Cadastre de Payroux
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INSEE86189Code postal 86350464 habitants50 voies et 278 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Civraisien en Poitou
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
773 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 712 à 773 €/m².
- 2019552 €5 ventes
- 20201 023 €5 ventes
- 2021600 €13 ventes
- 2022858 €8 ventes
- 20231 105 €9 ventes
- 2024aucune vente
- 2025773 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 773 € | 15 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 105 € | 9 |
| 2022 | 858 € | 8 |
| 2021 | 600 € | 13 |
| 2020 | 1 023 € | 5 |
| 2019 | 552 € | 5 |
| 2018 | 720 € | 3 |
| 2017 | 776 € | 5 |
| 2016 | 491 € | 2 |
| 2015 | 386 € | 3 |
| 2014 | 712 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue René Fumeron915 €/m² · 6 ventes
- Rue du Pont Perrin679 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue René Fumeron10 ventes · 915 €/m²
- Rue du Pont Perrin7 ventes · 679 €/m²
- Le Bourg5 ventes · 857 €/m²
- Les Roches3 ventes · 1 149 €/m²
- La Groie3 ventes · 926 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,58 €/m²entre 5,18 et 8,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 605 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,39 €/m²entre 6,56 et 10,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,05 €/m²entre 7,75 et 13,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,74 €/m²entre 5,36 et 8,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 436 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 372 € pour 37 m², 3 pièces et plus 485 € pour 72 m², maison 605 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Civraisien en Poitou
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 889 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Payroux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Payroux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Payroux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,58 %
Commune 27,54 %, intercommunalité 5,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,77 point. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 12,4 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,2 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,77 point30,81 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 12,4 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,2 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,81 % | aucune |
| 2021 | 31,96 % | aucune |
| 2022 | 32,11 % | aucune |
| 2023 | 32,27 % | aucune |
| 2024 | 32,43 % | aucune |
| 2025 | 32,58 % | aucune |
En 2020 : 8,92 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 4,27 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Civraisien en Poitou.
Les voies de Payroux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Fontaine4
- Allée des Églantines5
- chemin de Laffa3
- Chemin des Alleux10
- Chemin des Pierres Blanches10
- Chez Cartaud3
- Chez Fumeron5
- Chez les Lars5
- Cite du Bois de Laffa5
- Fontpiot3
- Grange Neuve4
- Impasse du Lavoir5
- la Groie8
- La Jarroue3
- La Maison Neuve3
- La Motte9
- La Roche3
- La Touche10
- Le Marchais Richard3
- Les Roches9
- Mois9
- Monfrémigé5
- Place du Général de Gaulle10
- Rouyere4
- Rue des Marronniers6
- Rue du Pont Cormier4
- Rue du Pont Perrin17
- Rue du Stade15
- Rue René Fumeron49
- Touche-les-Bœufs9
- Bel Air2
- Bellevue2
- Bois Fleury2
- Chemin des Fourneaux1
- Chemin du Puits1
- Chez Gabourin2
- Fontboué2
- Impasse des Jardins1
- La Fougeraie2
- La Gandillonnerie2
- Laffa2
- le Peu3
- Les Fils3
- les Merlatières3
- Monique2
- Quinsac1
- Rue de Chez Valade2
- Rue des Fours à Chaux3
- Vendet2
- Vitré2
Autres communes du département
Vienne