Cadastre de la Vallée
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE17455Code postal 17250707 habitants70 voies et 378 adressesCarte communale, La Vallee
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 981 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 70 %, de 1 165 à 1 981 €/m².
- 20191 497 €14 ventes
- 20201 390 €9 ventes
- 20211 757 €13 ventes
- 20221 967 €8 ventes
- 20232 078 €8 ventes
- 20242 107 €7 ventes
- 20251 981 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 981 € | 7 |
| 2024 | 2 107 € | 7 |
| 2023 | 2 078 € | 8 |
| 2022 | 1 967 € | 8 |
| 2021 | 1 757 € | 13 |
| 2020 | 1 390 € | 9 |
| 2019 | 1 497 € | 14 |
| 2018 | 1 567 € | 13 |
| 2017 | 1 313 € | 7 |
| 2016 | 1 091 € | 3 |
| 2015 | 740 € | 7 |
| 2014 | 1 165 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l'Eglise2 097 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l'Eglise6 ventes · 2 097 €/m²
- Rue des Gaillards3 ventes · 2 326 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,86 €/m²entre 7,61 et 12,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 907 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,63 €/m²entre 9,02 et 14,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,14 €/m²entre 11,13 et 17,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,25 €/m²entre 8,32 et 12,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 605 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 523 € pour 37 m², 3 pièces et plus 738 € pour 72 m², maison 907 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleLa Vallee
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 718 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Vallée
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Vallée
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2013
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR La Valléenaturel
Taxe foncière à la Vallée
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,59 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 14,7 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,19 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé33,59 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 14,7 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,19 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,59 % | aucune |
| 2021 | 33,59 % | aucune |
| 2022 | 33,59 % | aucune |
| 2023 | 33,59 % | aucune |
| 2024 | 33,59 % | aucune |
| 2025 | 33,59 % | aucune |
En 2020 : 12,09 % pour la commune et 21,50 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de la Vallée
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Peucholerie5
- Lotissement les Herces10
- Route Depart 137 la Touche6
- Route Depart 137 le Chauffage5
- Rue de Gringoland6
- Rue de l'Alberdrie17
- Rue de l'Eglise23
- Rue de la Bergerie18
- Rue de la Butte4
- Rue de la Garenne7
- Rue de la Prairie8
- Rue de la Touche8
- Rue des Alberts8
- Rue des Fontaines13
- Rue des Gaillards13
- Rue des Grandes Maisons6
- Rue des Greliers11
- Rue des Loirdries6
- Rue des Luées7
- Rue des Métairies7
- Rue des Pins7
- Rue des Prés6
- Rue du Canal12
- Rue du Cresson6
- Rue du Grand Village12
- Rue du Petit Village6
- Rue du Pinier8
- Rue du Pont14
- Rue Paul Burgaud9
- Rue René Bitaud23
- Chemin Poissonnier1
- Impasse des Acacias1
- Impasse des Chagnasses3
- Impasse du Petit Village2
- Le Grand Ormeau2
- Le Moulin des Brandes1
- Route de Sainte Radegonde3
- Rue Chateau d’Eau1
- Rue de l'Houmée1
- Rue de l'Ile1
- Rue de l’Isle1
- Rue de la Cantine1
- Rue de la Cigogne2
- Rue de la Coquerie4
- Rue de la Faucharderie2
- Rue de la Marthe1
- Rue de la Paroisse3
- Rue de la Rivière4
- Rue de Puyballon2
- Rue de Saint Denis1
- Rue des Debois3
- Rue des Fleurs2
- Rue des Guilbotries1
- Rue des Lauriers2
- Rue des Murettes3
- Rue des Passeroses4
- Rue des Peupliers2
- Rue des Piballes4
- Rue des Tourterelles4
- Rue des Treilles2
- Rue des Vergers3
- Rue du Cimetière3
- Rue du Dolmen2
- Rue du Four4
- Rue du Petit Logis4
- Rue du Pigeonnier1
- Rue du Prè Naudin2
- Rue du Ruisseau1
- Rue Henri Mignet2
- Voie Romaine1
Autres communes du département
Charente-Maritime