3 594 à 4 259 €/m².
- 20194 175 €186 ventes
- 20204 369 €170 ventes
- 20214 574 €216 ventes
- 20224 815 €205 ventes
- 20234 546 €132 ventes
- 20244 470 €149 ventes
- 20254 259 €150 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 259 € | 150 |
| 2024 | 4 470 € | 149 |
| 2023 | 4 546 € | 132 |
| 2022 | 4 815 € | 205 |
| 2021 | 4 574 € | 216 |
| 2020 | 4 369 € | 170 |
| 2019 | 4 175 € | 186 |
| 2018 | 4 067 € | 195 |
| 2017 | 3 873 € | 212 |
| 2016 | 3 634 € | 181 |
| 2015 | 3 659 € | 144 |
| 2014 | 3 594 € | 135 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Mardelle5 944 €/m² · 6 ventes
- Rue de Paris5 685 €/m² · 5 ventes
- Rue Gustave le Gray5 557 €/m² · 5 ventes
- Rue des Prébendes5 482 €/m² · 5 ventes
- Rue Jean Jaures5 446 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Gabriel Péri32 ventes · 3 713 €/m²
- Boulevard Clémenceau22 ventes · 4 610 €/m²
- Boulevard de Lorraine19 ventes · 4 333 €/m²
- Rue Carnot19 ventes · 4 848 €/m²
- Rue de Saint Germain16 ventes · 4 744 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
17,82 €/m²entre 13,32 et 23,84 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 17,82 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 639 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Val-d'Oise) est de 14,75 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 104 % au-dessus.
- Appartement
- 19,09 €/m²entre 15,78 et 23,10 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 21,92 €/m²entre 18,43 et 26,07 €/m²
- 3 pièces et plus
- 17,96 €/m²entre 14,25 et 22,64 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 993 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 811 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 293 € pour 72 m², maison 1 639 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCormeilles-en-Parisis
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 2,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cormeilles-en-Parisis
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cormeilles-en-Parisis
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN MT CORMEILLES-EN-PARISISnaturel
- PPRI Seine Centrenaturel
Taxe foncière à Cormeilles-en-Parisis
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,25 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,72 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,45 point. En 2025, la moyenne du département (Val-d'Oise) est de 40,98 %, et la commune est 2,73 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,53 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,05 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,30 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,72 point36,53 % en 2020
- Val-d'Oise, moyenne des communes
- 40,98 %en 2025, la commune 2,73 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,53 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,53 % | 4,60 % |
| 2021 | 36,53 % | 4,60 % |
| 2022 | 36,53 % | 5,13 % |
| 2023 | 38,75 % | 5,13 % |
| 2024 | 38,50 % | 5,09 % |
| 2025 | 38,25 % | 5,05 % |
En 2020 : 19,35 % pour la commune et 17,18 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Cormeilles-en-Parisis
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Boulevard Clémenceau163
- Boulevard d'Alsace59
- Boulevard de Lorraine108
- Boulevard Joffre102
- Route d'Argenteuil89
- Rue Aristide Briand55
- Rue Carnot95
- Rue de Chatou55
- Rue de la République103
- Rue de Montigny56
- Rue de Paris55
- Rue de Saint Germain98
- Rue de Verdun111
- Rue des Champs Guillaume105
- Rue des Epinettes84
- Rue des Platrières66
- Rue du Commandant Kieffer55
- Rue du Martray56
- Rue du Val d'Or88
