Cadastre de Dembeni
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE97607Code postal 9766015 848 habitants339 voies et 3 024 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Dembeni-Mamoudzou
Taxe foncière12,71 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+3,8 points depuis 2020Marché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies3393 024 adresses, chacune sur sa parcelle
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin
La carte des loyers de l'ANIL couvre la France entière, hors Mayotte.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanisme intercommunalde Dembeni-Mamoudzou
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Dembeni
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Dembeni
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
12,71 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,8 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Mayotte) est de 18,12 %, et la commune est 5,41 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 27,07 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 27,11 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,8 points8,91 % en 2020
- Mayotte, moyenne des communes
- 18,12 %en 2025, la commune 5,41 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 27,07 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 8,91 % | 14,40 % |
| 2021 | 8,91 % | 14,40 % |
| 2022 | 8,91 % | 14,40 % |
| 2023 | 8,91 % | 14,40 % |
| 2024 | 12,71 % | 14,40 % |
| 2025 | 12,71 % | 14,40 % |
En 2020 : 5,41 % pour la commune et 3,50 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Dembeni
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Boulevard du Soleil Levant60
- Boulevard Mze Mandela51
- Chemin Fourahani33
- Chemin les Escaliers30
- Route de l’Est29
- Rue Abdou Mouta24
- Rue Belle Vue31
- Rue Boboka29
- Rue Charles de Gaulle47
- Rue de l’Universite30
- Rue de la Plage33
- Rue du Forgeron30
- Rue du Sultan24
- Rue Fernant Marot38
- Rue Georges Pompidou27
- Rue Goyavier35
- Rue Kilimandjaro33
- Rue Madjitroni35
- Rue Maevadouani32
- Rue Magnassini23
- RUE Mahabani34
- Rue Manga Chebane30
- Rue Masdjidi Soifa27
- Rue Mché Raymond26
- Rue Mijihari28
- Rue Mjomba Marindri23
- Rue Mouhajouni48
- Rue Moussa Oilli35
- Rue Younoussa Bamana26
- Ruelle Bouhari Mouslim26
- Allée Aloé Véra12
- Allée de la Source1
- Allée des Cimetières8
- Allée des Flamboyants4
- Allée du Garage13
- Allée du Stade1
- Allée Hironi10
- Allée Mouheboukini8
- Allée Saidali Issouf14
- Boulevard de la Mairie17
- Chemin Aldo Moro2
- Chemin Aloe Vera2
- Chemin Baco Charif4
- Chemin Bamouzoungou22
- Chemin Bamsoili4
- Chemin Bananier2
- Chemin Baourera2
- Chemin Bébé Coloni2
- Chemin Begonia5
- Chemin Bokassa7
- Chemin Boquelo5
- Chemin Bouéni Foundi3
- Chemin Bougainvilliers5
- Chemin Bouquet1
- Chemin Capotier3
- Chemin Capucine1
- Chemin Chandzani4
- Chemin Chef Gera19
