Cadastre de Vervant
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INSEE16401Code postal 16330147 habitants16 voies et 92 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coeur de Charente
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 314 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 20191 398 €3 ventes
- 2020aucune vente
- 20211 313 €4 ventes
- 20221 771 €5 ventes
- 20231 750 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 314 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 314 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 750 € | 1 |
| 2022 | 1 771 € | 5 |
| 2021 | 1 313 € | 4 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 398 € | 3 |
| 2018 | 1 149 € | 2 |
| 2017 | 687 € | 4 |
| 2016 | 1 171 € | 3 |
| 2015 | 1 000 € | 3 |
| 2014 | 931 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 493 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg8 ventes · 1 493 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,26 €/m²entre 5,75 et 9,17 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,26 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 668 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,04 €/m²entre 8,51 et 14,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,32 €/m²entre 8,62 et 14,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,75 €/m²entre 6,92 et 11,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 574 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 419 € pour 37 m², 3 pièces et plus 630 € pour 72 m², maison 668 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCoeur de Charente
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 438 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vervant
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vervant
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Vervant
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,18 %
Commune 44,85 %, intercommunalité 5,33 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,33 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,9 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 0,31 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,4 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,73 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,91 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,33 point50,51 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 0,31 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,4 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,51 % | 12,83 % |
| 2021 | 50,51 % | 12,96 % |
| 2022 | 50,35 % | 14,59 % |
| 2023 | 50,18 % | 14,47 % |
| 2024 | 50,18 % | 14,30 % |
| 2025 | 50,18 % | 14,73 % |
En 2020 : 21,96 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 5,66 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Charente.
Les voies de Vervant
Base Adresse Nationale
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Charente