- Rue Emy les Prés73
- Rue Gabriel Péri195
- Rue Jean Bart74
- Rue Jean Martin Viez61
- Rue Jules Ferry54
- Rue la Fontaine58
- Rue Massenet80
- Rue Paul Bloch65
- Rue Paul Leboucher62
- Rue Rouget de Lisle69
- Rue Vignon72
- Allée Alphonse Bertillon11
- Allée Boileau6
- Allée Charles Perrault16
- Allée Christian Andersen23
- Allée Cogis9
- Allée de l'Union13
- Allée de la Cascade20
- Allée de la Cour Normande4
- Allée de Lutèce2
- Allée des Balladins14
- Allée des Chevrefeuilles2
- Allée des Coudrees7
- Allée des Druides3
- Allée des Eaux Vives6
- Allée des Epinettes4
- Allée des Fauvettes25
- Allée des Hortensias7
- Allée des Jacobins9
- Allée des Jardins du Martray15
- Allée des Jonquilles10
- Allée des Mézières9
- Allée des Prunus11
- Allée des Silos3
- Allée des Sources5
- Allée des Staffeurs15
- Allée des Vignes10
- Allée du 7e Art5
- Allée du Clos des Rubis4
- Allée du Magister5
- Allée du Paradou4
- Allée du Village5
- Allée Giacometti27
- Allée Jacques Prevert16
- Allée la Bruyere5
- Allée Marcel Ayme16
- Allée Marguerite de Navarre28
- Allée Pierre Chefdeville9
- Allée Rene Goscinny16
- Avenue Antoine Bourdelle13
- Avenue Camille Claudel17
- Avenue de la Liberation24
- Avenue des Frères Lumière23
- Avenue des Tilleuls18
- Avenue du Beau Site11
- Avenue du Bel-Air11
- Avenue du Docteur Flament8
- Avenue du Général Leclerc42
- Avenue Emelie8
- Avenue Foch43
- Avenue Georges Daressy17
- Avenue Louis Hayet9
- Avenue Maurice Berteaux31
- Avenue Robert Doisneau11
- Avenue Simone de Beauvoir18
- Boulevard des Eaux30
- Chemin de la Bataille7
- Chemin de la Borne de Marbre3
- Chemin de la Caponnière15
- Chemin des Alluets1
- Chemin des Battiers11
- Chemin des Beurriers1
- Chemin des Cerisiers1
- Chemin des Cordelets5
- Chemin des Guibertins6
- Chemin des Larris2
- Chemin des Perriers1
- Chemin des Trembleaux8
- Chemin du Bas des Indes11
- Chemin du Clos Saint-Paul2
- Chemin du Haut des Guibertins3
- Chemin du Trou au Pretre10
- Chemin la Côte des Glaises7
- Chemin Tra Champs Guillaume17
- Chemin Vx che de la Bataille22
- Cite d’Urgence7
- Cite de Saint-Germain13
- Cité des Cordelets3
- Cité des Fleurs19
- Cité Michelin9
- Clos de la Tuilerie6
- Clos de la Vierge Marie8
- Clos des Bouvreuils9
- Clos des Cormiers4
- Clos des Lavandieres7
- Clos des Pressoirs10
- Clos des Rubis5
- Clos des Vergers7
- Cottage de la Pommeraie12
- Cour des Cigognes3
- Cour des Hirondelles5
- Cour des Martinets4
- Cour des Mesanges24
- Cour des Verdiers12
- Cours des Ibis8
- Deplacement de Pm1
- Impasse Chatou5
- Impasse de la Croix Cirasse1
- Impasse de la Paix13
- Impasse de Reims16
- Impasse de Verdun13
- Impasse des Alluets4
- Impasse des Aubepines4
- Impasse des Battiers8
- Impasse des Grands Fonds9
- Impasse des Marronniers4
- Impasse des Tilleuls11
- Impasse Emile Zola6
- Impasse Massenet14
- Impasse Villebois Mareuil7
- Ldt le Champs Guillaume3
- Le Chemin Neuf1
- Les Bois Rochefort1
- Les Champs Druets2
- Les Indes1
- Place Brigadiere C Jean Philippe6
- Place des Arts6
- Place du 11 Novembre6
- Place Edouard Imbs12
- Place Gergovie7
- Place Nicephore Niepce4
- Place Pierre Semard2
- Place Vercingétorix3
- Residence des Epinettes3
- Residence du Parc5
- Route de la de Montigny6
- Route de Seine10
- Route Stratégique12
- Rue Albert Londe15
- Rue Alexandre Dumas41
- Rue Alphonse Beau de Rochas8
- Rue André le Nôtre52
- Rue Antoine de Saint-Exupery12
- Rue Auguste Renoir47
- Rue Boïeldieu43
- Rue Charles Fourier43
- Rue Claude Monet24
- Rue d'Alésia3
- Rue Daguerre39
- Rue Danton19
- Rue de Conflans4
- Rue de Franconville8
- Rue de l'Avenir3
- Rue de la Bataille32