- Chemin Coco Mboiboi3
- Chemin Combava3
- Chemin Combéni6
- Chemin Coucouba3
- Chemin de l’Ancienne Ecole2
- Chemin de la Baie2
- Chemin de la Campagne6
- Chemin de la Paix9
- Chemin de la Rivière6
- Chemin de la Terre Rouge1
- Chemin de Souvenir4
- Chemin des Amoureux6
- Chemin des Anges8
- Chemin des Batailleurs4
- Chemin des Cigognes7
- Chemin des Crabes2
- Chemin des H-Texas3
- Chemin des Poivriers2
- Chemin des Rosiers2
- Chemin Diblo2
- Chemin du Bonheur3
- Chemin du Cotonnier7
- Chemin du Cresson4
- Chemin du Jacquier7
- Chemin du Jasmin4
- Chemin du Paradis des Enfants4
- Chemin du Pèlerinage5
- Chemin du Silence2
- Chemin Espoir4
- Chemin Eugene1
- Chemin Fatima M’Tsounga5
- Chemin Foundi Saandia3
- Chemin Francis2
- Chemin Gros Piment12
- Chemin Hotel Foumba2
- Chemin Jordan3
- Chemin Kantita5
- Chemin Karossi3
- Chemin Koihéri5
- Chemin la Favelas2
- Chemin le Banga1
- Chemin M’Ché Fevez4
- Chemin M’Nantou8
- Chemin Madi Langou2
- Chemin Madi Mari4
- Chemin Madjaboi7
- Chemin Mafaki4
- Chemin Mahaba4
- Chemin Mahaba Méma3
- Chemin Makélé2
- Chemin Maléma4
- Chemin Mandarine3
- Chemin Manga Bambo10
- Chemin Mangajou3
- Chemin Mariame Moirabou5
- Chemin Marvato3
- Chemin Mavélou3
- Chemin Maviki7
- Chemin Mcolo Mkoni5
- Chemin Mguéréza9
- Chemin Mhonkoni2
- Chemin Mkadi4
- Chemin Mlebe2
- Chemin Moilim3
- Chemin Moindzani Mcolo7
- Chemin Mont Bénara1
- Chemin Moussa Silahi4
- Chemin Mromtiti2
- Chemin Nourda4
- Chemin Oussalama8
- Chemin Papyrus5
- Chemin Princesse4
- Chemin Rondo2
- Chemin Rotma10
- Chemin Salimbé3
- Chemin Sazile1
- Chemin Sculpteur4
- Chemin Sintame1
- Chemin Team 43
- Chemin Tsara Henri4
- Chemin Vaza1
- Chemin Zama Dada2
- Chemin Zama Here5
- Chemin Zama Toto4
- Chemin Zawia1
- Dallage Manga Oupépo11
- Escalier Belle Vue4
- Impasse Antua Hamissi4
- Impasse Azalée2
- Impasse Baboul-Baraka3
- Impasse Baboul-Fouraha3
- Impasse Baboul-Zouwar4
- Impasse Bacar Malo7
- Impasse Baco Abdallah4
- Impasse Bacoco Djailani3
- Impasse Batrolo4
- Impasse Belle Vue2
- Impasse Cirad8
- Impasse Combo Yacout4
- Impasse de la Colline9
- Impasse des Merous6
- Impasse des Paletuviers2
- Impasse du Château d’Eau2
- Impasse Kiantalaotsi3
- Impasse les Frangipaniers1
- Impasse Loungou8
- Impasse Manga Refa3
- Impasse Mangue4
- Impasse Mari Nahouda4
- Impasse Mroni Hamadi4
- Impasse Ndrégué1
- Impasse Padza Kwaï4
- Impasse Pierre3
- Impasse Rosi1
- Impasse Roudi6
- Impasse Sissimayaoujou8
- Impasse Talata Mbweza5
- Impasse VOLTAIRE4
- Passage Maboudou-Razakou21
- Route de Mamoudzou11
- Route de Mavingoni6
- Route du Centre15
- Route Moitsumou Anli2
- Route Vouédzé2
- Rue Abdou M’Roudjaé11
- Rue Abdou Oili3
- Rue Aime Cesaire2
- Rue Al’Marwa9
- Rue Ali Assane7
- Rue Ali Chanfi2
- Rue Angaya3
- Rue Avice Auguste8
- Rue Avice Lyse5
- Rue Avice Mireille10
- Rue Baboul-Hairi17
- Rue Baco Sarouma6
- Rue Balou Attoumani11
- Rue Bandar Damdji14
