Cadastre de Parzac
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INSEE16255Code postal 16450143 habitants34 voies et 149 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 149 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune.
- 2019722 €3 ventes
- 2020732 €3 ventes
- 20212 500 €1 vente
- 2022859 €3 ventes
- 20231 205 €3 ventes
- 2024685 €2 ventes
- 20251 149 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 149 € | 4 |
| 2024 | 685 € | 2 |
| 2023 | 1 205 € | 3 |
| 2022 | 859 € | 3 |
| 2021 | 2 500 € | 1 |
| 2020 | 732 € | 3 |
| 2019 | 722 € | 3 |
| 2018 | 1 069 € | 3 |
| 2017 | 1 135 € | 4 |
| 2016 | 2 321 € | 1 |
| 2015 | 1 020 € | 5 |
| 2014 | 1 055 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,01 €/m²entre 5,36 et 9,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 645 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 8,74 €/m²entre 6,76 et 11,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,15 €/m²entre 8,93 et 13,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,90 €/m²entre 6,21 et 10,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 454 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 569 € pour 72 m², maison 645 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 925 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Parzac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Parzac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 28/07/2009
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Parzac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,07 %
Commune 40,39 %, intercommunalité 4,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,84 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 4,8 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,29 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,47 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,84 point44,23 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 4,8 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,29 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,23 % | 12,00 % |
| 2021 | 44,64 % | 12,14 % |
| 2022 | 45,07 % | 13,58 % |
| 2023 | 45,07 % | 13,58 % |
| 2024 | 45,07 % | 13,40 % |
| 2025 | 45,07 % | 13,40 % |
En 2020 : 17,50 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 3,84 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Charente Limousine.
Les voies de Parzac
Base Adresse Nationale
- Chez Cormenier7
- Chez Grignoux4
- Chez Guinandon2
- Chez Rioux4
- Espace Champ de la Treille1
- Govalet2
- Impasse des Pres3
- La Combe10
- La Foret1
- La Louberie5
- Le Moulin de Bartelat1
- Le Moulin de Mouchedune2
- Montee du Cimetiere2
- Place de l'Eglise2
- Place de la Liberte2
- Place de la Salle des Fetes1
- Route Centrale8
- Route de la Justice6
- Route de la Sonnette7
- Route des Courades7
- Route des Dolines3
- Route des Mesanges4
- Route des Renardieres8
- Route des Sablons3
- Route des Terrinauds4
- Route des Verdiers3
- Route du Colombier5
- Route du Four A Pain7
- Route du Genevrier6
- Route du Logis5
- Route du Mesnier8
- Route du Vignaud5
- Rue de la Mairie10
- Rue du Ruisseau1
Autres communes du département
Charente