Cadastre de Pélussin
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INSEE42168Code postal 424103 727 habitants183 voies et 1 921 adressesPlan local d'urbanisme, Pelussin
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 764 €/m²
Médiane de 12 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 85 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 1 319 à 1 764 €/m².
- 20191 401 €11 ventes
- 20201 524 €9 ventes
- 20211 488 €9 ventes
- 20221 739 €15 ventes
- 20231 631 €12 ventes
- 20241 755 €8 ventes
- 20251 764 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 764 € | 12 |
| 2024 | 1 755 € | 8 |
| 2023 | 1 631 € | 12 |
| 2022 | 1 739 € | 15 |
| 2021 | 1 488 € | 9 |
| 2020 | 1 524 € | 9 |
| 2019 | 1 401 € | 11 |
| 2018 | 1 250 € | 9 |
| 2017 | 1 310 € | 7 |
| 2016 | 1 430 € | 11 |
| 2015 | 1 221 € | 13 |
| 2014 | 1 319 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Jardin Public1 823 €/m² · 8 ventes
- Rue du Régrillon1 739 €/m² · 5 ventes
- Rue Antoine Eyraud1 696 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Antoine Eyraud20 ventes · 1 696 €/m²
- Place des Croix9 ventes · 2 059 €/m²
- Rue du Jardin Public8 ventes · 1 823 €/m²
- Rue du Régrillon5 ventes · 1 739 €/m²
- Rue du Cloitre5 ventes · 1 633 €/m²
2 244 €/m²
Médiane de 27 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 85 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 1 600 à 2 244 €/m².
- 20191 991 €25 ventes
- 20201 975 €36 ventes
- 20211 895 €51 ventes
- 20222 307 €39 ventes
- 20232 182 €23 ventes
- 20242 667 €25 ventes
- 20252 244 €27 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 244 € | 27 |
| 2024 | 2 667 € | 25 |
| 2023 | 2 182 € | 23 |
| 2022 | 2 307 € | 39 |
| 2021 | 1 895 € | 51 |
| 2020 | 1 975 € | 36 |
| 2019 | 1 991 € | 25 |
| 2018 | 1 895 € | 40 |
| 2017 | 2 025 € | 35 |
| 2016 | 1 754 € | 28 |
| 2015 | 1 907 € | 26 |
| 2014 | 1 600 € | 33 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Soyere2 559 €/m² · 5 ventes
- Route de Maclas2 501 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Valencize2 465 €/m² · 5 ventes
- Rue du Vercors2 404 €/m² · 6 ventes
- Rue Benay2 328 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Antoine Eyraud13 ventes · 1 817 €/m²
- Rue du Vercors6 ventes · 2 404 €/m²
- Rue Benay6 ventes · 2 328 €/m²
- Route de Maclas6 ventes · 2 501 €/m²
- Rue Bourchany6 ventes · 1 906 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,71 €/m²entre 6,32 et 12,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 801 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire) est de 8,20 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
- Appartement
- 10,03 €/m²entre 7,85 et 12,82 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,43 €/m²entre 10,16 et 17,76 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,84 €/m²entre 6,85 et 11,39 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 522 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 497 € pour 37 m², 3 pièces et plus 636 € pour 72 m², maison 801 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePelussin
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 41 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pélussin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pélussin
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésMouvement de Terrain, 16/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Nucléaire
Taxe foncière à Pélussin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,59 %
Commune 34,09 %, intercommunalité 0,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,6 points. En 2025, la moyenne du département (Loire) est de 40,17 %, et la commune est 5,58 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,19 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,6 points30,99 % en 2020
- Loire, moyenne des communes
- 40,17 %en 2025, la commune 5,58 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,19 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,99 % | aucune |
| 2021 | 30,99 % | aucune |
| 2022 | 33,50 % | aucune |
| 2023 | 33,50 % | aucune |
| 2024 | 33,50 % | aucune |
| 2025 | 34,59 % | aucune |
En 2020 : 15,19 % pour la commune, 15,30 % pour le département et 0,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pilat Rhodanien.
