Rue François Mauriac, Vémars
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Prix dans la rue4 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone d'habitat individuel de densité réduite. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier114 habitants56,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 28 % au-dessus de Vémars et 25 % au-dessus du Val-d'Oise.
4 380 €/m²
L'estimation 4 380Vémars 3 410en 2025Val-d'Oise 3 497en 2025
- Fourchette basse
- 3 040 €/m²
- Fourchette haute
- 5 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 740 et 5 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 633 €1 vente
- 20222 912 €2 ventes
- 20236 689 €1 vente
- 20245 667 €1 vente
- 20257 074 €1 vente
- Estimation4 380 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 54 Rue François Mauriac le 21/11/2025 : 27 m² pour 191 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 54 Rue François Mauriac | Maison54 Rue François Mauriac · 27 m² · 7 074 €/m² | 27 m² | 191 000 € | 7 074 € |
| 29/02/2024 | 22 Rue François Mauriac | Maison22 Rue François Mauriac · 60 m² · 5 667 €/m² | 60 m² | 340 000 € | 5 667 € |
| 18/01/2024 | 5 Rue François Mauriac | Maison5 Rue François Mauriac · 95 m² | 95 m² | 198 000 € | — |
| 23/06/2023 | 46 Rue François Mauriac | Maison46 Rue François Mauriac · 74 m² · 6 689 €/m² | 74 m² | 495 000 € | 6 689 € |
| 19/07/2022 | 16 Rue François Mauriac | Appartement16 Rue François Mauriac · 17 m² · 11 471 €/m² | 17 m² | 195 000 € | 11 471 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2022 | 20 Rue François Mauriac | Maison20 Rue François Mauriac · 112 m² · 3 125 €/m² | 112 m² | 350 000 € | 3 125 € |
| 01/03/2022 | 22 Rue François Mauriac | Maison22 Rue François Mauriac · 115 m² · 2 698 €/m² | 115 m² | 310 297 € | 2 698 € |
| 06/07/2021 | 39 Rue François Mauriac | Maison39 Rue François Mauriac · 60 m² · 5 633 €/m² | 60 m² | 338 000 € | 5 633 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2024
UCZone d'habitat individuel de densité réduite
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2017La commune en a 80 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 111,2 m · 3,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur soumis à la déclaration préalable de travaux d'edification de clôture, de démolition et de ravalement
Informations3
- Retrait gonflemlent des sols argileux (risquefaible)
- Espace constitué de terrains alluvionnaires compressibles, avec nappe phréatique sub-affleurante
- Présence possible de vestiges archéologiques
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | Permis de construire0956412500005 | 10 Rue Francois Mauriac | AD 18 | 3 logements, 159 m² | 653 m² | autorisé | particulier |
| 13/07/2023 | Permis de démolir0956412300002 | 48 Rue Francois Mauriac | AC 10 | — | — | autorisé | particulier |
| 29/03/2018 | Permis de construire0956411700010 | 10 Rue Francois Mauriac | AD 18 | 3 logements, 155 m² | 653 m² | commencé | COMMUNE DE FOSSES |
| 29/03/2018 | Permis de construire0956411700010 | 10 Rue Francois Mauriac | AD 18 | 155 m² | 653 m² | commencé | COMMUNE DE FOSSES |
| 25/10/2017 | Permis de construire0956411700007 | 22 A Rue Francois Mauriac | AD 384P | 1 logement, 131 m² | 239 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/05/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue François Mauriac 95470 Vémars | 35,2 m² | 1977 | D | B |
| maison, 20 Rue François Mauriac 95470 Vémars | 64 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue François Mauriac 95470 Vémars | 48 m² | 1977 | E | C |
| maison, 25 Rue François Mauriac 95470 Vémars | 123,5 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Rue François Mauriac 95470 Vémars | 32 m² | 1977 | D | B |
| appartement, 7 Rue François Mauriac 95470 Vémars | 37 m² | 1977 | C | B |
| maison, 36 Rue François Mauriac 95470 Vémars | 77,6 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue François Mauriac 95470 Vémars | 25 m² | 1977 | D | B |
| maison, 20 Rue François Mauriac 95470 Vémars | 64 m² | — | G | C |
| appartement, 7 Rue François Mauriac 95470 Vémars | 49 m² | 1977 | D | B |
| appartement, 7 Rue François Mauriac 95470 Vémars | 26 m² | 1977 | D | B |
| appartement, 7 Rue François Mauriac 95470 Vémars | 33 m² | 1977 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Florinne | Société civile | propriétaire | 32 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | SCI Orimo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 10 | SCI Valentine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Rocherolles | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Sara | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | Mean Martin | Société civile immobilière | propriétaire | 31 locaux et 5 parcelles non bâties |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 A | DQBG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 bis | DQBG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | DQBG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 bis | Commune de Vemars | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Scea Carneaux Garnier | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 43 | Modap Aménagement et Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 43 | Les Carneaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Florinne | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11448 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 020 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,3 %Des logements autour de la rue
Maisons70,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %10,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,5 km |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | — | 4,7 km |
| Banque | — | 4,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,5 km |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Georges Brassenspublic480 m
- École maternelle Georges Brassenspublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m128
- Fastned France SPV 1énergie
- Avrilconstruction
- B2SMARTtransport
- Alizefinance et assurance
- SCI HTPLimmobilier
- R Elec Solutions (R Elec Solutions)construction