Cadastre de Saint-Ost
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INSEE32401Code postal 3230091 habitants11 voies et 60 adressesCarte communale, Saint-Ost
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
750 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020552 €1 vente
- 20211 281 €2 ventes
- 20221 032 €3 ventes
- 20231 200 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025750 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 750 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 200 € | 1 |
| 2022 | 1 032 € | 3 |
| 2021 | 1 281 € | 2 |
| 2020 | 552 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 948 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,33 €/m²entre 5,83 et 9,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,33 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 674 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 9,51 €/m²entre 7,39 et 12,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,19 €/m²entre 8,71 et 14,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,43 €/m²entre 5,87 et 9,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 495 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 414 € pour 37 m², 3 pièces et plus 535 € pour 72 m², maison 674 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleSaint-Ost
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 219 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Ost
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Ost
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/05/2026
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-RGA - SAINT OSTnaturel
Taxe foncière à Saint-Ost
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
60,91 %
Commune 36,45 %, intercommunalité 24,46 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,02 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,55 points. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 6,78 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 21,13 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 79,41 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,02 points54,89 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 6,78 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 21,13 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 54,89 % | 14,95 % |
| 2021 | 54,89 % | 16,00 % |
| 2022 | 55,89 % | 17,00 % |
| 2023 | 58,34 % | 18,50 % |
| 2024 | 60,52 % | 18,50 % |
| 2025 | 60,91 % | 18,50 % |
En 2020 : 16,31 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 4,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Astarac Arros en Gascogne.
Les voies de Saint-Ost
Base Adresse Nationale
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Gers