Cadastre de Pelousey
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INSEE25448Code postal 251701 617 habitants37 voies et 644 adressesPlan local d'urbanisme, Pelousey
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 866 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 27 ventes dans la commune.
- 20191 706 €1 vente
- 20202 220 €1 vente
- 20212 164 €3 ventes
- 20222 222 €3 ventes
- 20232 456 €2 ventes
- 20241 849 €2 ventes
- 20252 866 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 866 € | 2 |
| 2024 | 1 849 € | 2 |
| 2023 | 2 456 € | 2 |
| 2022 | 2 222 € | 3 |
| 2021 | 2 164 € | 3 |
| 2020 | 2 220 € | 1 |
| 2019 | 1 706 € | 1 |
| 2018 | 1 391 € | 1 |
| 2017 | 1 130 € | 1 |
| 2016 | 1 791 € | 1 |
| 2015 | 2 060 € | 1 |
| 2014 | 1 735 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grande Rue2 031 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Grande Rue8 ventes · 2 031 €/m²
- Place de l'Europe4 ventes · 2 349 €/m²
2 293 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 51 %, de 1 522 à 2 293 €/m².
- 20191 959 €10 ventes
- 20202 068 €14 ventes
- 20212 382 €21 ventes
- 20222 443 €13 ventes
- 20232 625 €8 ventes
- 20242 210 €12 ventes
- 20252 293 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 293 € | 17 |
| 2024 | 2 210 € | 12 |
| 2023 | 2 625 € | 8 |
| 2022 | 2 443 € | 13 |
| 2021 | 2 382 € | 21 |
| 2020 | 2 068 € | 14 |
| 2019 | 1 959 € | 10 |
| 2018 | 1 998 € | 20 |
| 2017 | 1 567 € | 11 |
| 2016 | 1 490 € | 12 |
| 2015 | 1 709 € | 13 |
| 2014 | 1 522 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Vert Village2 532 €/m² · 10 ventes
- Rue du Terne2 380 €/m² · 5 ventes
- Rue du Vallon du Bouvreuil2 201 €/m² · 5 ventes
- Grande Rue1 658 €/m² · 6 ventes
- Place de l'Europe1 650 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Vert Village10 ventes · 2 532 €/m²
- Place de l'Europe8 ventes · 1 650 €/m²
- Grande Rue6 ventes · 1 658 €/m²
- Rue du Terne6 ventes · 2 380 €/m²
- Rue du Vallon du Bouvreuil5 ventes · 2 201 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,94 €/m²entre 7,81 et 12,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 914 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Doubs) est de 9,94 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,68 €/m²entre 9,15 et 14,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,59 €/m²entre 10,76 et 17,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,55 €/m²entre 8,26 et 13,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 607 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 503 € pour 37 m², 3 pièces et plus 760 € pour 72 m², maison 914 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePelousey
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 705 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pelousey
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pelousey
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Pelousey
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,00 %
Commune 32,46 %, intercommunalité 1,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,95 point. En 2025, la moyenne du département (Doubs) est de 39,79 %, et la commune est 5,79 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,78 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,95 point33,05 % en 2020
- Doubs, moyenne des communes
- 39,79 %en 2025, la commune 5,79 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,78 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,05 % | aucune |
| 2021 | 33,05 % | aucune |
| 2022 | 33,05 % | aucune |
| 2023 | 33,05 % | aucune |
| 2024 | 34,00 % | aucune |
| 2025 | 34,00 % | aucune |
En 2020 : 13,43 % pour la commune, 18,08 % pour le département et 1,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Grand Besançon Métropole.
Les voies de Pelousey
Base Adresse Nationale
- Allée de l'Europe6
- Grande Rue60
- Impasse de la Barriere7
- Impasse de la Lanterne6
- Impasse de la Niotte10
- Impasse des Floréales9
- Place de l'Europe23
- Route de Gray6
- Rue de Champ Pusy12
- Rue de Champagney9
- Rue de Frachère8
- Rue de Genièvre5
- Rue de la Fontaine15
- Rue de la Plantiere11
- Rue de Vossières15
- Rue des Chenevières7
- Rue des Combes4
- Rue des Craits18
- Rue des Essarts21
- Rue des Hauts de Pelousey20
- Rue des Jardins4
- Rue des Pommiers4
- Rue des Prés de la Noue11
- Rue des Vignes10
- Rue des Vignes Blanches7
- Rue du Champ d’Ouin14
- Rue du Champ Guillier12
- Rue du Champ Jacquot9
- Rue du Chanot18
- Rue du Chêne Bénit47
- Rue du Pré Saint Martin37
- Rue du Séminaire59
- Rue du Terne36
- Rue du Vallon du Bouvreuil43
- Rue du Verger Fleuri6
- Rue du Vert Village52
- Voie Romaine3
Autres communes du département
Doubs