Cadastre de Journiac
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INSEE24217Code postal 24260496 habitants0 voies et 327 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Vallee de l'Homme
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
786 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. De 2016 à 2021, le prix médian a baissé de 9 %, de 2 133 à 1 939 €/m².
- 20191 742 €6 ventes
- 20202 140 €4 ventes
- 20211 939 €5 ventes
- 20221 784 €3 ventes
- 20232 222 €1 vente
- 20242 287 €4 ventes
- 2025786 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 786 € | 3 |
| 2024 | 2 287 € | 4 |
| 2023 | 2 222 € | 1 |
| 2022 | 1 784 € | 3 |
| 2021 | 1 939 € | 5 |
| 2020 | 2 140 € | 4 |
| 2019 | 1 742 € | 6 |
| 2018 | 1 449 € | 4 |
| 2017 | 980 € | 4 |
| 2016 | 2 133 € | 5 |
| 2015 | 1 991 € | 3 |
| 2014 | 1 459 € | 4 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,21 €/m²entre 7,08 et 11,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 847 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,90 €/m²entre 8,13 et 12,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,67 €/m²entre 7,81 et 11,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,53 €/m²entre 5,84 et 9,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 515 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 358 € pour 37 m², 3 pièces et plus 542 € pour 72 m², maison 847 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Vallee de l'Homme
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 871 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Journiac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Journiac
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Journiac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,90 %
Commune 40,06 %, intercommunalité 7,84 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 7,86 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,12 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé47,90 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 7,86 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,12 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,90 % | 12,40 % |
| 2021 | 47,90 % | 13,82 % |
| 2022 | 47,90 % | 14,04 % |
| 2023 | 47,90 % | aucune |
| 2024 | 47,90 % | aucune |
| 2025 | 47,90 % | aucune |
En 2020 : 14,08 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 7,84 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Vallée de l'Homme.
Les voies de Journiac
Base Adresse Nationale
Aucune voie adressée n'est publiée pour cette commune à la Base Adresse Nationale.
Autres communes du département
Dordogne