Allée des Emplés, Margency
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBZone à usage principal d'habitat individuelRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier216 habitants92,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 790 €/m²
- Fourchette basse
- 2 730 €/m²
- Fourchette haute
- 5 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 260 et 4 340 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2023 | 6 Allée des Emplés | Maison6 Allée des Emplés · 85 m² · 3 706 €/m² | 85 m² | 315 000 € | 3 706 € |
| 01/07/2022 | 1 Allée des Emplés | Dépendance, Appartement1 Allée des Emplés · 102 m² · 3 529 €/m² | 102 m² | 360 000 € | 3 529 € |
| 28/06/2022 | 10 Allée des Emplés | Maison10 Allée des Emplés · 150 m² · 5 000 €/m² | 150 m² | 750 000 € | 5 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/09/2025
UBZone à usage principal d'habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 71 m · 2,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 378 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Taxe d'aménagement 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- B3 - Risque de tassement de terrain (plan d'exposition aux risques de gyspe, approuvé le 11/04/1999)
- Zone D du PEB de Paris-Charles de Gaulle
- PPR mouvement de terrain
- Expostion moyenne au phénomène retrait-gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PER Margencynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Allée des Emplés 95580 Margency | 90,1 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Allée des Emplés 95580 Margency | 98,8 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Allée des Emplés 95580 Margency | 80,8 m² | — | C | C |
| maison, 6 Allée des Emplés 95580 Margency | 85,5 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Allée des Emplés 95580 Margency | 100,1 m² | 1976 | C | C |
| maison, 10 Allée des Emplés 95580 Margency | 162,9 m² | 1977 | C | C |
| appartement, 1 Allée des Emplés 95580 Margency | 66,6 m² | 1975 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21676 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 558 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %20,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 190 m |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 150 m |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 1 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 310 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 420 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Le Petit Princepublic440 m
- École élémentaire Antoine de Saint-Exupérypublic450 m
- École maternelle Charles Perraultpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m250
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Electroncommerce
- NS Distributioncommerce
- Saint Laurentimmobilier
- Alliance Podoindustrie
- Ermont (Ermont)industrie