Les voies de Pélussin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Bouleaux26
- Chemin du Pont de la Meule25
- Cite la Fraternelle23
- Lieu Dit le Petit Embuent24
- Lotissement du clos de la Tour21
- Lotissement les Gouttets25
- Place des Croix25
- Place Notre-Dame21
- Route de la Ribaudy20
- Route de la Vialle24
- Route de Maclas42
- Route du Col de l’Oeillon47
- Rue Antoine Eyraud70
- Rue Benay33
- Rue Bourchany48
- Rue de l’Ancienne Poste28
- Rue de l’Europe20
- Rue de la Barge20
- Rue de la Quiétude36
- Rue de la Ranconie23
- Rue de la Valencize31
- Rue des Alpes36
- Rue des Berlettes25
- Rue Docteur Soubeyran47
- Rue du Pilat34
- Rue du Planil29
- Rue du Professeur Voron41
- Rue du Roule21
- Rue du Vercors33
- Rue Gaston Baty22
- Allee Benay3
- Allee de la Chartreuse1
- Allee des Acacias18
- Allée des Berlettes8
- Allée des Bleuets5
- Allee des Cerisiers12
- Allee des Muriers18
- Allée des Peupliers9
- Allée du Planil3
- Allée du Pont de la Meule10
- Bois de la Selle2
- Champailler13
- Chemin de l’Ermont11
- Chemin de la Cholerie9
- Chemin de la Mare11
- Chemin de la Morcellerie11
- Chemin de la Souche2
- Chemin des Chaillets2
- Chemin des Grands Jardins6
- Chemin des Lagunes4
- Chemin des Pruneliers5
- Chemin des Viaducs17
- Chemin du Mornieu5
- Chemin du Moulin à Vent2
- Chemin du Moulinage3
- Chemin du Petit Bois12
- Chemin du Rieu3
- Chemin Gregoire Filliat6
- Chez Forest1
- Chez Judy2
- Croix de Montvieux2
- Impasse de la Boulangerie5
- Impasse de la Revole5
- Impasse de la Soie7
- Impasse des Bergeronnettes3
- Impasse des Cabanes2
- Impasse du Puits3
- Impasse du Roule4
- Impasse du Ruisseau2
- Impasse du Vieux Château8
- La Pecheyre de Bourchany1
- La Priverie4
- La Rivory1
- La Selle2
- Le Berthoir Bas4
- Le Mas5
- Lieu Dit a Banc4
- Lieu Dit Bassin8
- Lieu Dit Bourchany4
- Lieu Dit Bourheing4
- Lieu Dit Chabeyron1
- Lieu Dit Chambarin5
- Lieu Dit Corbery2
- Lieu Dit Eparvier8
- Lieu Dit l’Ollagniere8
- Lieu Dit l’Ortil4
- Lieu Dit la Blache1
- Lieu Dit la Bonnetarie7
- Lieu Dit la Boucharie3
- Lieu Dit la Bunacharie5
- Lieu Dit la Chaize Haute8
- Lieu Dit la Chanal9
- Lieu Dit la Faverge3
- Lieu Dit la Guillaumade5
- Lieu Dit la Guintranie7
- Lieu Dit la Metrarie1
- Lieu Dit la Mourette4
- Lieu Dit la Paillere3
- Lieu Dit la Regny4
- Lieu Dit la Roche16
- Lieu Dit la Rossagny2
- Lieu Dit la Scie6
- Lieu Dit la Valette5
- Lieu Dit le Banchet1
- Lieu Dit le Berthoir3
- Lieu Dit le Buisson2
- Lieu Dit le Coin13
- Lieu Dit le Combeau2
- Lieu Dit le Fieu6
- Lieu Dit le Moulin8
- Lieu Dit le Pot2
- Lieu Dit le Priel5
- Lieu Dit les Auberges1
- Lieu Dit les Chirattes6
- Lieu Dit les Fonderies2
- Lieu Dit les Gouttets4
- Lieu Dit les Sagnes3
- Lieu Dit les Thurettes3
- Lieu Dit Malassagne5
- Lieu Dit Malatras2
- Lieu Dit Mazanon4
- Lieu Dit Pacaly2
- Lieu Dit Perret10
- Lieu Dit Sordet12
- Lieu Dit Soyere12
- Lotissement le Levant13
- Mas de la Brondelle4
- Montee de l’Eau Qui Bruit10
- Montée de la Valette12
- Montee de Sordeille2
- Montee de Soyere6
- Montée des Baudes8
- Montée des Sources11
- Montee du Berthoir7
- Moulin d’Eparvier3
- passage de la ranconie2
- Passage du Presbytère3
- Passage du Vieux Moulin3
- Place de l’Abbe Vincent6
- Place de l’Hôtel de Ville5
- Place de la Halle4
- Place des Anciens D Afrique du Nord1
- Place des Remparts11
- Place du 8 Mai 19455
- Place du Fossé5
- Place Jean Moulin4
- Plat Jamet1
- Route de Chavanay2
- Route de la Croix de Montvieux2
- Route de la Scie9
- route des Brondelles15
- Route des Fanges8
- Route du Mas2
- Route du Pont14
- Rue de Bélize5
- Rue de l’Eglise5
- Rue de l’Hôpital8
- Rue de la Croix Rouge10
- Rue de la Gare19
- Rue de la Halle6
- Rue de la Maladière14
- Rue de la Tour9
- Rue de Saint Michel5
- Rue de Verdun4
- Rue de Virieu7
- Rue des 3 Sapins20
- Rue des Franchises16
- Rue des Hortensias8
- Rue des Peupliers9
- Rue des prairies7
- Rue des Soeurs Martin14
- Rue du Cloitre16
- Rue du Contour Lombard9
- Rue du Jardin Public15
- Rue du Pompailler19
- Rue du Pressoir20
- Rue du Régrillon15
- Rue du Stade10
- Rue du Tissage7
- Rue du Vieux Moulin13
- Rue Marcellin Champagnat2
- Rue Merderette1
- Vaubertrand13
Autres communes du département
Loire