Rue des Bohémies, Nointel
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Prix dans la rue3 510 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAUA:Cette zone correspond au centre ancien de Nointel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier110 habitants97,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,0 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Nointel et 10 % au-dessus du Val-d'Oise.
3 510 €/m²
L'estimation 3 510Nointel 3 025en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
- Fourchette basse
- 2 720 €/m²
- Fourchette haute
- 4 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 140 et 3 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 547 €10 ventes
- 20222 028 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 808 €1 vente
- 20253 025 €1 vente
- Estimation3 510 €estimé
13 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue des Bohémies le 04/04/2025 : 79 m² pour 239 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Nointel et 10 % en dessous du Val-d'Oise.
3 160 €/m²
L'estimation 3 160Nointel 3 108en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 4 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 700 et 3 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 074 €2 ventes
- 20223 106 €1 vente
- 20233 209 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 602 €1 vente
- Estimation3 160 €estimé
8 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue des Bohémies le 21/11/2025 : 118 m² pour 307 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 33 Rue des Bohémies | Maison33 Rue des Bohémies · 118 m² · 2 602 €/m² | 118 m² | 307 000 € | 2 602 € |
| 04/04/2025 | 15 Rue des Bohémies | Dépendance, Appartement15 Rue des Bohémies · 79 m² · 3 025 €/m² | 79 m² | 239 000 € | 3 025 € |
| 11/04/2024 | 18 Rue des Bohémies | Dépendance, Appartement18 Rue des Bohémies · 26 m² · 3 808 €/m² | 26 m² | 99 000 € | 3 808 € |
| 07/12/2023 | 18 Rue des Bohémies | Dépendance, Maison18 Rue des Bohémies · 62 m² · 3 177 €/m² | 62 m² | 197 000 € | 3 177 € |
| 13/07/2023 | 8 Rue des Bohémies | Maison8 Rue des Bohémies · 83 m² · 3 241 €/m² | 83 m² | 269 000 € | 3 241 € |
Afficher les 20 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 11 Rue des Bohémies | Vente11 Rue des Bohémies · 22 m² | 22 m² de terrain | 872 € | — |
| 15/10/2024 | 11 Rue des Bohémies | Vente11 Rue des Bohémies · 31 m² | 31 m² de terrain | 1 228 € | — |
| 19/06/2023 | 8 Rue des Bohémies | Maison8 Rue des Bohémies · 50 m² · 4 240 €/m² | 50 m² | 212 000 € | 4 240 € |
| 28/03/2023 | 9 Rue des Bohémies | Dépendance, Maison9 Rue des Bohémies · 74 m² · 3 135 €/m² | 74 m² | 232 000 € | 3 135 € |
| 19/12/2022 | 21 Rue des Bohémies | Maison21 Rue des Bohémies · 103 m² · 3 106 €/m² | 103 m² | 319 900 € | 3 106 € |
| 09/09/2022 | 17 Rue des Bohémies | Vente17 Rue des Bohémies · 400 m² | 400 m² de terrain | 165 000 € | — |
| 10/05/2022 | 15 Rue des Bohémies | Appartement, Dépendance15 Rue des Bohémies · 144 m² · 2 028 €/m² | 144 m² | 292 000 € | 2 028 € |
| 14/09/2021 | 18 Rue des Bohémies | Dépendance, Appartement18 Rue des Bohémies · 28 m² · 3 536 €/m² | 28 m² | 99 000 € | 3 536 € |
| 31/08/2021 | 11 Rue des Bohémies | Maison11 Rue des Bohémies · 243 m² · 2 647 €/m² | 243 m² | 643 170 € | 2 647 € |
| 08/07/2021 | Rue des Bohémies | Maison, DépendanceRue des Bohémies · 70 m² · 3 500 €/m² | 70 m² | 245 000 € | 3 500 € |
| 01/04/2021 | 18 Rue des Bohémies | Dépendance, Appartement18 Rue des Bohémies · 62 m² · 3 524 €/m² | 62 m² | 218 500 € | 3 524 € |
| 31/03/2021 | 18 Rue des Bohémies | Appartement, Dépendance18 Rue des Bohémies · 26 m² · 3 808 €/m² | 26 m² | 99 000 € | 3 808 € |
| 30/03/2021 | 18 Rue des Bohémies | Appartement, Dépendance18 Rue des Bohémies · 37 m² · 3 654 €/m² | 37 m² | 135 200 € | 3 654 € |
| 30/03/2021 | 18 Rue des Bohémies | Dépendance, Appartement18 Rue des Bohémies · 48 m² · 3 656 €/m² | 48 m² | 175 480 € | 3 656 € |
| 25/03/2021 | 18 Rue des Bohémies | Dépendance, Appartement18 Rue des Bohémies · 57 m² · 3 667 €/m² | 57 m² | 209 000 € | 3 667 € |
