Cadastre de Pisany
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE17278Code postal 17600759 habitants78 voies et 494 adressesPlan local d'urbanisme, Pisany
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 359 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 52 %, de 1 549 à 2 359 €/m².
- 20191 450 €18 ventes
- 20201 744 €11 ventes
- 20211 596 €8 ventes
- 20222 353 €18 ventes
- 20231 761 €11 ventes
- 20242 141 €10 ventes
- 20252 359 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 359 € | 11 |
| 2024 | 2 141 € | 10 |
| 2023 | 1 761 € | 11 |
| 2022 | 2 353 € | 18 |
| 2021 | 1 596 € | 8 |
| 2020 | 1 744 € | 11 |
| 2019 | 1 450 € | 18 |
| 2018 | 1 696 € | 13 |
| 2017 | 1 300 € | 10 |
| 2016 | 1 550 € | 10 |
| 2015 | 1 592 € | 4 |
| 2014 | 1 549 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Pierre Caillé1 818 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Pierre Caillé5 ventes · 1 818 €/m²
- Rue du Maréchal Sennecterre5 ventes · 2 539 €/m²
- Avenue Jean de Vivonne4 ventes · 1 252 €/m²
- Rue des Chaufourniers4 ventes · 2 340 €/m²
- Rue Julie d'Angennes4 ventes · 2 167 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,04 €/m²entre 7,97 et 12,66 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 924 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,10 €/m²entre 8,09 et 12,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,92 €/m²entre 11,82 et 18,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,79 €/m²entre 7,13 et 10,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 525 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 552 € pour 37 m², 3 pièces et plus 633 € pour 72 m², maison 924 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePisany
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 462 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pisany
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pisany
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Pisany
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,93 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 11,36 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,85 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé36,93 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 11,36 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,85 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,93 % | aucune |
| 2021 | 36,93 % | aucune |
| 2022 | 36,93 % | aucune |
| 2023 | 36,93 % | aucune |
| 2024 | 36,93 % | aucune |
| 2025 | 36,93 % | aucune |
En 2020 : 15,43 % pour la commune et 21,50 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Pisany
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Jean de Vivonne54
- Chemin de la Clouzette7
- Chemin du Petit Pre11
- Impasse des Carrières10
- Impasse des Halles6
- Impasse du Coudrat5
- Impasse du Maréchal Ferrant6
- Impasse du Pigeonnier5
- Le Four à Chaux5
- Place des Halles7
- Rue de l'Angin20
- Rue de l'Enclos aux Grives10
- Rue de la Tonnelle12
- Rue des Acacias5
- Rue des Anemomes5
- Rue des Champs9
- Rue des Chaufourniers18
- Rue des Eglantines17
- Rue des Etourneaux5
- Rue des Jolis6
- Rue des Marronniers15
- Rue des Petits Prés11
- Rue du Bois Chabot6
- Rue du Bois des Cordes7
- Rue du Champ des Luttes10
- Rue du Gros Chêne9
- Rue du Maréchal Sennecterre14
- Rue du Rocher17
- Rue Julie d'Angennes32
- Rue Pierre Caillé20
- Allée des Figuiers4
- Allée des Jardins1
- Allée des Ormeaux4
- Allée des Sports Dominique Rocheteau1
- Allée du Petit Bois3
- Chemin de la Prévoté4
- Chemin des Mottes1
- Cour des Lilas3
- Cour des Rabaines3
- Cour des Tourettes4
- Cours des Tourettes4
- Espace Dominique Rocheteau - Parking1
- Esplanade du Coudrat4
- Impasse de l'Abattoir2
- Impasse de la Grinouille3
- Impasse de la Poste2
- Impasse de la Tonnelle1
- Impasse des Cerisiers1
- Impasse des Eglantines2
- Impasse des Notaires3
- Impasse des Pierres Blanches3
- Impasse des Prairies4
- Impasse Montausier3
- le Pré Luneau3
- Passage a Niveau 141
- Passage de la Sablière1
- Passage des Douves2
- Place de l’Eglise2
- Place du Chateau3
- Résidence Cour des Lilas3
- Résidence Cour des Rabaines3
- Route de la Garenne1
- Route de Monchamps2
- Rue de la Combe aux Merles4
- Rue de la Fontaine3
- Rue de la Forêt3
- Rue de la Gare3
- Rue des Bégonias2
- Rue des Fauvettes5
- Rue des Fours à Chaux5
- Rue des Pavots3
- Rue des Violettes2
- Rue du Clone1
- Rue du Grand Village5
- Rue du Pré Luneau3
- Rue Moulin Berthelot3
- Ruelle des Charrons4
- Ruelle du Fournil2
Autres communes du département
Charente-Maritime