Cadastre d'Anché
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INSEE86003Code postal 86700329 habitants45 voies et 238 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Civraisien en Poitou
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 264 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 42 %, de 889 à 1 264 €/m².
- 20191 018 €4 ventes
- 2020976 €4 ventes
- 20211 605 €3 ventes
- 20221 193 €5 ventes
- 2023979 €4 ventes
- 2024855 €6 ventes
- 20251 264 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 264 € | 6 |
| 2024 | 855 € | 6 |
| 2023 | 979 € | 4 |
| 2022 | 1 193 € | 5 |
| 2021 | 1 605 € | 3 |
| 2020 | 976 € | 4 |
| 2019 | 1 018 € | 4 |
| 2018 | 1 172 € | 3 |
| 2017 | 889 € | 7 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 878 € | 3 |
| 2014 | 421 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Vallée du Clain1 605 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Vallée du Clain7 ventes · 1 605 €/m²
- Villenon3 ventes · 1 278 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,33 €/m²entre 5,94 et 9,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,33 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 674 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,06 €/m²entre 6,59 et 9,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,85 €/m²entre 8,97 et 13,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,35 €/m²entre 5,83 et 9,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 419 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 401 € pour 37 m², 3 pièces et plus 529 € pour 72 m², maison 674 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Civraisien en Poitou
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 86 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 555 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Anché
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Anché
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/02/2010
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Anché
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,72 %
Commune 27,34 %, intercommunalité 5,38 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,93 point. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 12,26 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,06 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -0,93 point33,65 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 12,26 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,06 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,65 % | aucune |
| 2021 | 33,46 % | aucune |
| 2022 | 33,27 % | aucune |
| 2023 | 33,09 % | aucune |
| 2024 | 32,91 % | aucune |
| 2025 | 32,72 % | aucune |
En 2020 : 9,72 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 6,31 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Civraisien en Poitou.
Les voies d'Anché
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Passeroses3
- Fonsalmois7
- Impasse de l'Ormeau4
- Impasse du Four de Villenon3
- Impasse du Gué, Moisais9
- L'Ognon5
- La Cluzaudière8
- La Croix3
- La Planche3
- La Rivaudière2
- Le Courtioux10
- Le Couyou8
- Le Plessis6
- Le Pontreau5
- Le Querreux2
- Moisseau19
- Route de la Gare de Villenon5
- Route de la Vergnée14
- Route de Saint-Sauvant de Villenon14
- Route des Noisetiers3
- Route des Vignes de Villenon9
- Route du Pont15
- Route du Rivaux3
- Rue de l'Abreuvoir de Villenon15
- Rue de l’Ancienne Cure3
- Rue de la Merlesse4
- Rue de La Place d'Armes de Villenon6
- Rue de la Vallée du Clain16
- Rue des Plantes10
- Ruelle du Cordonnier4
- Champ La Dame1
- Impasse du Château de Villenon1
- La Férole1
- La Morinière1
- Le Gâteau1
- Les Terres Blanches1
- Pilochet1
- Place Odile Bibaud1
- Route de la Vallée Grelet de Villenon2
- Rue de La Montée Blanche de Villenon1
- Rue des Ecoliers, Moisais2
- Rue des Saules2
- Rue des Sureaux de Villenon2
- Rue du Vieux Four, Moisais2
- Sichard1
Autres communes du département
Vienne