- Rue Bandar Titi4
- Rue Bandrani Sada8
- Rue Baraka Ousseni7
- Rue Bilé10
- Rue Carovalé11
- Rue Centrale21
- Rue Cerisier3
- Rue Chamassi9
- Rue Chibaco Abdallah4
- Rue Chissimani3
- Rue Citronnelle1
- Rue Coco Mazaza6
- Rue Coco Rasta12
- Rue Colebasse10
- Rue de l’Ecole Louis le Pensec10
- Rue de l’Europe19
- Rue de l'Union5
- Rue de la Cannelle13
- Rue de la Cours9
- Rue de la Fontaine15
- Rue de la Jamaïque5
- Rue de la Paix5
- Rue de la Rive8
- Rue de la Step2
- Rue de la Victoire11
- Rue de Mkaféni4
- Rue Débaa18
- Rue des Bovains4
- Rue des Chatouilleuses10
- Rue des Chevaliers12
- Rue des Fermiers9
- Rue des Hibiscus17
- Rue des Lilas17
- Rue des Makis4
- Rue des Riverains Florence8
- Rue des Ylangs6
- Rue du Baobab17
- Rue du Bassin5
- Rue du Calif3
- Rue du Château d’Eau16
- Rue du Chef du Village11
- Rue du Grand Repos22
- Rue du Marché Couvert1
- Rue du Terrain de Foot4
- Rue Fatima Moilimou16
- Rue Flamme d’Or18
- Rue Foundi Boina M’Dja10
- Rue Foundi Moindaou10
- Rue Foundi Soilihi14
- Rue George Nahouda4
- Rue Grand Bois10
- Rue Hamidi Sélémani9
- Rue Hamissi Soilihi19
- Rue Jolibois7
- Rue Jolie Coeur21
- Rue la Bonne Marée8
- Rue Lambert7
- Rue Laquermence2
- Rue Lassi8
- Rue M'Coba15
- Rue Madi Moussa2
- Rue Madicolo9
- Rue Maga1
- Rue Mahmoumgoumela9
- Rue Manga Bazama6
- Rue Manga Dame5
- Rue Manga Marachi7
- Rue Manga Papaya16
- Rue Mangarida16
- Rue Mangatsara17
- Rue Maoulida Soula22
- Rue Marahaba21
- Rue Maréchal15
- Rue Marindrini3
- Rue Masulaha20
- Rue Mitterrand5
- Rue Mnadzini17
- Rue Mnarajou10
- Rue Moifikiano10
- Rue Mon Plaisir4
- Rue Mont Vert12
- Rue Mosquée Décasé21
- Rue Mrombolé8
- Rue Mur de Berlin19
- Rue Mwandzani19
- Rue Ousseni Madi Oiziri4
- Rue Pablo Picasso19
- Rue Parfumee11
- Rue Petite Fougère6
- Rue Ramadani9
- Rue Riziki Mogne8
- Rue Salama Ndjéma5
- Rue Salama Tsara3
- Rue Salamani18
- Rue Soibaha1
- Rue Songoro2
- Rue Star6
- Rue Tamarin5
- Rue Vétiver8
- Ruelle Acacia6
- Ruelle Allo Mche2
- Ruelle Ambdi Jouwaou3
- Ruelle Assane Rambou7
- Ruelle Baba Machi11
- Ruelle Babina6
- Ruelle Baboutsi6
- Ruelle Bachama5
- Ruelle Bamana6
- Ruelle Bangouéni5
- Ruelle Baraka5
- Ruelle Carrefour9
- Ruelle Casabona4
- Ruelle Chipangua7
- Ruelle Coco Boira2
- Ruelle Dadi Laza5
- Ruelle Dadi Mamoli2
- Ruelle de Dzaoudzi5
- Ruelle de l’Ancien Foyer2
- Ruelle de l’Ecole Maternelle2
- Ruelle de la Vanille5
- Ruelle des Manguiers5
- Ruelle du Dispensaire9
- Ruelle du Stade de Wembley1
- Ruelle Foundi Hassanati6
- Ruelle Foundi Mlindre14
- Ruelle La Reine4
- Ruelle Langa8
- Ruelle M'Lavouni13
- Ruelle Majimbini7
- Ruelle Malaboudou5
- Ruelle Mamouridi9
- Ruelle Mdama4
- Ruelle Mframpe2
- Ruelle Mimosa3
- Ruelle Moichkourou7
- Ruelle Papa Bé3
- Ruelle Rea4
- Ruelle Sidi Mari15
- Ruelle Thérésa6
- Ruelle Tsimpou5
- Ruelle Vérité2
- Ruelle Viavitsara3
- Ruelle Waka2
Autres communes du département
Mayotte