Cadastre de Theil-Rabier
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INSEE16381Code postal 16240163 habitants27 voies et 136 adressesCarte communale, Theil-Rabier
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 171 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2015 à 2021, le prix médian a baissé de 1 %, de 1 012 à 1 006 €/m².
- 2019742 €2 ventes
- 20201 136 €1 vente
- 20211 006 €5 ventes
- 2022676 €3 ventes
- 20231 262 €4 ventes
- 20241 478 €4 ventes
- 20251 171 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 171 € | 1 |
| 2024 | 1 478 € | 4 |
| 2023 | 1 262 € | 4 |
| 2022 | 676 € | 3 |
| 2021 | 1 006 € | 5 |
| 2020 | 1 136 € | 1 |
| 2019 | 742 € | 2 |
| 2018 | 1 119 € | 2 |
| 2017 | 893 € | 1 |
| 2016 | 1 551 € | 2 |
| 2015 | 1 012 € | 6 |
| 2014 | 811 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 112 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg9 ventes · 1 112 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,57 €/m²entre 5,08 et 8,51 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,57 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 604 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,45 €/m²entre 6,72 et 10,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,83 €/m²entre 8,49 et 13,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,39 €/m²entre 5,98 et 9,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 439 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 401 € pour 37 m², 3 pièces et plus 532 € pour 72 m², maison 604 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleTheil-Rabier
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 356 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Theil-Rabier
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Theil-Rabier
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Theil-Rabier
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,57 %
Commune 32,75 %, intercommunalité 15,82 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,98 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,32 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 1,3 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,79 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,32 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,89 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,98 point46,59 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 1,3 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,79 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,59 % | 12,00 % |
| 2021 | 47,74 % | 12,00 % |
| 2022 | 46,67 % | 13,49 % |
| 2023 | 47,50 % | 13,49 % |
| 2024 | 47,75 % | 13,49 % |
| 2025 | 48,57 % | 13,32 % |
En 2020 : 12,28 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 11,42 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val de Charente.
Les voies de Theil-Rabier
Base Adresse Nationale
- Impasse de la Grande Ouche1
- Impasse des Baudrouzes3
- Les Bourlacees2
- Les Chaillots1
- Les Fayants1
- Les Quatre Vents1
- Place de la Mairie4
- Place des Tilleuls3
- Route de Chef-Boutonne3
- Route de Paizay-Naudouin1
- Route des 4 Vents4
- Route des Fayants3
- Rue de Chante Oiseaux9
- Rue de l’Eglise7
- Rue de la Combette13
- Rue de la Fontaine5
- Rue de la Martinerie4
- Rue de la Saline4
- Rue des Anciens Combattants1
- Rue des Fours à Pains16
- Rue des Plantes du Veil4
- Rue des Tilleuls16
- Rue du Bois des Ormes1
- Rue du Moulin2
- Rue du Peumagnet16
- Rue du Puits Piquet8
- Rue du Rondoux3
Autres communes du département
Charente