- Rue de la Convention28
- Rue de la Côte Saint-rémy31
- Rue de la Croix Caillouette12
- Rue de la Fontaine Saint Martin19
- Rue de la Frette52
- Rue de la Guiblette26
- Rue de la Mardelle18
- Rue de la Montee Saint Martin22
- Rue de la Paix27
- Rue de Metz14
- Rue de Nancy13
- Rue de Reims5
- Rue de Sartrouville36
- Rue de Strasbourg47
- Rue Denis Papin5
- Rue des 15 Cornets48
- Rue des 3 Freres Lambert38
- Rue des Acacias18
- Rue des Alluets30
- Rue des Basses Ruelles4
- Rue des Boizerts31
- Rue des Bouchères6
- Rue des Cailloux8
- Rue des Carouges2
- Rue des Carrières25
- Rue des Champs Druets30
- Rue des Cornouillets30
- Rue des Esterelles11
- Rue des Fonds de Cuve27
- Rue des Gaudons9
- Rue des Gaulois8
- Rue des Girondins18
- Rue des Grands Fonds35
- Rue des Hautes Ruelles34
- Rue des Jacobins38
- Rue des Marnerons13
- Rue des Monts de Seine3
- Rue des Parisii11
- Rue des Picardes20
- Rue des Pommiers29
- Rue des Prébendes24
- Rue des Rousselins36
- Rue des Sablons12
- Rue des Tartres42
- Rue Dorothea Lange12
- Rue du Champ Aubry14
- Rue du Clos Compan6
- Rue du Clos de Médon18
- Rue du Clos Garnier13
- Rue du Clos Lamy21
- Rue du Docteur Roux28
- Rue du Fort20
- Rue du Général Sarrail36
- Rue du Gypse15
- Rue du Mont de Villiers19
- Rue du Noyer de l’Image31
- Rue du Pommier Rond28
- Rue du Professeur Calmette49
- Rue du Professeur Vaillant48
- Rue du Stade11
- Rue du Tir37
- Rue du Tonkin1
- Rue Dupleix1
- Rue Edouard Belin24
- Rue Emile Delorme11
- Rue Emile Zola32
- Rue Francis Carton11
- Rue Galliéni10
- Rue Georges Leroux22
- Rue Georges Melies11
- Rue Gerard Grimprel14
- Rue Germain Pilon40
- Rue Gustave le Gray21
- Rue Guy Patin24
- Rue Guynemer36
- Rue Henri Cartier-bresson25
- Rue Henri Dunant11
- Rue Jacques Brel38
- Rue Jacques de Vaucanson8
- Rue Jacques-Henri Lartigue15
- Rue Jean Baptiste Carpeaux22
- Rue Jean Charcot29
- Rue Jean Jaures34
- Rue Jean Pierre de Beranger26
- Rue Jules Verne30
- Rue Lamartine27
- Rue Léonie5
- Rue Léopold Mourier4
- Rue Louis Gonse22
- Rue Malibran13
- Rue Mauberger6
- Rue Molière52
- Rue Montalant17
- Rue Nadar16
- Rue Olivier de Serres12
- Rue Pasteur21
- Rue Paul Belmondo5
- Rue Paul Cezanne8
- Rue Pierre Brossolette32
- Rue Pierre Corneille23
- Rue Pierre Curie7
- Rue Pierre Dupont26
- Rue Racine23
- Rue Raoul Dautry32
- Rue René Couzinet7
- Rue Riera et Christy3
- Rue Robert Capa41
- Rue Robert Esnault Pelterie17
- Rue Robert Louis Stevenson21
- Rue Saint Martin7
- Rue Thibault Chabrand40
- Rue Thiers36
- Rue Thiers Prolongee5
- Rue Thomas Edison17
- Rue Toulouse Lautrec11
- Rue Travers des Champs Guillaume37
- Rue Victor Hugo17
- Rue Villebois Mareuil28
- Ruelle Mauberger3
- Sente de la Necropole10
- Sente des Biaunes29
- Sente des Coquelicots14
- Sente des Fleurs14
- Sente des Glaises7
- Sente du Bout de la Ville9
- Sente du Clos Compan6
- Sentier Fontaine St Martin2
- séqu1
- Square Berthe Morisot13
- Square Boris Vian7
- Square Cuvier8
- Square des Chinois13
- Square des Feuillets7
- Square Guillaume Apollinaire19
- Square Guillaume Coustou19
- Square Lavoisier10
- Square Louise de Vilmorin27
- Square Lyautey3
- Square Marie Laurencin20
- Square Marie Noël3
- Square Max Jacob4
- Square Paul Fort18
- Square Rodin8
- Square Sully14
- Traverse de l’Eau22
- Véloroute Sequana10
- Vieux Chemin de la Bataille29
- Vieux Chemin de Sartrouville6
- Vieux Chemin Vieux Chem de Sartrouville2
- Villa des Merisiers7
- Villa Saint Germain13
- Voie des Cottages du Clos Lamy10
- Voie des Moulins Nord15
- Voie des Moulins Sud28
- Voie Privee du Colonel Arnaud Beltrame8
Autres communes du département
Val-d'Oise