| 23/03/2021 | 18 Rue des Bohémies | Appartement, Dépendance18 Rue des Bohémies · 90 m² · 2 958 €/m² | 90 m² | 266 240 € | 2 958 € |
| 18/03/2021 | 18 Rue des Bohémies | Dépendance, Appartement18 Rue des Bohémies · 38 m² · 3 558 €/m² | 38 m² | 135 200 € | 3 558 € |
| 18/03/2021 | 18 Rue des Bohémies | Appartement, Dépendance18 Rue des Bohémies · 59 m² · 2 974 €/m² | 59 m² | 175 480 € | 2 974 € |
| 16/03/2021 | 18 Rue des Bohémies | Dépendance, Appartement18 Rue des Bohémies · 62 m² · 3 170 €/m² | 62 m² | 196 560 € | 3 170 € |
| 08/02/2021 | 17 Rue des Bohémies | Vente17 Rue des Bohémies · 457 m² | 457 m² de terrain | 304 150 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/06/2019
UAUA:Cette zone correspond au centre ancien de Nointel
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 24 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,7 m · 5,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Ensemble du Massif des trois Forêts de Carnelle, l'Isle-Adam, Montmorency et leurs abords
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2022 | Permis de construire09545222H0002 | 17 Rue des Bohemies | AE 350, AE 67, AE 68 | 1 logement, 101 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 25/08/2020 | Permis d'aménager09545220H0001 | 17 Rue des Bohemies | AE 67 | — | — | autorisé | particulier |
| 15/05/2018 | Permis de construire09545218H0001 | 18 Rue des Bohemies | AE 19 | 11 logements, 25 m² | 2 038 m² | terminé | AH IMMO |
| 12/01/2018 | Permis de démolir09545217H0002 | 12 Rue des Bohemies | AE 22 | — | 460 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue des Bohémies 95590 Nointel | 59,7 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue des Bohémies 95590 Nointel | 131,3 m² | — | D | B |
| maison, 33 Rue des Bohémies 95590 Nointel | 141 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue des Bohémies 95590 Nointel | 50,2 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue des Bohémies 95590 Nointel | 78,1 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue des Bohémies 95590 Nointel | 25,6 m² | 1949 | D | B |
| maison, 18 Rue des Bohémies 95590 Nointel | 55,7 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue des Bohémies 95590 Nointel | 73,1 m² | — | C | B |
| maison, 8 Rue des Bohémies 95590 Nointel | 60 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue des Bohémies 95590 Nointel | 50,6 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue des Bohémies 95590 Nointel | 87,9 m² | — | E | B |
| maison, 9 Rue des Bohémies 95590 Nointel | 63,1 m² | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Nointel | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Proprietaires Indivis des Parcelles Ae 321 et Ae 325 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | L'As de Trefle Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Abaka | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | Financiere Nointel | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SC Coop de Construction les Fortes Terres | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune de Nointel | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 F | Commune de Nointel | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11043 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 718 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,9 %Des logements autour de la rue
Maisons88,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,7 %10 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,2 km |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 170 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 40 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Jean II de Turmeynies220 m
Entreprises domiciliées à 200 m76
- Chateauform' Franceservices administratifs
- Commune de Nointeladministration publique
- Technique Nettoyage Service (TNS)services administratifs
- Franco R Pcommerce
- SCI Sainte Sophieimmobilier
- At Immobilierimmobilier