Cadastre de Périgny
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INSEE94056Code postal 945202 725 habitants77 voies et 1 136 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Paris Sud Est Avenir
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 978 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 31 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a baissé de 11 %, de 3 150 à 2 788 €/m².
- 20193 151 €16 ventes
- 20203 689 €10 ventes
- 20213 793 €8 ventes
- 20223 440 €7 ventes
- 20233 446 €5 ventes
- 20242 788 €7 ventes
- 20252 978 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 978 € | 3 |
| 2024 | 2 788 € | 7 |
| 2023 | 3 446 € | 5 |
| 2022 | 3 440 € | 7 |
| 2021 | 3 793 € | 8 |
| 2020 | 3 689 € | 10 |
| 2019 | 3 151 € | 16 |
| 2018 | 2 888 € | 8 |
| 2017 | 3 180 € | 12 |
| 2016 | 3 010 € | 5 |
| 2015 | 3 398 € | 4 |
| 2014 | 3 150 € | 7 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Saint Leu3 939 €/m² · 5 ventes
- Rue de Mandres3 347 €/m² · 12 ventes
- Rue Paul Doumer3 212 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de Mandres12 ventes · 3 347 €/m²
- Rue Paul Doumer6 ventes · 3 212 €/m²
- Rue de Saint Leu5 ventes · 3 939 €/m²
- Rue de la Chaussée de l'Etang5 ventes · 2 569 €/m²
3 226 €/m²
Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 2 774 à 3 226 €/m².
- 20193 077 €34 ventes
- 20202 988 €33 ventes
- 20213 404 €46 ventes
- 20223 638 €21 ventes
- 20233 761 €17 ventes
- 20243 204 €33 ventes
- 20253 226 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 226 € | 23 |
| 2024 | 3 204 € | 33 |
| 2023 | 3 761 € | 17 |
| 2022 | 3 638 € | 21 |
| 2021 | 3 404 € | 46 |
| 2020 | 2 988 € | 33 |
| 2019 | 3 077 € | 34 |
| 2018 | 2 942 € | 42 |
| 2017 | 3 068 € | 36 |
| 2016 | 2 711 € | 25 |
| 2015 | 2 679 € | 26 |
| 2014 | 2 774 € | 23 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allee des Fleurs4 232 €/m² · 6 ventes
- Impasse des Jardinets4 141 €/m² · 5 ventes
- Allée Achille de Thomassin3 773 €/m² · 8 ventes
- Rue de la Champagne3 558 €/m² · 5 ventes
- Residence les Roses3 523 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Residence les Roses13 ventes · 3 523 €/m²
- Avenue des Charmes10 ventes · 3 097 €/m²
- Allée Achille de Thomassin9 ventes · 3 773 €/m²
- Residence la Champagne8 ventes · 3 343 €/m²
- Avenue des Tilleuls6 ventes · 3 136 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
16,50 €/m²entre 12,50 et 21,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 16,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 518 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Val-de-Marne) est de 18,53 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 89 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 17,31 €/m²entre 14,32 et 20,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 20,64 €/m²entre 17,62 et 24,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 15,15 €/m²entre 12,34 et 18,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 900 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 764 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 091 € pour 72 m², maison 1 518 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Paris Sud Est Avenir
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 380 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Périgny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Périgny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Mouvement de terrain
Plans de prévention des risques2
- PPRi Yerresnaturel
- PPRMT Argilesnaturel
Taxe foncière à Périgny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,62 %
Commune 31,25 %, syndicats 1,37 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,93 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,35 point. En 2025, la moyenne du département (Val-de-Marne) est de 37,12 %, et la commune est 4,5 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,16 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,03 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,65 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,93 point31,69 % en 2020
- Val-de-Marne, moyenne des communes
- 37,12 %en 2025, la commune 4,5 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,16 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,69 % | 8,38 % |
| 2021 | 32,20 % | 8,31 % |
| 2022 | 32,45 % | 8,24 % |
| 2023 | 32,57 % | 8,17 % |
| 2024 | 32,53 % | 8,10 % |
| 2025 | 32,62 % | 8,03 % |
En 2020 : 17,50 % pour la commune, 13,75 % pour le département et 0,44 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Périgny
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Achille de Thomassin32
- Allee de la Clef des Champs21
- Allee des Fleurs27
- Allée Simon de Paroigny23
- Avenue des Charmes35
- Avenue des Tilleuls33
- Chaussee de l’Etang25
- Chaussee de Varennes18
- Domaine de Saint Leu11
- Impasse des Carpeaux20
- Impasse des Jardinets25
- Impasse du Bel-Air30
- Impasse Grande Cour20
- Place du General de Gaulle20
- Residence la Champagne48
- Residence les Roses102
- Route de Varennes Jarcy12
- Rue Alexandre Dumas13
- Rue de l'Osier26
- Rue de la Champagne31
- Rue de la Chaussée de l'Etang21
- Rue de Mandres26
- Rue de Saint Leu18
- Rue des Châtaigniers21
- Rue des Pierreux38
- Rue des Roses97
- Rue du Moulin Neuf18
- Rue Neuve38
- Rue Paul Doumer42
- Villa Madame Meilland23
- Allée de la Pommeraie10
- Allee des Acacias8
- Allée des Cèdres7
- Allée des Erables7
- Allée des Frênes7
- Allée des Merisiers4
- Allée des Peupliers9
- Allée des Sorbiers5
- Chemin de l’Etang1
- Chemin de la Champagne3
- Chemin du Moulin1
- Chemin du Moulin Neuf1
- Clos de la Roseraie6
- Gde Cour1
- Impasse de l'Osier5
- Impasse des Vergers3
- Impasse du Ru8
- La Champagne1
- La Plaine des Mandres1
- Le Haut Chemin2
- Le Moulin1
- Le Village1
- Les Clous1
- Les Jardinets2
- Place Baccara5
- Place de Boecourt9
- Place des Saules3
- Place Rose Linda6
- Route de Brie Comte Robert6
- Rue de Brie6
- Rue de la Fontaine6
- Rue de Servon9
- Rue des Alouettes11
- Rue des Plantes5
- Rue du General Leclerc9
- Rue Neuve des Plantes1
- Ruelle aux Chevaux1
- Ruelle des Clos3
- Sentier de l'Osier1
- Sentier de la Provode3
- Sentier des Marchés4
- Sentier des Vaux10
- Sentier sous les Jardins6
- Villa Carina8
- Villa Doriette8
- Villa Polyantha6
- Voie Communale de l'Etang1
Autres communes du département
Val-de-Marne