Cadastre de Pressac
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INSEE86200Code postal 86460551 habitants84 voies et 413 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Vienne et Gartempe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 199 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 50 %, de 800 à 1 199 €/m².
- 20191 019 €8 ventes
- 2020872 €8 ventes
- 20211 200 €11 ventes
- 20221 066 €19 ventes
- 2023896 €15 ventes
- 20241 199 €5 ventes
- 20251 199 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 199 € | 6 |
| 2024 | 1 199 € | 5 |
| 2023 | 896 € | 15 |
| 2022 | 1 066 € | 19 |
| 2021 | 1 200 € | 11 |
| 2020 | 872 € | 8 |
| 2019 | 1 019 € | 8 |
| 2018 | 951 € | 7 |
| 2017 | 1 158 € | 5 |
| 2016 | 817 € | 7 |
| 2015 | 724 € | 6 |
| 2014 | 800 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chardat896 €/m² · 7 ventes
- Le Bourg738 €/m² · 10 ventes
- La Renaudrie420 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg11 ventes · 738 €/m²
- Chardat7 ventes · 896 €/m²
- La Renaudrie7 ventes · 420 €/m²
- L Eclopchain3 ventes · 1 969 €/m²
- Lotissement du Val du Clain3 ventes · 1 404 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,14 €/m²entre 4,78 et 7,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 565 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 16 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,39 €/m²entre 6,56 et 10,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,53 €/m²entre 7,31 et 12,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,22 €/m²entre 5,04 et 7,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 436 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 353 € pour 37 m², 3 pièces et plus 448 € pour 72 m², maison 565 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVienne et Gartempe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 69 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pressac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pressac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Pressac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,56 %
Commune 35,42 %, intercommunalité 4,14 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 5,42 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,22 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé39,56 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 5,42 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,22 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,56 % | aucune |
| 2021 | 39,56 % | aucune |
| 2022 | 39,56 % | aucune |
| 2023 | 39,56 % | aucune |
| 2024 | 39,56 % | aucune |
| 2025 | 39,56 % | aucune |
En 2020 : 17,80 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 4,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vienne et Gartempe.
Les voies de Pressac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse de la Chapelle Blanche10
- Lieu-dit Chardat22
- Lieu-dit Chez Perry10
- Lieu-dit Fontfadour8
- Lieu-dit Garendeau7
- Lieu-dit L'Eclopchain3
- Lieu-dit L'Epine3
- Lieu-dit La Bussière4
- Lieu-dit la Motte3
- Lieu-dit La Petite Champagnerie3
- Lieu-dit la Renaudrie29
- Lieu-dit Le Petit Villars4
- Lieu-dit Le Ribourgeon4
- Lieu-dit Les Granges5
- Lotissement des Chataigniers6
- Lotissement des Grands Chênes17
- Lotissement des Rosiers13
- Lotissement du Val du Clain10
- Place André Ravarit10
- Quartier de Chez Boulon19
- Rue de Cha Thomassou12
- Rue de la Chapelle Blanche4
- Rue de la Charmille7
- Rue des Étangs18
- Rue du Bois de la Jarte43
- Rue du Pont Neuf14
- Rue du Soleil Levant16
- Rue du Stade13
- Rue du Vieux Four7
- Zone d'activité chez Boulon4
- Impasse des Ruelles1
- Impasse du Prive1
- Lieu-dit Badeuil1
- Lieu-dit Beauregard1
- Lieu-dit Bel Air1
- Lieu-dit Boucheron1
- Lieu-dit Boussac2
- Lieu-dit Chez Boulon1
- Lieu-dit Chez Brochet2
- Lieu-dit Chez Séguier1
- Lieu-dit Chez Vincent1
- Lieu-dit Combourg1
- Lieu-dit Fouilloux1
- Lieu-dit Froidefond1
- Lieu-dit L'Age Marcillac2
- Lieu-dit l'Age Pineau1
- Lieu-dit L'Ecorchenchère2
- Lieu-dit L'Emergère1
- Lieu-dit L'Etang du Ponteil1
- Lieu-dit la Bénétière2
- Lieu-dit La Boussardrie1
- Lieu-dit La Croix du Talet2
- Lieu-dit La Grande Blanche2
- Lieu-dit la Grande Champagnerie2
- Lieu-dit La Jarrige1
- Lieu-dit La Mazurie2
- Lieu-dit La Meunière1
- Lieu-dit La Plaine1
- Lieu-dit la Rossignolerie2
- Lieu-dit La Vigerie1
- Lieu-dit Landéry3
- Lieu-dit Le Breuil3
- Lieu-dit Le Grand Patural3
- Lieu-dit Le Grand Villars3
- Lieu-dit le Moulin de la Vigerie1
- Lieu-dit Le Moulin Fargan1
- Lieu-dit le Petit Maltard2
- Lieu-dit Le Petit Moulin1
- Lieu-dit Les Acacias1
- Lieu-dit Les Ages2
- Lieu-dit Les Chappieres1
- Lieu-dit Les Fouines1
- Lieu-dit Les Thiers1
- Lieu-dit Les Touches2
- Lieu-dit Monfoussac1
- Lieu-dit Pontpriant3
- Lieu-dit Pouyade2
- Lieu-dit Puyrebier2
- Lieu-dit Thorigné3
- Lotissement de Chez Boulon2
- Route d'Availles Limousine1
- route de Confolens1
- Rue des Ribières2
- Rue du Vieux Pont3
Autres communes du département
Vienne