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Rue Edouard Becue, Nointel

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Prix dans la rue2 960 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UGUG: Cette zone correspond aux espaces d'habitat qui se sont progressivement développés autour du centre ancien. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier32 habitants13 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
431 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,0 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 960 €/m²

L'estimation 2 960Nointel 3 025en 2025Val-d'Oise 3 184en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Nointel et 7 % en dessous du Val-d'Oise.
Fourchette basse
2 290 €/m²
Fourchette haute
3 700 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 650 et 3 310 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 981 €1 vente
  2. 20223 493 €2 ventes
  3. 20232 941 €1 vente
  4. 20242 960 €1 vente
  5. Estimation2 960 €estimé

5 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Edouard Becue le 08/08/2024 : 50 m² pour 148 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 780 €/m²

L'estimation 3 780Nointel 3 108en 2025Val-d'Oise 3 499en 2025
L'estimation est 22 % au-dessus de Nointel et 8 % au-dessus du Val-d'Oise.
Fourchette basse
2 630 €/m²
Fourchette haute
5 160 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 230 et 4 380 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 370 €1 vente
  2. 20223 208 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 260 €1 vente
  5. Estimation3 780 €estimé

3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Edouard Becue le 02/08/2024 : 70 m² pour 298 200 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/08/20241 Rue Edouard BecueDépendance, Appartement1 Rue Edouard Becue · 50 m² · 2 960 €/m²50 m²148 000 €2 960 €
02/08/20248 Rue Edouard BecueMaison8 Rue Edouard Becue · 70 m² · 4 260 €/m²70 m²298 200 €4 260 €
25/05/20231 Rue Edouard BecueAppartement, Dépendance1 Rue Edouard Becue · 34 m² · 2 941 €/m²34 m²100 000 €2 941 €
20/07/2022Rue Edouard BecueDépendance, MaisonRue Edouard Becue · 53 m² · 3 208 €/m²53 m²170 000 €3 208 €
20/06/20221 Rue Edouard BecueAppartement, Dépendance1 Rue Edouard Becue · 32 m² · 3 656 €/m²32 m²117 000 €3 656 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/05/20221 Rue Edouard BecueAppartement, Dépendance1 Rue Edouard Becue · 60 m² · 3 330 €/m²60 m²199 800 €3 330 €
11/06/20211 Rue Edouard BecueAppartement, Dépendance1 Rue Edouard Becue · 52 m² · 2 981 €/m²52 m²155 000 €2 981 €
07/05/202115 Rue Edouard BecueMaison15 Rue Edouard Becue · 81 m² · 5 370 €/m²81 m²435 000 €5 370 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/06/2019

UGUG: Cette zone correspond aux espaces d'habitat qui se sont progressivement développés autour du centre ancien

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2014La commune en a 24 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
62,4 m · 7,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 346 kWh/an1 392 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • Ensemble du Massif des trois Forêts de Carnelle, l'Isle-Adam, Montmorency et leurs abords
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/04/2014Permis de construire09545214H0001Rue Edouard BecueAH 63, AH 643 logements, 171 m²631 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 13 Rue Edouard Becue 95590 Nointel135 m²1940EB
maison, 8 Rue Edouard Becue 95590 Nointel103 m²1830ED
appartement, 3 Rue Edouard Becue 95590 Nointel41,2 m²—DB
appartement, 1 Rue Edouard Becue 95590 Nointel45,4 m²—DB
maison, 17 Rue Edouard Becue 95590 Nointel159,1 m²—BA
appartement, 1 Rue Edouard Becue 95590 Nointel55,2 m²—GC
appartement, 1 Rue Edouard Becue 95590 Nointel33,4 m²1994DB
maison, 13 Rue Edouard Becue 95590 Nointel140 m²—DB
maison, 1 Rue Edouard Becue 95590 Nointel59,3 m²1989DB
appartement, 3 Rue Edouard Becue 95590 Nointel27 m²1989DB
maison, 3 Rue Edouard Becue 95590 Nointel33,4 m²1995EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1De la ForetSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
7 bisSCI les Lisieres de CarnelleSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
7SCI les Lisieres de CarnelleSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3213 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,9 km
Supérette ou épicerie—1,8 km
Boulangerie—1,5 km
Boucherie—1,9 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,3 km
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—1,3 km
Dentiste—1,6 km
Kinésithérapeute170 m
Laboratoire d'analyses—1,7 km
Centre ou maison de santé—3,0 km
Urgences—2,1 km
Hôpital ou clinique—2,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire1220 m
Collège—1,5 km
Lycée—2,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,1 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—3,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1340 m
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—4,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire publique Jean II de Turmeynies160 m

Entreprises domiciliées à 200 m69

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.