Cadastre de Mouleydier
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INSEE24296Code postal 245201 152 habitants69 voies et 855 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bergeracoise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 736 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 39 %, de 1 250 à 1 736 €/m².
- 20191 087 €18 ventes
- 2020981 €20 ventes
- 20211 365 €27 ventes
- 20221 808 €25 ventes
- 20231 527 €16 ventes
- 20241 707 €18 ventes
- 20251 736 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 736 € | 14 |
| 2024 | 1 707 € | 18 |
| 2023 | 1 527 € | 16 |
| 2022 | 1 808 € | 25 |
| 2021 | 1 365 € | 27 |
| 2020 | 981 € | 20 |
| 2019 | 1 087 € | 18 |
| 2018 | 1 313 € | 15 |
| 2017 | 1 091 € | 21 |
| 2016 | 1 020 € | 16 |
| 2015 | 1 314 € | 12 |
| 2014 | 1 250 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Saint Cybard1 988 €/m² · 10 ventes
- Rue Miss Betty Jane Holder1 691 €/m² · 7 ventes
- Rue Albert Claveille1 349 €/m² · 5 ventes
- Avenue du Barrage1 227 €/m² · 9 ventes
- Avenue de la Gare1 024 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Saint Cybard10 ventes · 1 988 €/m²
- Avenue du Barrage10 ventes · 1 227 €/m²
- Avenue de la Gare8 ventes · 1 024 €/m²
- Rue Miss Betty Jane Holder7 ventes · 1 691 €/m²
- Rue Albert Claveille6 ventes · 1 349 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,20 €/m²entre 6,35 et 10,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,20 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 754 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,34 €/m²entre 8,97 et 14,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,81 €/m²entre 8,69 et 13,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,94 €/m²entre 6,97 et 11,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 590 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 400 € pour 37 m², 3 pièces et plus 644 € pour 72 m², maison 754 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBergeracoise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 691 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mouleydier
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mouleydier
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Dordogne centrenaturel
Taxe foncière à Mouleydier
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
54,03 %
Commune 44,25 %, intercommunalité 9,78 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,5 points. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 1,73 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,25 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +5,5 points48,53 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 1,73 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,25 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,53 % | 12,34 % |
| 2021 | 50,53 % | 13,66 % |
| 2022 | 50,53 % | 13,87 % |
| 2023 | 53,03 % | 13,87 % |
| 2024 | 54,03 % | 13,88 % |
| 2025 | 54,03 % | aucune |
En 2020 : 22,05 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 0,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Bergeracoise.
Les voies de Mouleydier
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Nales13
- Avenue de la Gare38
- Avenue de la Gravière34
- Avenue du Barrage57
- Avenue Pierre Constantin32
- Chemin des Foucauds12
- Chemin des Merles10
- Impasse Bellevue18
- Impasse de la Rebière12
- Lot. Les Plaines de Saint Cybard45
- Place de l'Ecole12
- Place du Marché12
- Route de Lapontonie11
- Route de Liorac sur Louyre20
- Route de Périgueux12
- Route des Peyriéres30
- Route du Château d’Eau13
- Route du Maine11
- Rue Albert Claveille56
- Rue Bellevue18
- Rue de l’Ecole25
- Rue de la Mouthe15
- Rue de la Rocade24
- Rue de la Salmoniculture11
- Rue de Maladarse14
- Rue des Matalys15
- Rue des Portelières18
- Rue Dr Daude Lagrave30
- Rue du 21 Juin 194417
- Rue Miss Betty Jane Holder32
- Allée de l’Abîme3
- Allée de la Castagnade6
- Allée de la Garenne2
- Allée de la Rivière3
- Allée des Gadonnets2
- Allée des Galagers1
- Allée du Frêne7
- Allée Pablo Picasso3
- Allées des Oiseaux8
- Avenue des Martyrs de la Résistance7
- Chemin de la Garenne6
- Chemin de la Source3
- Chemin des Écluses9
- Chemin des Fontaines2
- Chemin des Tilleuls5
- Chemin du Breuilh1
- Impasse de Belpech6
- Impasse des Foucauds4
- Impasse des Portelières2
- Impasse du Moulin Haut7
- Impasse du Ponceau5
- Impasse Saint Cybard5
- Place du 8 Mai 19456
- Place du Champ de Belpech4
- Place du Port8
- Route de Clérans7
- Route de la Rebière Haute10
- Route du Moulin de la Ressègue6
- Rue Bel Air10
- Rue Charpenet7
- Rue des Grémies5
- Rue des Stades3
- Rue du Brénil2
- Rue du Cerisier2
- Rue du Champ de Belpech4
- Rue du Doux5
- Rue du Petit Moulin4
- Rue du Port7
- Rue Macerouze1
Autres communes du département
Dordogne