Cadastre de Piégut-Pluviers
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INSEE24328Code postal 243601 180 habitants102 voies et 951 adressesPlan local d'urbanisme, Piegut-Pluviers
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 102 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 59 ventes dans la commune.
- 20191 031 €1 vente
- 2020728 €1 vente
- 20211 062 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 2023738 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 102 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 102 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 738 € | 2 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 062 € | 4 |
| 2020 | 728 € | 1 |
| 2019 | 1 031 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de la Libération10 ventes · 738 €/m²
- Allée Aimé Jardry3 ventes · 1 211 €/m²
1 067 €/m²
Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 59 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 824 à 1 067 €/m².
- 2019958 €16 ventes
- 20201 095 €17 ventes
- 20211 136 €33 ventes
- 20221 139 €33 ventes
- 20231 152 €20 ventes
- 20241 125 €21 ventes
- 20251 067 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 067 € | 23 |
| 2024 | 1 125 € | 21 |
| 2023 | 1 152 € | 20 |
| 2022 | 1 139 € | 33 |
| 2021 | 1 136 € | 33 |
| 2020 | 1 095 € | 17 |
| 2019 | 958 € | 16 |
| 2018 | 921 € | 7 |
| 2017 | 990 € | 18 |
| 2016 | 1 114 € | 16 |
| 2015 | 1 000 € | 17 |
| 2014 | 824 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Folie Est1 656 €/m² · 5 ventes
- Villefaix Ouest1 366 €/m² · 5 ventes
- Rue des Alliés1 185 €/m² · 5 ventes
- Pluviers1 180 €/m² · 5 ventes
- Route de Saint-Mathieu1 161 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg13 ventes · 1 130 €/m²
- Tous Vents et Montagut12 ventes · 1 145 €/m²
- Route de Saint-Mathieu9 ventes · 1 161 €/m²
- Rue de la Libération9 ventes · 450 €/m²
- Cabaniers8 ventes · 973 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,54 €/m²entre 5,76 et 9,88 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 694 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,28 €/m²entre 6,49 et 10,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,54 €/m²entre 7,94 et 14,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 7,90 €/m²entre 6,21 et 10,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 431 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 390 € pour 37 m², 3 pièces et plus 569 € pour 72 m², maison 694 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePiegut-Pluviers
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Piégut-Pluviers
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Piégut-Pluviers
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2011
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Piégut-Pluviers
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,59 %
Commune 46,59 %, intercommunalité 6,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,71 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 4 points. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 3,17 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,81 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,11 %taux réduit de 13,69 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 69,70 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,71 points48,88 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 3,17 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,81 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,88 % | 13,11 % |
| 2021 | 51,26 % | 14,03 % |
| 2022 | 51,36 % | 14,50 % |
| 2023 | 51,36 % | 15,92 % |
| 2024 | 51,36 % | 17,08 % |
| 2025 | 52,59 % | 17,11 % |
En 2020 : 20,38 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 2,52 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Périgord Nontronnais.
Les voies de Piégut-Pluviers
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Verneilh-Puyrazeau8
- Allée Jean-Louis Sussat10
- Boulevard du 14 Juillet20
- Impasse du Château Gaillard8
- Place de la République9
- Place Yves Massy9
- Route de Cabaniers31
- Route de l'Amitié7
- Route de l'Etang Grolhier12
- Route de la Carrière Rose14
- Route de la Serve Froide6
- Route de Marval49
- Route de Nontron8
- Route de Saint-Mathieu56
- Route des Petits Moulins37
- Route du Petit Trieux11
- Route Fleurie23
- Rue André Masfrand36
- Rue de l'Eglise22
- Rue de l'Hôtel de Ville10
- Rue de la Libération95
- Rue de la Résistance48
- Rue de la Tour37
- Rue des Alliés59
- Rue des Brégères27
- Rue des Champs Fleuris39
- Rue des Ecoles9
- Rue du 19 Mars 196224
- Rue du 6 Juin 19447
- Rue Jean Petit7
- Allée Aimé Jardry5
- Chemin de la Clairière1
- Chemin de la Côte2
- Chemin de la Domèze3
- Chemin de la Ferrière3
- Chemin de la Roussillade2
- Chemin de la Tour3
- Chemin des Abeilles1
- Chemin des Bonsaïs1
- Chemin des Essarts1
- Chemin des Lavandières1
- Chemin des Libellules2
- Chemin des Mares1
- Chemin des Mésanges1
- Chemin des Nénuphars1
- Chemin du Héron2
- Chemin du Petit Bonheur1
- Chemin du Roc Benassu4
- Chemin Néolithique1
- Impasse de la République3
- Impasse de la Roseraie2
- Impasse de Lassagne3
- Impasse des Boulistes2
- Impasse des Brégères5
- Impasse des Capucines3
- Impasse des Champs Fleuris2
- Impasse des Charrettes2
- Impasse des Noyers4
- Impasse des Palombes1
- Impasse du Chemin Vert4
- Impasse du Presbytère4
- Impasse du Vieux Puits4
- Place de l'Eglise3
- Place des Trèfles3
- Place du Cordonnier3
- Place St-Etienne1
- Route de la Forêt3
- Route de la Nosilière2
- Route de Puygaud5
- Route des Bois Montaud4
- Route des Cailloux Blancs2
- Route des Champs6
- Route des Chanterelles3
- Route des Châtaigniers2
- Route des Collines6
- Route des Coteaux4
- Route des Etangs4
- Route des Genêts5
- Route des Grenouilles6
- Route des Ifs2
- Route des Paons1
- Route des Promeneurs3
- Route des Rosiers6
- Route des Sapins3
- Route du Bocage6
- Route du Bourdeix4
- Route du Château de Puyrazeau1
- Route du Moulin2
- Route du Rocher1
- Route du Stade2
- Rue de l'Ancienne Gare3
- Rue de la Garigoune5
- Rue de la Serve6
- Rue des Hortensias6
- Rue Digneton-Desgroppes4
- Rue du 11 Novembre2
- Rue du Chemin Vert4
- Rue Richard Coeur de Lion6
- Ruelle des Jardins2
- Ruelle des Lilas2
- Ruelle du Four à Pain3
- Voie Romaine2
Autres communes du département
Dordogne